天津市烟草公司津南分公司2027-2029年度物业管理项目(津南)-公开招标公告
- 2026-08-28
项目名称: 天津市烟草公司津南分公司2027-2029年度物业管理项目(津南)-公开招标公告
项目编号: C202601BA2002344279740
招标公司: 天津市烟草公司津南分公司
项目地区：天津 天津
公告
招标项目所在地区： 天津市
一、招标条件
本招标项目 天津市烟草公司津南分公司2027-2029年度物业管理项目(津南) （招标项目编号： C202601BA2002344279740 ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹 ，招标人为 天津市烟草公司津南分公司 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 195.2208万元(人民币) 。
招标内容与范围： 物业、秩序维护、保洁、食堂服务（工作日早餐和午餐为主，偶尔存在休息日及晚餐上岗情况）以及招标人交办的其他工作等 。具体内容详见招标文件用户需求书。
本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
001 天津市烟草公司津南分公司2027-2029年度物业管理项目(津南)
三、投标人资格要求
001 天津市烟草公司津南分公司2027-2029年度物业管理项目(津南)：
1.投标人须为在中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。提供营业执照副本复印件并加盖公章。（备注：如使用新式样营业执照，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）
2.投标人须具备有效期内的《食品经营许可证》。
3.投标人提供守法诚信承诺书（承诺书附“信用中国”网站、中国政府采购网两个网站查询结果截图（查询日期不得早于公告发布日期），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与投标），承诺书加盖公章。
4.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人须提供2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务审计报告或开标前3个月以内银行出具的资信证明。
5.投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明，提供2026年1月至今至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料。
6.法定代表人/负责人不能参加采购活动时，可委托他人参加，但需提供法定代表人/负责人资格证明书及法定代表人/负责人身份证复印件和授权委托书（加盖公章，法定代表人/负责人签字或盖章）、被授权人身份证原件扫描件、投标人提供在开标前一个月（注：“开标前一个月”是指开标当月或开标当月上一个月）为被授权人缴纳社会保险证明原件扫描件，因客观原因不能满足上述要求的，投标人也可提供距开标前三个月内（注：“开标前三个月内”是指开标当月、开标当月上一个月和开标当月上上月）为被授权人缴纳社会保险证明原件扫描件并签署《承诺书》。投标人应将提供的为被授权人缴纳社会保险证明原件扫描件及《承诺书》（如有）加盖投标人单位公章，并附在投标文件的《授权委托书》后。
7.法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标。
8.参加本项目招标采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，无行贿犯罪记录；提供“声明函”及“中国裁判文书网”关于投标人是否存在行贿行为的查询截图（查询日期不得早于公告发布日期）。
9.投标人在参加天津烟草行业采购活动时应自愿遵守《天津烟草行业对存在行贿行为供应商实施禁入措施暂行规定》要求，接受该办法约束，投标人提供加盖公章的“告知书”原件扫描件，格式详见附件。
10.本项目不允许分包、转包；不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间： 2026年08月28日17时00分00秒2026年09月04日17时00分00秒
获取方法： 按以下方式操作：本项目为全流程电子化招投标项目 1.登录中烟电子采购平台(/ ，以下简称“电子采购平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目)。 2.登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。 3.勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录或凭证（即按本公告“七、其他”中标明的方式电汇后的支付记录或凭证），待招标代理机构确认收款无误后，即可获得下载电子招标文件和邮寄纸质文件的权限。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年09月18日09时30分00秒
递交方法： 1.投标人应当在投标截止时间前，使用“中烟电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子采购平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“电子采购平台”提供的中烟电子采购平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。 2.投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线400-903-3236进行咨询。
六、开标时间及地点
开标时间： 2026年09月18日09时30分00秒
开标地点及方式： （1）开标地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。 （2）开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取集中解密。
七、其他公告内容
项目预算 ： 合计 195.2208万元/三年 65.0736 万元 /年人民币（含税）
食堂部分 44.423064万元/三年 14.807688 万元 /年（含税）
物业部分 150.797736万元/三年 50.265912 万元 /年（含税）
服务期限： 202 7 年 1 月 1 日至20 2 9 年 12 月 31 日（特殊情况以合同为准）
获取招标文件费用： 3 00元/标包， 售后不退 。 未 缴费获取 招标文件的潜在投标人将不得参加投标。
标书费汇至如下 账 户：
开户 银行 ：兴业银行股份有限公司天津森淼支行；
开户户名 ：天津国际招标有限公司；
开户 账号 ： 44查看完整信息178668668 ；
备注：汇款凭证的用途栏或空白处应注明 “ 2643091090824 标书费 ” 。
本项目招标公告、中标候选人公示、中标结果公示在 《中烟电子采购平台》、《 采购与招标网 》和《 中国招标投标公共服务平台 》 发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 天津市烟草公司津南分公司企业管理科 联系电话：查看完整信息 。
九、联系方式
招标人： 天津市烟草公司津南分公司
地址： 天津市津南区双港镇海天馨苑家福园23号楼
联系人： 陈女士
电话： 查看完整信息
电子邮件： /
招标代理机构： 天津国际招标有限公司
地址： 天津市河西区卫津南路19号
联系人： 杨佳佳、于鹏
电话： 查看完整信息
电子邮件：titc302@163.com
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