物旅集团天津分公司2026年度空调维保服务外包项目供应商招募公告
- 2026-06-23
项目名称: 物旅集团天津分公司2026年度空调维保服务外包项目供应商招募公告
招标公司: 海南方大物旅集团有限公司天津分公司
采购标的物: 清洗蒸发器、地源热泵系统维保项目、主机氟系统的维护
项目地区：天津 天津
公告标题 物旅集团天津分公司2026年度空调维保服务外包项目供应商招募公告
公告内容
物旅集团天津分公司现开展空调维保服务外包项目，诚邀有意向的供应商参与报价，相关事项如下：
一、项目简介
（一）项目名称：物旅集团天津分公司空调维保服务外包项目。
（二）比价单位：海南 方大物旅集团 有限公司天津分公司。
（三）资金来源：企业自筹资金。
（四）项目概况：本次项目为天津市东丽区机场路 1196 号天津航空基地空调维保服务外包项目，计划进行比价后签署专项合同。
（五）比价项目及范围
服务及价格清单
序号
服务项目及内容
数量
规格型号
不含税价格
基地园区地源热泵系统维保项目
1
主机氟系统的维护：更换冷冻油，过滤器
2台/一年，1次
wps-6303b
2
清洗蒸发器，冷凝器内腔
2台/一年，1次
麦克维尔
3
电器控制的检查：主机电器控制部分、检查所有接线是否完好
2台/一年，1次
麦克维尔
4
对设备的冷凝器清洗、对室内机的回风过滤网的清洗、扇叶进行除尘、对电机进行除尘。
700台/一年2次
麦克维尔
5
水系统化学预磨
约 50吨水/年
/
6
循环水处理药剂费用
约 50吨水/年
/
维护保养内容
1.一年2次(制冷季前和制热季前)铜管检查和维护、电路检查和维护、控制系统检查和维护、室内机风口过滤网清洗消毒。
2.蒸发器，冷凝器内腔清洗，清洗后正常补充冷媒与室外机管路防护。
3.日常出现停机、运行不良检查和维修。
4.包括一年2次清洗及清洗后正常充注冷媒，如日常事故维修只收取材料费。
5.以上报价内容包含设备及系统运行时故障处理，如需更换配件价格低于1000元(含)(不含税)的配件免费更换，高于1000元(不含税)的，由甲方进行采购，乙方免费提供配件更换服务)。
6.基地园区20处空调室内管免费更换(含基地园区办公楼、AB座公寓楼、一食堂及物业楼)。
AOC 及二食堂 RV空调维保项目
1
二食堂 RV空调室外主机清洗保养
4台
美的 MDV335W/DSN1-880G
2
AOC RV空调室外主机清洗保养
2台
MDS360DR5/CK125VP
维护保养内容
1.一年2次(制冷季前和制热季前)开机前对室外主机冷凝器进行清洗，检查冷媒管路及止回阀是否正常。
2.主机电源、电容接线掉是否紧固并进行除尘。
3.日常出现停机、运行不良检查和维修。
4.以上报价内容包含设备及系统运行时故障处理，如需更换配件价格低于1000元(含)(不含税)的配件免费更换，高于1000元(不含税)的，由甲方进行采购，乙方免费提供配件更换服务)。
维保服务费不含税合计（元 /年 )
维保服务费不含税合计（元 /季度 )
增值税专用发票税率
税费（元 /年 )
税费（元 /季度）
维保服务费含税合计（元 /年 )
（ 六 ）报价要求
本价格为买方指定地点交货价格，含产品价格、搬运费及人工费、销售行业增值税专用发票税点等一切费用。
（ 七 ）费用
供应商应承担其文件准备与递交等涉及的一切费用，不管比价结果如何，全部费用由供应商负担，全部比价文件、资料、图纸及其所涉及的知识产权归供应商所有，供应商的比价文件均不退回。
（ 八 ）付款方式 及发票要求
经审核无异议的，自收到增值税专用发票后 30 个工作日内付款。符合国家税务局规定及行业要求的对应税率的增值税专用发票。
二 、 服务要求及标准
（ 一）地源热泵空调机组
1. 提供设备故障紧急咨询服务 ， 在接到甲方运行故障求助通知后，自接到电话开始起应于 2小时内到达维修现场，24小时内排除，特殊情况由双方协商解决。
2. 开机前 对 压缩机 进行检测压缩机运转电流 、 运转声音、电压、油位、油压是否正常；
3. 空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常，制冷系统制冷剂有无泄漏、冷媒系统压力是否正常；
4. 主接触器、辅接触器及过热保护是否良好，接触器设定值及高低压力开关设定值及动作值是否正常。
5. 润滑系统油槽、油位及油温传感器是否正常、每年更换压缩机润滑油、更换压缩机机油过滤器，检测油温控制传感器；
6. 控制及保护电路、检测及校正低温传感器、检测及调整高压开关、检测及校正高压传感器、检测冷却水及冰水温度传感器、检测冷冻水、冷却水流量开关。校正及调整主机设定参数；
7. 冷凝器、检测冷媒饱和温度传感器及压力传感器、并调整到正常范围；
8. 蒸发器、检测冷媒饱和温度传感器及检测校正冷媒蒸发压力；
9. 运转主机、检测马达线圈温度传感器、检测冷媒过滤器温差及不正常噪音，震动及高温；
10. 补水泵、循环泵运行状态 是否正常；
11.对设备的冷凝器清洗、对室内机的回风过滤网的清洗、扇叶进行除尘、对电机进行除尘。
12. 运行期间若出现紧急情况，在接到我部门电话 2 小时内到达现场排除故障。
13. 服务验收标准
经过维保后，由甲方使用部门负责验收，甲方 空调设备 运行正常，各项指标符合运行标准为合格。
14. 水处理服务要求 ：
空调循环冷却水、冷冻水、未经化学药物处理，将极易产生腐蚀，结垢及微生物粘泥等一系列制冷效果大为下降的危害，其结果必然导致空调主机负荷增大，电耗增加 10%—30% ，设备寿命缩短，现甲方委托乙方采用先进的化学水处理技术解决以上问题。乙方承担甲方 地源热泵 空调 机组 水处理工程，其中包括：
（ 1） 循环冷却水处理工程、循环冷冻水处理工程 ；
（ 2） 乙方采用化学清洗方法，把制冷设备蒸发、冷凝器及管路中锈、垢、油污等有害物从水路系统清洗出来。然后再行钝化预膜工序，使得水路系统金属材料表面上有一层化学保护膜起防腐作用。
（ 3） 本工程所需的化学药剂，其中包括清洗剂、缓蚀剂、预膜剂、阻垢剂、杀菌灭藻剂等全部药剂由乙方提供。设备在化学清洗过程中产生的问题，包括设备损坏和经济损失，均由乙方负责。
（ 4） 停机阶段，则对系统投加湿保剂以保证停机阶段不出现锈蚀现象。
（ 5） 水处理期间， 对蒸发器及 冷凝器的通泡清洗处理， 1次/年。
（ 6） 乙方严格按照 天航 基地 地源热泵空调机组日常水 处理工作内容进行。
15.RV空调及VRV空调
（ 1） 开机前 对室外主机冷凝器进行清洗，检查冷媒管路及止回阀是否正常；
（ 2）主机、末端盘管的运行数据测定、分析、调整；
（ 3）压缩机三相电压、电流及其排气温度压力是否正常；
（ 4）主机电源、电容接线排是否紧固并进行除尘；
（ 5）制冷季前和制热季前对室内机回风口及过滤网进行清洗消毒，并检查风口、风道是否正常；
（ 6）室内机冷凝器、接水盘清洗及排堵并检查室内风机、管道保温是否正常；
三 、比价形式
（一）比价形式
各意向供应商在规定时间内提交企业资质资料以及附件中的报价单，无须供应商购置标书文件。
（二）比价材料递交方式
物旅集团天津分公司将以网上公布、邮件两种形式向供应商发放报价单，要求将填写好的报价单及商务承诺书每页加盖公章后，以密封的形式在规定的时限内邮寄至指定地点。
（三）比价文件发布时间、截标时间
报价单发布时间、供应商响应时限、报价截止时限以报价说明为准。如有特殊需要，比价方可适当提前或延长截标时间。
四 、资格要求
（ 一 ）具有独立法人资格并提供最新年检有效的营业执照；营业执照登记状态应为存续（在营、开业、在册）；营业执照经营范围应包含招标相关服务内容；专业能力资质证书。
（ 二 ）具备制冷设备维修、中央空调设计、安装销售、改造、保养清洗
（ 三 ）具备麦克维尔地源热泵空调机组维护经验，且有相关合作合同。
（ 四 ）注册时间大于 5年（含5年）。
（ 五 ）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标；授权代表为同一人的两个或两个以上公司，不得同时参加同一项目投标。
（ 六 ）投标人无重大违法行为或失信行为。
（ 七 ）本次项目不接受联合体投标。
五 、报价要求
（一）资质材料要求：
1. 营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照扫描件。
2. 法定代表人资格证明书（按附件模板填写并盖章）。
3. 法人授权委托书（按附件模板填写并盖章，含被授权人身份证复印件、近一年缴纳社保的证明材料）。
4. 承诺书（按附件模板填写并盖章）。
说明：上述资料需加盖报名单位公章。
（二）报名时间及联系方式
1. 报价时间
报价截止时间为 202 6 年 6 月 30 日 1 7 时 00 分。
提交方式：请点击报名网址进行报名，并在公告附件处可下载附件一《报价单》 , 编写完成《报价单》密封邮寄至天津市东丽区机场路 1196 号，白女士收， 联系电话 查看完整信息 。
六 、监督举报方式
1.方大集团审计监察部投诉举报方式：
举报邮箱： fdjtjb@hexiefangda.com
举报电话： 查看完整信息
2.海航航空集团审计监察部投诉举报方式：
投诉举报电子邮箱： hkjtsjjcb@hnaaviation.com
投诉举报手机： 查看完整信息
海航航空集团纪委微信公众号： “风清海航”
信函寄送地址： 海南省海口市美兰区国兴大道 7号海航大厦24楼，海航航空集团审计监察部（收），邮编：570203。
3. 物旅集团 审监法务部投诉举报方式：
投诉举报电子邮箱：投诉举报电话： 查看完整信息
信函寄送地址：海南省海口市美兰区机场路 9号海航基地海技楼5楼509室， 海南方大物旅集团 有限公司审监法务部负责人（收），邮编： 571132。
附件下载
附件：1.报价单.docx
附件：2.报名资料.docx
采购方式
询比价
项目类别
服务类
报名截止日期 2026-06-30 17:00:00
发布单位 海南方大物旅集团有限公司
发布时间 2026-06-23 14:15:29
航空集团审计
监察举报渠道 举报电话：查看完整信息 举报邮箱：hkjtsjjcb@hnaaviation.com
方大集团审计
监察举报渠道 举报电话：查看完整信息 举报邮箱：fdjtjb@hexiefangda.com
航空集团
纪委微信公众号
