南开区天拖北道(光电子园)C地块项目1标段监理招标公告

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南开区天拖北道(光电子园)C地块项目1标段监理招标公告

2026-08-14

项目名称: 南开区天拖北道(光电子园)C地块项目1标段监理招标公告

项目编号: I查看完整信息2U2002

招标公司: 天津长昕置业有限公司

采购标的物: 地块项目监理

项目地区：天津天津

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招标备案号： JS查看完整信息001

招标项目编号： I查看完整信息2U2002

监理招标公告

1、招标条件

本招标项目南开区天拖北道(光电子园)C地块项目已由天津市南开区行政审批局以南开投备字【2025】118号批准建设，招标人为天津长昕置业有限公司。建设资金为1765000000元，资金来源为国有投资1765000000元，出资比例为国有投资100.00%，资金来源已经落实。建设规模为 92064平方米。项目已具备招标条件，天津市建设工程招标有限公司受天津长昕置业有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：新建用地 16544.5 平方米，总建筑面积为 92064平方米的住宅项目,其中地上面积 67968 平方米，地下面积 24096 平方米。

2.2 工程建设地点：东至兰坪路，南至天拖北道，西至简阳路，北至天津市城市规划设计研究总院有限公司。

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：南开区天拖北道（光电子园）C 地块项目监理招标范围: 本次招标总建筑面积 82000 ㎡，其中地上建筑面积（含架空层车库）61000 平方米，地下建筑面积 21000 平方米。地上最大单体建筑面积 10335.31 平方米，最大建筑高度约 79.90 米，最高层数地上 26 层(不含架空层)、架空层车库 1 层、地下车库 2 层，最大基坑深度 8.80 米，最大单跨跨度 13.25 米，结构类型住宅为剪力墙，架空车库为框架。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：施工阶段、保修阶段。标段监理最高限价为 131.6387 万元。

2.4

计划工期要求：监理及相关服务总期限自：2026 年 09 月 30日至 2031 年 05 月 31 日，其中，监理（施工阶段）期限自：2026 年09 月 30 日至 2029 年 05 月 31 日；保修阶段服务期限自：2029 年 06月 01 日至 2031 年 05 月 31 日。

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质: 工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）总监理工程师 1 名，为本单位职工，应具有有投标资格的国家注册监理工程师证书，专业为房屋建筑工程，具有本科及以上学历，由投标单位出具任命书，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监驻场代表 1 名，为本单位职工，应具有有投标资格的工程类注册执业资格证书或具有中级及以上专业技术职称证书、具备 3 年及以上工程监理实践经验并经监理业务培训的人员，专业为房屋建筑工程(若提供职称证书，应为房屋建筑工程相关专业)，由投标单位出具任命书并对工程实践经验及监理业务培训加以承诺，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站（）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2026年08月14日00时00分00秒至2026年08月21日16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式：网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为： 2026年09月03日09时30分00秒，投标人应于当日 09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台。

招标人：天津长昕置业有限公司

法定代表人：杨大鹏

办公地址：天津市南开区红旗路与天拖北道交口西南侧赛德广场5-1-203

邮政编码： 300110