项目名称: 伴景湾轻雅酒店地下室渗漏防水维修事项(二次)集团招采平台-公开招标公告（0001标段：伴景湾轻雅酒店地下室渗漏防水维修事项(二次)）

招标公司: 天津泰达住嘉资产管理有限公司

采购标的物: 地下室渗漏防水维修事项

项目地区：天津 天津

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招标项目所在地区：天津市，滨海新区

一、招标条件

本次招标项目伴景湾轻雅酒店地下室渗漏防水维修事项，已由项目审批 /核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 10.0037 万元，招标人为天津泰达住嘉资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为集团招采平台 -公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模： 伴景湾商业西岸轻雅酒店 D区地下室存在多处渗漏问题，已影基础设施安全，变电室、电缆夹层均为带电运行区域，渗漏导致墙体潮湿、绝缘性能下降，极易引发短路、触电事故。

维修范围包括 变电室、监控室整面渗漏墙体、电缆夹层全区域、管道 /桥架节点、伸缩缝全长。

招标范围：本招标项目划分为 1个标段。

三、投标人资格要求

1. 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。提供营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；

2. 具备有效期内的 建筑工程施工总承包三级及以上 ，或 防水防腐保温工程专业承包 二级及以上资质 ；

3. 具有有效期内的安全生产许可证；

4. 配置项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备 5 年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，提供近3个月社保缴费证明；项目经理应由投标单位任命并出具任命书，并对项目经理施工现场管理工作经历年限加以承诺。

5. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： A.经第三方会计师事务所审计的2025年度企业财务报告扫描件。B. 投标截止日期前三个月中任意一个月银行出具的资信证明。 注 ： A、B两项提供任意一项均可；

6. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供 2026年3月至今至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；

7. 为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016 〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经 “信用中国”网站（ ）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；

8. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目 (提供从国家企业信用信息公示系统/index.html 打印的本单位的股东及出资信息页面截图，须清晰并加盖单位公章)；

9. 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：以采购平台公告时间为准。

获取方法： 1、凡有意参加投标的投标人，通过天津泰达产业发展集团有限公司招采平台（）获取招标文件。

2、报名截止时间前未下载招标文件的单位无法参加投标。

五、投标文件的递交

递交截止时间：以采购平台发布的截止时间为准。

递交方法：天津泰达产业发展集团有限公司招采平台系统（ ）线上递交电子投标文件。

六、开标时间及地点

开标时间：以采购平台发布的开标时间为准。

开标地点及方式：天津泰达产业发展集团有限公司招采平台系统（ ）线上递交电子投标文件。

七、其他公告内容

1. 本项目不收取招标文件费用。参与本项目的投标人须支付平台使用费，收费标准为 400/投标人次。

2.参加本项目投标的投标人需要办理CA数字认证证书。办理流程详见门户首页右侧【CA办理】处。

八、监督部门

本项目的监督部门为 /。

九、联系方式

招标人：天津泰达住嘉资产管理有限公司

地址： 天津经济技术开发区宏达街 21号八层

联系人：郑工

招标代理机构：天津滨海旺辉工程咨询有限公司

地址：天津自由贸易试验区（空港经济区）西三道 158号金融中心 5-1-401

联系人：唐颖

电话： 查看完整信息

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