天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区一期及双塔办公楼北塔项目1标段施工招标公告
- 2026-07-02
项目名称: 天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区一期及双塔办公楼北塔项目1标段施工招标公告
项目编号: I查看完整信息25H004
招标公司: 中国建筑第八工程局有限公司
采购标的物: 消防工程、火灾自动报警及联动系统、电气火灾监控系统
项目地区：天津 天津
招标备案号： JS查看完整信息002
招标项目编号： I查看完整信息25H004
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目 天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区一期及双塔办公楼北塔项目 已由天津滨海高新技术产业开发区行政审批局以津高新审投备(2026)11号批准建设， 招标人为中国建筑第八工程局有限公司。 建设资金为6781470000元， 资金来源为自筹及其他资金6781470000元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 982000平方米 。 项目已具备招标条件， 天津泰达建安工程管理咨询有限公司 受 中国建筑第八工程局有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：117办公楼及商业裙楼、地下空间、精品商业、总部办公楼 E、双子塔北座。建设规模:总建面约98.2万㎡，其中地上约57.5万㎡，地下约40.7 万㎡。
2.2 工程建设地点：华苑产业园环外
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区双塔办公楼北塔项目消防工程 招标范围: 包括但不限于：消防工程各系统深化设计及平台对接（气体灭火系统、干粉灭火系统、消防水系统、泡沫灭火系统、火灾自动报警及联动系统、余压监控系统、气体灭火控制系统、防火门监控系统、缆式线型感温火灾探测系统，排烟窗、门禁电磁锁、防排烟系统等设备的消防联动，消防泵房，消防控制室等，电气火灾监控系统、消防电源监控系统模块供应及调试、精装区域消防系统追位，出具深化设计图纸及BIM深化模型（精度达到 LOD400）。）含消防各种品牌报审、样品封样、施工样板、送样送检及相关检测费用。消防点位图及编码表的制作、CRT 图显相关资料，BIM 配合工作及资料移交工作等。包含消防验收相关资料的提供及相关配合工作等。包括全部材料设备供货、包装、运输、卸车至指定地点、二次搬运、现场仓储保管、所有相关的施工措施、安全措施、文明施工、成品保护、安装、测试、调试、验收、培训、维护和竣工验收交付的保修与售后服务等。本项目总建筑面积约为118850平方米，最大单体建筑工程面积为118850平方米，最大单体建筑高度约176.85米；最高层数34层，具体详见招标文件、施工图纸及工程量清单等。本项目标段发包估算额26508930元
2.4
计划工期要求： 2026年08月06日 至 2028年07月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 消防设施工程专业承包一级 ，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；并具备5年以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理 1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书,可由正或副项目经理兼任或单独配备，资格等级不低于副项目经理；（4）技术负责人 1 名，应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工；（5）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发 的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩 戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站 ）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格 ，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年07月02日20时00分00秒至2026年07月10日08时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过 天津市公共资源交易-投标服务平台 网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为： 2026年07月24日09时30分00秒 ，投标人应于当日 09时30分 前将电子投标文件上传至 天津市公共资源交易-投标服务平台 。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：否。
招标人： 中国建筑第八工程局有限公司
法定代表人： 周可璋
办公地址： 中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1568号27层
邮政编码： 300450
联系人： 崔红冉
电话： 查看完整信息
传真： 查看完整信息
招标代理机构： 天津泰达建安工程管理咨询有限公司
法定代表人： 常增彬
办公地址： 天津市滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元
邮政编码： 300450
项目负责人： 果云霄
电话： 查看完整信息
传真： 查看完整信息
日期：2026年07月02日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
中国建筑第八工程局有限公司
受理负责人： 崔红冉
电话： 查看完整信息
传真： 查看完整信息
受理单位地点： 中国（上海）自由贸易试验区世纪大道1568号27层
天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站
受理负责人： 朱源、张梦男
电话： 查看完整信息
传真： /
电子邮箱： yqzbz01@163.com
受理单位地点： 天津滨海新区宁海西路与黄山道交口海洋建设大厦3层
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： /btstyslzq.jhtml
