项目名称: 新智产业园秩序，保洁，工程维修服务项目(三次)集团招采平台-竞争性谈判公告（0001标段：新智产业园秩序，保洁，工程维修服务项目(三次)）

项目编号: BHJJCG-2026-261

招标公司: 天津泰达弘泰资产管理运营有限公司

采购标的物: 秩序保洁工程维修服务项目

项目地区：天津 天津

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新智产业园秩序、保洁、工程维修服务项目 竞争性谈判 公告

（ 招标 编号： BHJJCG-2026-261 ）

项目所在地区：天津市、市辖区、滨海新区

一、 招标 条件

本新智产业园秩序、保洁、工程维修服务项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资 金93.67008万元，采购人为天津泰达弘泰资产管理运营有限公司。本项目已具备采购条件，现招标 方式为集团招采平台- 竞争性谈判。

二、项目概况和 招标 范围

规模：新智产业园秩序、保洁、工程维修服务项目；

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次采购为其中的：

(001)新智产业园秩序、保洁、工程维修服务项目；

三、 供应商 资格要求

(001)新智产业园秩序、保洁、工程维修服务项目的供应商 资格能力要求：

1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供相关证件；（有效期内营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书等）且在有效期内；

2.供应商 提供一个近3年（合同服务起始日期为202 3 年1月1日 至投标截止日止 ，合同服务期限至少1年的时间）内承接过 60万元及以上非住宅物业服务业绩，其中物业服务内容包含秩序维护服务、保洁服务、工程维修服务中的任意两项；提供合同复印件并加盖公章；

3. 有依法纳税的良好记录，须提供202 6年至今至少一个月的依法纳税的相关证明材料或书面声明函；（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商提供说明函或其他相关证明）；

4.有依法缴纳社会保障资金的良好记录，须提供2026年至今至少一个月的依法缴纳社会保险费的相关证明材料或书面声明函；（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的供应商提供说明函或其他相关证明）；

5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2024或2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标前六个月内由银行出具的资信证明；（新成立的供应商提供说明函或其他相关证明）；

6. 企业信誉良好，连续三年无不良记录，提供无重大违法记录承诺。且未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人；

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该采购项目的投标；

本项目不允许联合体投标。

四、 竞争性谈判文件 的获取

天津泰达产发集团数字化招标采购平台(网址：)线上获取。

保密声明：竞争性谈判文件的所有信息均受到法律保护，各投标机构（以下称供应商）应予以保密，请勿将竞争性谈判文件的内容向第三方透露。相应地，供应商 递交的所有信息和材料也都将保密，仅供“ 新智产业园秩序、保洁、工程维修服务项目”招标使用。

供应商无论最终是否参加投标，都请务必对竞争性谈判文件所有内容严格保密，未经采购人书面允许，不得以任何原因、任何形式向第三方透露，否则，将追究相应法律责任。

若无法对 竞争性谈判文件 承担保密义务，请勿获取 竞争性谈判文件 。

五、 响应文件 的递交

递交截止时间：以招标采购平台公告时间为准

递交方式： 天津泰达产发集团数字化招标采购平台(网址：)线上递交

六、开标时间及地点

开标时间：以招标采购平台公告时间为准

开标地点：天津泰达产发集团数字化招标采购平台(网址：)线上开标

七、其他

1、参与本项目的供应商须支付平台使用费600元；

2、本项目不收取竞争性谈判文件费用；

3、招采平台已关闭报名阶段，请知悉；

4 、CA数字认证

本项目响应文件 的制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子响应文件需上传至平台并提交）、开启（解密）等环节均需要使用CA数字认证证书（ 竞争性谈判文件 获取阶段无需使用CA）。CA数字认证证书须在数字化招标采购平台门户网站点击“CA办理”进行办理，请潜在投标单位及时办理，以免影响 竞争性谈判文件 的制作与递交，由于投标单位未及时办理CA数字认证证书的后果，由投标单位自行承担。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为天津市泰达公证处

九、 联系方式

采购人：天津泰达弘泰资产管理运营有限公司

地 址：天津经济技术开发区九大街 80 号物业管理楼

联 系 人：王工

电 话：查看完整信息

传 真：查看完整信息

采购代理机构：天津滨海经建工程项目管理有限公司

地址：天津市滨海新区天威工业园华中路16号9号楼2楼

联系人：刘晓晴

电话：查看完整信息

电子邮件：liuxiaoqing@bhjjzbdl.com

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