弘泰资管公司公寓类项目秩序，保洁服务集团招采平台-公开招标公告（0001标段：瑞达公寓，嘉庭公寓秩序维护服务，保洁服务）
- 2026-07-22
项目名称: 弘泰资管公司公寓类项目秩序，保洁服务集团招采平台-公开招标公告（0001标段：瑞达公寓，嘉庭公寓秩序维护服务，保洁服务）
项目编号: BHJJCG-2026-301
招标公司: 天津泰达弘泰资产管理运营有限公司
采购标的物: 公寓类项目秩序、秩序保洁服务、公寓秩序维护服务
项目地区：天津 天津
弘泰资管公司公寓类项目秩序、保洁服务 招标 公告
（ 招标 编号： BHJJCG-2026- 301 ）
项目所在地区：天津市、市辖区、滨海新区
一、 招标 条件
本弘泰资管公司公寓类项目秩序、保洁服务 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金772.74 万元，招标人为天津泰达弘泰资产管理运营有限公司。本项目已具备采购条件，现招标 方式为集团招采平台- 公开招标。
二、项目概况和 招标 范围
规模：弘泰资管公司公寓类项目秩序、保洁服务；
范围：本采购项目划分为 2 个标段，本次采购为其中的：
(001)瑞达公寓、嘉庭公寓秩序维护服务、保洁服务；
（002）天滨公寓、瑞馨公寓秩序维护服务、保洁服务；
三、 投标人 资格要求
(001)瑞达公寓、嘉庭公寓秩序维护服务、保洁服务的投标人 资格能力要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供相关证件；（有效期内营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书等）且在有效期内；
2. 有依法纳税的良好记录，须提供202 6年至今至少一个月的依法纳税的相关证明材料或书面声明函；（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人提供说明函或其他相关证明）； 若为联合体投标，联合体成员各方均须提供上述要求 。
3.有依法缴纳社会保障资金的良好记录，须提供2026年至今至少一个月的依法缴纳社会保险费的相关证明材料或书面声明函；（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人提供说明函或其他相关证明）； 若为联合体投标，联合体成员各方均须提供上述要求 。
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标前六个月内由银行出具的资信证明；（新成立的投标人提供说明函或其他相关证明）； 若为联合体投标，联合体成员各方均须提供上述要求 。
5. 企业信誉良好，连续三年无不良记录，提供无重大违法记录承诺。且未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人； 若为联合体投标，联合体成员各方均须提供上述要求 。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该采购项目的投标； 若为联合体投标，联合体成员各方均须提供上述要求 。
7. 联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员单位不得超过两家，联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力，应当具备相应的资格条件，联合体成员之间必须签订联合体协议书，明确各联合体成员的分工（ 采用联合体投标的要明确联合体牵头单位，以联合体申请投标的，应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向招标人承担连带责任；联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；联合体牵头方法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次投标申请相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。通过资格审查的联合体，不得再变更其组织形式及成员构成）。
本项目允许联合体投标。
(002)天滨公寓、瑞馨公寓秩序维护服务、保洁服务的投标人 资格能力要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供相关证件；（有效期内营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书等）且在有效期内； 若为联合体投标，联合体成员各方均须提供上述要求 。
2. 有依法纳税的良好记录，须提供202 6年至今至少一个月的依法纳税的相关证明材料或书面声明函；（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人提供说明函或其他相关证明）； 若为联合体投标，联合体成员各方均须提供上述要求 。
3.有依法缴纳社会保障资金的良好记录，须提供2026年至今至少一个月的依法缴纳社会保险费的相关证明材料或书面声明函；（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人提供说明函或其他相关证明）； 若为联合体投标，联合体成员各方均须提供上述要求 。
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标前六个月内由银行出具的资信证明；（新成立的投标人提供说明函或其他相关证明）； 若为联合体投标，联合体成员各方均须提供上述要求 。
5. 企业信誉良好，连续三年无不良记录，提供无重大违法记录承诺。且未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人； 若为联合体投标，联合体成员各方均须提供上述要求 。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该采购项目的投标； 若为联合体投标，联合体成员各方均须提供上述要求 。
7. 联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员单位不得超过两家，联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力，应当具备相应的资格条件，联合体成员之间必须签订联合体协议书，明确各联合体成员的分工（ 采用联合体投标的要明确联合体牵头单位，以联合体申请投标的，应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向招标人承担连带责任；联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；联合体牵头方法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次投标申请相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。通过资格审查的联合体，不得再变更其组织形式及成员构成）。
本项目允许联合体投标。
四、 招标文件 的获取
天津泰达产发集团数字化招标采购平台(网址：)线上获取。
本项目一、二标段兼投不兼中。
保密声明：招标文件的所有信息均受到法律保护，各投标机构（以下称投标人）应予以保密，请勿将招标文件的内容向第三方透露。相应地，投标人递交的所有信息和材料也都将保密，仅供“ 弘泰资管公司公寓类项目秩序、保洁服务”招标使用。
投标人无论最终是否参加投标，都请务必对招标文件所有内容严格保密，未经招标人书面允许，不得以任何原因、任何形式向第三方透露，否则，将追究相应法律责任。
若无法对招标文件承担保密义务，请勿获取招标文件。
五、 投标文件 的递交
递交截止时间：以招标采购平台公告时间为准
递交方式： 天津泰达产发集团数字化招标采购平台(网址：)线上递交
六、开标时间及地点
开标时间：以招标采购平台公告时间为准
开标地点：天津泰达产发集团数字化招标采购平台(网址：)线上开标
七、其他
1、参与本项目的投标人须支付平台使用费800元；
2、本项目不收取招标文件费用；
3、招采平台已关闭报名阶段，请知悉；
4 、CA数字认证
本项目投标文件的制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子响应文件需上传至平台并提交）、开启（解密）等环节均需要使用CA数字认证证书（招标文件获取阶段无需使用CA）。CA数字认证证书须在数字化招标采购平台门户网站点击“CA办理”进行办理，请潜在投标单位及时办理，以免影响招标文件的制作与递交，由于投标单位未及时办理CA数字认证证书的后果，由投标单位自行承担。
5、招采平台系统操作由联合体牵头人进行操作。在线开标投标文件：电子投标文件应按照要求使用投标文件编制工具进行编制，并通过投标人CA签章确认。（若投标单位为联合体投标，联合体牵头人CA签章确认即为有效）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为天津市泰达公证处
九、 联系方式
招标人：天津泰达弘泰资产管理运营有限公司
地 址：天津经济技术开发区九大街 80 号物业管理楼
联 系 人：王工
电 话：查看完整信息
传 真：查看完整信息
招标代理机构：天津滨海经建工程项目管理有限公司
地址：天津市滨海新区天威工业园华中路16号9号楼2楼
联系人：刘晓晴
电话：查看完整信息
电子邮件：liuxiaoqing@bhjjzbdl.com
