天津市滨海新区大港区胜利街迎新街41号楼底商增7号房产
- 2026-06-09
项目名称: 天津市滨海新区大港区胜利街迎新街41号楼底商增7号房产
项目编号: GR2026TJ1001504
项目地区：天津 天津
天津市滨海新区大港区胜利街迎新街41号楼底商增7号房产
项目编号：GR2026TJ1001504 挂牌开始时间：2026-06-09 挂牌结束时间：2026-06-15
挂牌价： 37.8 万元
租期：3年 年平均租金：12.6万元 保证金：10万元
价格说明： 本项目租赁期为3年，每年租金12.6万元，租期内租金共计37.8万元。
面积： 203.84㎡
位置： 天津滨海新区
面积说明：
出租用途： 商业
交易机构信息
部门负责人： 袁颖
联系电话： 查看完整信息
项目负责人： 李小石
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出租方承诺
出租方承诺
本出租方现提出申请，请贵中心将本出租方持有的天津市滨海新区大港区胜利街迎新街41号楼底商增7号房产通过贵中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。 现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。
2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；
4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；并同意贵中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。
5、我方承诺在出租过程中，遵守国家相关法律法规和贵中心相关规定，并已充分理解和认可贵中心交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。
6、我方承诺按照贵中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服务费内容为经与贵中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。
7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用）
8、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过其他渠道进行交易。
9、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。
10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
基本信息
标的名称 天津市滨海新区大港区胜利街迎新街41号楼底商增7号房产
标的类别 房产
坐落位置
天津滨海新区大港区胜利街迎新街41#楼底层
面积
203.84平方米
面积说明
出租用途
商业
特色
交通便利, 可注册办公
标的占用情况
空置
权证名称 房屋所有权证
权证编号 津港字第01044号 免租期限 无
出租方信息
出租方名称
天津滨海新区大港大通经贸实业开发有限责任公司
注册地址
天津市滨海新区大港政府东
统一社会信用代码/组织机构代码
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交易方式与条件
交易方式
挂牌价
37.8<万元
租赁期限
3年
年平均租金
12.6万元
租赁到期日
价格说明
本项目租赁期为3年，每年租金12.6万元，租期内租金共计37.8万元。
支付方式 年付 信息披露公告期 自公告之日起5个工作日
信息披露期满未征集到意向方 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式 网络竞价 - 多次报价 是否对意向承租方资格确认 否
是否进场交纳保证金 是
保证金交纳金额 10万元 交纳形式 网上支付
交纳时间 信息披露期满前
保证金的保证内容
1、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请；2、以网络竞价方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动；3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价；4、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订租赁合同，并在规定时间内足额支付交易服务费；5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。
保证金的处理
1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金，出租方因政策规定需重新挂牌除外。2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金将按照天津交易集团有限公司的有关规定和程序按原路径原额返还。3、承租方按约定签订租赁合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额将按照天津交易集团有限公司的有关规定和程序按原路径原额返还。
是否涉及优先权
否
不涉及优先权说明
不涉及优先权
是否进场结算
否
交易条件
基本条件
1、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘，已自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。2、本项目信息披露期间，意向承租方须提前联系出租方预约现踏勘样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待。（联系人：郑峰，联系电话：查看完整信息）3、意向承租方需在本项目信息披露期间办理承租登记手续，办理承租登记时需向天津交易集团有限公司（以下简称天津交易集团）提供包括但不限于已公示的《承诺函》及经出租方盖章确认的《现场看房确认函》等书面材料。4、意向承租方应在挂牌截止日前将交易保证金支付至天津交易集团指定银行账户，按照规定成功办理承租登记且已支付交易保证金的意向承租方获得合格意向承租方资格。5、此项目在挂牌期内如只征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式成交；如征集到两个或两个以上合格意向承租方，则选择网络竞价（多次报价）方式确定最终承租方，交易保证金自动转为竞价保证金。通过竞价方式确定承租方后，竞价保证金自动转为交易保证金，保证金的处置按照项目公告执行。6、最终确定的承租方应在天津交易集团通知期限内与出租方商定并签署《租赁合同》，并按合同约定支付租金。租金按年支付，承租方需在签订合同 7 日内一次性支付当年租金。本项目设定押金，押金为年租金的10%。天津交易集团在确定双方已签署《租赁合同》，且本项目交易服务费已到账后，出具本项目交易凭证。7、若非出租方原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，出租方可通过天津交易集团扣除该意向承租方所交纳的全部交易保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）当意向承租方办理有效承租登记且交纳交易保证金后又单方撤销承租申请的；（2）当项目公告期满产生竞价后，意向承租方未按规定履行后续竞价登记程序的；（3）若通过竞价方式确定承租方时，因各竞买方均不应价导致无法确定最终承租方的；（4）最终确定的承租方未在天津交易集团通知期限内与出租方商定拟签署的《租赁合同》；（5）最终确定的承租方未在天津交易集团通知期限内与出租方签署《租赁合同》的；（6）承租方与出租方签署《租赁合同》后，未按合同约定支付租金的；（7）最终承租方有违反本项目公告和承诺函中相关承诺的。8、本项目交易双方在天津交易集团交易过程中产生的出租方与承租方交易服务费由双方各自承担。9、租户承租期间不得转租，不得以任何方式私自将项目承租权转移，不得经营可能干扰周边商户正常办公、造成不良影响的行业(如环境污染、噪音扰民等)，禁止从事法律法规明令禁止的项目。承租方需严格按照出租方提供的《资产租赁安全管理协议》履行安全职责并承担安全责任。10、本项目不接受联合承租。11、水费、电费、暖气费用、物业费用按照本项目房产所在地统一标准收取，同时随政府政策调整，相关费用由承租方支付。 12、如遇政府拆迁、规划、整理收购等情况的，出租方有权解除租赁合同，无偿收回出租的房产。承租方需自行了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生一切后果由承租方自行承担。
资格条件
无
其他披露内容
无
交易中心结算账户
账户名称 天津交易集团有限公司
银行账号 查看完整信息0
开户银行 浙商银行天津分行营业部
支付行号 3查看完整信息
