天津盛坪贸易发展有限公司楼宇保洁项目公开比选文件
- 2026-08-17
项目名称: 天津盛坪贸易发展有限公司楼宇保洁项目公开比选文件
招标公司: 天津盛坪贸易发展有限公司
采购标的物: 楼宇保洁项目
项目地区：天津 天津
天津盛坪贸易发展有限公司
楼宇保洁项目公开比选文件
一、项目名称：
河西区解放南路279号利和大厦楼宇内外（含院）整体保洁项目
二、参加比选资格要求：
1、必须具备相关资质的项目公司；
2、本项目不接受联合体参加比选。
三、服务要求
1、参加比选机构须承诺所提供的服务、人员符合相关国家强制性规定。
2、本项目不接受赠品或者与项目无关的其他商品、服务，参加比选机构亦不得以项目公司要求实施前述馈赠、回扣等行为。
3、服务地址：天津市河西区解放南路279号。
4、详见附件《利和大厦环境卫生管理要求细则》
四、商务要求
（一）报价要求
1、参加比选机构的报价，以人民币填列。
2、参加比选机构须根据用户需求及自身情况提出切实可行的服务方案及报价。参加比选机构提供的详细服务方案、报价即将视为保证上述项目的最低要求，如有遗漏，参加比选机构应按照满足项目文件要求及达到项目文件所要求的效果予以补充，比选后将视为中标人认同遗漏部分并免费提供，项目公司不再因任何原因增加任何费用。
3、参加比选机构的报价应包括：完成项目文件规定全部工作所需的一切应有费用（包括人员费用、材料费用、服务管理费用及税金等）。所报价格为能够满足项目文件所有需求并提供优质服务的最终优惠价格。
4、招标方将为各投标人提供一次现场勘查时间，统一安排在 2026年8月19日下午2:00，请各投标人按时参加，过期不候。
（二）时间要求
服务期限：起止日为2026年9月1日至2027年8月31日。
（三）付款方式
正式签订服务合同后依据合同内规定付款方式履约。
（四）其他要求
1、参加比选文件须加盖公司公章。
2、参加比选机构不得转让合同。
（五）比选程序
1、纸质比选文件的递交：按照规定时间，参加比选机构须到指定地点递交纸质比选文件或发送快递。
2、评选程序
项目公司组织专门人员对参加比选机构的资格进行审查；对有效的参加比选文件进行评审、比较，提出书面比选结果。
（六）参加比选文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交的截止时间：2026年8月24日 17：00
2、开启时间：2026年8月25日上午9：00
3、开启地点：天津盛坪贸易发展有限公司
（七）项目联系人及联系方式
1、现场勘查联系人：俞兰；地址：天津市河西区解放南路279号； 联系电话：查看完整信息。
2、比选文件递交（快递）联系人：黄欣 地址：天津市南开区西湖道85号；联系电话：查看完整信息。
天津盛坪贸易发展有限公司
二〇二六年八月十七日
附件：
利和大厦环境卫生管理要求细则
利和大厦保洁方面要求，具体如下：
一、公共区域：
1、大厅地面需保持干净，无污渍垃圾。玻璃门及落地窗需保持干净，无污渍。装饰墙面、花瓶及立柱瓷砖保持干净，无污渍。
2、电梯内外壁每天擦拭，按钮消毒，轿厢地面清洁，无异味。
3、走廊、楼梯台阶无杂物，扶手干净，窗台边无杂物、无蛛网。
4、院内及设备间后走道地面无垃圾、杂草。
5、车棚地面无垃圾、杂草，夏季早晚喷洒驱蚊虫药。
6、主楼进口处两侧墙面、立柱瓷砖需保持干净，无污渍。外卖、快递放置架保持干净，无污渍。
7、雨雪天大厅门口及时铺放防滑垫，用后及时收起。
8、办公小二楼走廊、楼梯、台阶无杂物，窗户、扶手干净。每周打扫一次休息室，热饭使用的器具经常擦拭保持干净卫生。
二、卫生间：
1、大、小便池、洗手盆、台面保持清洁，无污渍、水渍。
2、地面干燥，无积水。卫生纸垃圾桶及时清倒。
3、镜面光亮，无水印。
三、垃圾处理：
各区域垃圾桶需及时清理，清运过程中无滴漏并按规定时间和地点处理，不得长时间占用电梯影响楼内正常办公使用。
四、安全规范：
1、保洁人员需遵守写字楼安全规定，使用清洁剂时做好防护，放置提示牌，避免出现滑倒、摔伤等意外。
2、在工作过程中如若发现安全隐患问题有义务及时向委托方反馈处理，避免造成对自身及他人的安全事故伤害。
五、作息时间及要求：
1、早7:30--11:30 午13:00--16:00
2、工作时间内不得干与工作无关事宜，遵守作息时间。
3、日常保洁需早在办公前、午后弹性掌握进行，避免影响楼内正常办公。
六、楼内收集的纸盒等废品可自行处理但需经常及时，不可长时间集中存放造成火灾安全隐患。若因此导致任何安全事故的发生，服务方将承担一切责任后果，委托方保留追责权。
