项目名称: 逸仙智创园产业用房及配套升级更新项目-公寓监理集团招采平台-公开招标公告（0001标段：逸仙智创园产业用房及配套升级更新项目-公寓监理）

招标公司: 北塘湾（天津）科技发展有限公司

采购标的物: 房屋装修、公寓监理、公寓装修改造

项目地区：天津 天津

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逸仙智创园产业用房及配套升级更新项目-公寓监理

招标公告

项目所在地区：天津市、市辖区、滨海新区

一、 招标条件

本公司北塘湾（天津）科技发展有限公司逸仙智创园产业用房及配套升级更新项目-公寓监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹资金19.9325万元，招标人为北塘湾（天津）科技发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为集团招采平台--公开招标。

二、 项目概况和招标范围

项目概况：完成北塘湾（天津）科技发展有限公司逸仙智创园产业用房及配套升级更新项目-公寓监理工作，本项目拟对逸成公寓装修改造，装修改造面积约7000平方米，本次拟对168间房屋装修。装修内容包括:水电改造、墙面顶面乳胶漆、地面铺贴、卫生间防水及贴砖、吊顶、门窗安装、洁具橱柜及灯具安装及家具家电配备，并对整体楼宇外檐、庭院、机电等维修改造，加装电梯，共享厨房、共享洗衣房、健身房、书吧等室内装修。监理工作内容：按照“四控、两管、一协调”的工作原则，对本工程施工阶段及工程保修阶段实施全过程监理，具体详见招标文件所示的全部内容。

招标范围：北塘湾（天津）科技发展有限公司逸仙智创园产业用房及配套升级更新项目-公寓监理。

三、 投标单位资格要求

(001) 北塘湾（天津）科技发展有限公司逸仙智创园产业用房及配套升级更新项目-公寓监理的投标单位资格能力要求：

1、投标人应为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供相关证件(营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书)，且有效的；

2、投标人须具有工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理乙级及以上资质，且有效的；

3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻现场代表各1名，均为本单位职工；（2）总监理工程师应具有投标资格的国家注册的监理工程师证书，专业为房屋建筑工程，具有本科及以上学历，由投标单位出具任命书，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（3）总监驻场代表应具有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程监理实践经验并经监理业务培训的人员，专业为房屋建筑工程（提供职称证书时应为房屋建筑工程相关专业），由投标单位出具任命书并对工程实践经验及监理业务培训加以承诺，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；总监理工程师、总监驻现场代表由投标单位出具任命书并提供2025年6月至投标截止前至少3个月依法缴纳社会保险费的证明材料；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。须提供2025年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标前半年内银行出具的资信证明；

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2026年1月至今至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；

6、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。须提供书面声明函并加盖公章（截至开启响应文件日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标（提供从国家企业信用信息公示系统/index.html打印的本单位的股东及出资信息页面截图，须清晰并加盖单位公章）；

8、按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房和城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站（）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动（提供网站截图并加盖公章）；

9、投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书和法定代表人身份证；投标人若为投标人代表投标，须提供法定代表人身份证明书、法定代表人授权书和投标人代表身份证及2025年6月至投标截止前至少3个月依法缴纳社会保险费的证明材料；

本项目不接受联合体投标。

四、 招标文件的获取

获取时间：以招标采购平台公告时间为准。

获取方式：1、凡有意参加投标的单位，通过天津泰达产业发展集团有限公司招采平台（）获取招标文件。

2、未领取招标文件的单位不能参加投标。

3、本项目不收取招标文件费。

五、 投标文件的递交

递交截止时间：以招标采购平台公告时间为准。

递交方式：天津泰达产业发展集团有限公司招采平台系统（）线上递交电子版投标文件。

六、 开标时间及地点

开标时间：以招标采购平台公告时间为准。

开标地点：天津泰达产业发展集团有限公司招采平台系统（）线上开标。

投标人须于开标时间前登录平台、插入与加密投标文件时使用的同一把 CA数字认证证书（投标人务必保证开标结束前该证书在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。

投标人须使用加密投标文件时的 CA，待招标人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，因投标人逾期解密造成的一切后果，由投标人自行承担。

七、 其他

1、参与本项目的投标单位须支付平台使用费800元。

2、投标人须按要求及时办理CA，并使用CA进行投标文件签章及加密解密工作。办理流程详见门户首页右侧[CA办理]处。

八、 监督部门

本采购项目的监督部门为天津市泰达公证处。

九、 联系方式

招标人：北塘湾（天津）科技发展有限公司

地 址：天津经济技术开发区滨海-中关村科技园泉州道3号

联 系 人：卢工

招标代理机构：天津泰达工程技术咨询服务有限公司

地 址：天津经济技术开发区洪泽路21号、23号

联 系 人：付越、马兵 、王翼

电 话：查看完整信息

电子邮件：tedajszb@163.com

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