北仓镇阳光卡蒂尔社区紫罗园小区综合修缮项目1标段施工资格预审公告
- 2026-07-15
项目名称: 北仓镇阳光卡蒂尔社区紫罗园小区综合修缮项目1标段施工资格预审公告
项目编号: I查看完整信息2TR003
招标公司: 天津市北辰区北仓镇人民政府
采购标的物: 综合修缮项目
项目地区：天津 天津
北仓镇阳光卡蒂尔社区紫罗园小区综合修缮项目1标段施工资格预审公告
发布时间：2026-07-14 22:00 信息来源： 天津市公共资源交易平台交易系统 原文链接地址
招标备案号： JS查看完整信息007
招标项目编号： I查看完整信息2TR003
施工资格预审公告
1、招标条件
本招标项目 北仓镇阳光卡蒂尔社区紫罗园小区综合修缮项目 已由天津市北辰区发展和改革委员会以津北辰发改投资[2026]23号批准建设， 招标人为天津市北辰区北仓镇人民政府。 总投资及资金来源:总投资2334.17万元，其中工程费用为2056.47万元，工程建设其他费为187.92万元，基本预备费为89.78万元。资金来源:区级财政资金及自筹。 建设规模为 15.61万平米 。 项目已具备招标条件， 中兴（天津）项目管理有限公司 受 天津市北辰区北仓镇人民政府 的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：该项目包含对紫罗园小区43栋住宅楼、122个楼门、1504户，总建筑面积15.61万平方米实施外檐综合修缮，包括外檐排险、止漏、保温修复、墙面翻新、节点防水等。其中，外檐修缮共计约60900平方米，空调板顶面刷聚合物防水涂料约3200平方米，门窗口铲除胶条、重新打胶约64300米，雨水管更换约8000米，窗护栏、空调板百叶拆除约2400个。
2.2 工程建设地点：天津市北辰区北仓镇，西临高峰路，北临盛仓北道，东临科峰路，南临祥诚新苑。
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：北仓镇阳光卡蒂尔社区紫罗园小区综合修缮项目 招标范围: 本次招标规模60900平方米，该项目包含对紫罗园小区43栋住宅楼、122个楼门、1504户，总建筑面积15.61万平方米实施外檐综合修缮，包括外檐排险、止漏、保温修复、墙面翻新、节点防水等。其中，外檐修缮共计约60900平方米，空调板顶面刷聚合物防水涂料约3200平方米，门窗口铲除胶条、重新打胶约64300米，雨水管更换约8000米，窗护栏、空调板百叶拆除约2400个。最大高度：25米、层数：8层、最大跨度：8.8米、结构为剪力墙结构，招标范围包括拆除工程、建筑工程、装饰装修工程，具体内容详见建设单位所发图纸及工程量清单。标段估算发包额：2056.47万元；
2.4
计划工期要求： 2026年09月05日 至 2027年01月02日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 建筑工程施工总承包三级及以上 ，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书， 具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具备建设行政主管部门颁发的注册建造师证书，等级不低于副项目经理，专业为建筑工程，且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任或单独配置 ，投标人提供任命书及承诺书（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；5、项目部人员具体要求详见招标文件；6、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人 信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，招标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站（）查询为失信被执行人的投标单位, 取消投标资格 ，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各申请人均可对上述标段进行投标确认
4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间）
4.1资格预审文件的获取时间：2026年07月14日22时00分00秒至2026年07月21日22时00分00秒
4.2 资格预审文件的获取方法：通过 天津市公共资源交易-投标服务平台 网址处获取电子招标文件
5、申请文件的递交
5.1 递交申请文件方式： 网络递交
5.2 递交资格预审申请文件截止时间为： 2026年07月28日09时30分00秒 ，申请人应于当日 09时30分 将资格预审申请文件递交至 天津市公共资源交易-投标服务平台 。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：否。
招标人： 天津市北辰区北仓镇人民政府
法定代表人： 卢磊
办公地址： 北辰区京津公路与延吉道交口（化工设计院对面）
邮政编码： 300000
联系人： 赫鹏
电话： 查看完整信息
传真： 26390250
招标代理机构： 中兴（天津）项目管理有限公司
法定代表人： 王祥峰
办公地址： 天津市东丽区金桥街道景文轩11号楼903
邮政编码： 300000
项目负责人： 张楠
电话： 查看完整信息
传真： /
日期：2026年07月14日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
申请人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市北辰区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市北辰区北仓镇人民政府
受理负责人： 赫鹏
电话： 查看完整信息
传真： 26390250
受理单位地点： 北辰区京津公路与延吉道交口（化工设计院对面）
天津市北辰区住房和建设委员会
受理负责人： 张傲、叶兴丽
电话： 26838157
传真： 26838157
电子邮箱： bcqzjwzak@
受理单位地点： 天津市北辰区京津公路350号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： /btstyslzq.jhtml
