津燃华润燃气有限公司武清区兰海泉州水城天然气工程土地征收社会稳定风险评估(二次）竞价采购公告
- 2026-09-09
项目名称: 津燃华润燃气有限公司武清区兰海泉州水城天然气工程土地征收社会稳定风险评估(二次）竞价采购公告
项目编号: JRHR202609080139
招标公司: 津燃华润燃气有限公司
采购标的物: 土地征收社会稳定风险评估
项目地区：天津 天津
津燃华润燃气有限公司武清区兰海泉州水城天然气工程土地征收社会稳定风险评估（ 二次） 竞价采购公告
（项目编号： JRHR202609080139 ）
所在地区：天津市
本 津燃华润燃气有限公司武清区兰海泉州水城天然气工程土地征收社会稳定风险评估 已由项目审批 /核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 100000 元，采购人为津燃华润燃气有限公司 ,现进行竞价采购。
一 、项目概况和采购范围
1.采购范围： 本项目为武清区蓝海水城燃气高调站历史遗留补办手续配套稳评服务，场站占地约 1300㎡，需补办规划用地许可、规划验收、不动产权证。项目早年征地、测绘、审批档案大量缺失，新旧政策、测绘标准存在差异，存在土地权属、群众安全顾虑、信访维稳等风险。采购人仅能提供场站基础文字信息，无历史纸质及电子档案。 本 项目控制价为 100000 元。
2.项目明细： 请登录电子投标系统查看竞价公告。
3. 服务 内容 ：
（ 1） 自主调取历史档案、现场踏勘、周边村居 / 商户全覆盖走访、公众意见征集、公示座谈；
（ 2） 识别土地、征地补偿、燃气安全、审批滞后等维稳风险，分级研判并编制矛盾化解、信访应急专项预案；
（ 3） 编制符合天津、武清区主管部门标准的社会稳定风险评估报告，配套全套公众参与佐证材料；
（ 4） 配合专家评审、多轮无偿修改、完成稳评备案；
（ 5） 全程跟进规划、不动产全流程办证，办证期间新增维稳问题免费补充调研、更新报告，直至全部权证办结闭环。 本项目档案调取、多次走访、重复修改、部门协调、矛盾调解等全部工作均包干在合同总价，采购人不额外付费。
4. 服务要求：
（ 1） 全部工作由中标单位独立完成，不得转包分包，自行承担档案查阅、现场走访、人员交通等所有成本；
（ 2） 投标单位自行踏勘现场，充分预判档案缺失、权属纠纷、多轮评审等历史遗留风险，所有费用计入总价；
（ 3） 熟悉武清老旧工业场站历史遗留项目处置政策，可独立对接各主管部门完成汇报、答疑、成果整改；
（ 4） 成果终身负责，主管部门后续核查、整改、补充调研均免费配合，因报告疏漏造成办证停滞、信访问题，乙方承担全部损失；
（ 5） 服务周期直至项目全部不动产权手续办结，全程兜底维稳协调工作。
（ 6） 9月20日为此项目报审的最后期限日。中标单位需配合 甲方 在此时间段完成成果，并取得审批。如因成果未批复，导致的逾期结果， 甲方 有权利追究中标方的法律责任。
交付成果
（ 1） 盖章纸质稳评报告及全套附件（满足多部门存档份数）；
（ 2） 全套电子成果：报告、调研影像、问卷台账、历史档案扫描件、风险预案、公示材料；
（ 3） 稳评备案回执、专家评审全套资料。
商务要点
（ 1） 总价包干，含人工、交通、资料、评审、整改、税费等所有费用，无增项；
（ 2） 验收标准：取得稳评备案意见且全部权证顺利办结；
（ 3） 因乙方原因导致评审不通过、项目停滞、产生维稳损失，采购人可扣款、解约并追偿损失。
5.项目工期 ： 30 天 。
6.执行规范及计价依据
发改投资〔 2012〕2492 号、天津市及武清区稳评管理办法、存量历史遗留项目处置相关政策，工程咨询行业计价规范。
7. 本项目为竞低价项目，供应商总价报价参与竞价，供应商总价报价不能超过本项目 预算 ，供应商竞价时必须上传带有印章【报价单】 （报价单内容包括但不限于本项目的响应总价） 否则视为报价无效符合竞价要求且总价报价最低的供应商为成交供应商。成交规则详见《供应商平台竞价说明》。
二 、供应商资格要求
1.供应商须为中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的法人或其他组织的营业执照等合法证明材料 ；
2..供应商近三年（2023年09月至今）无单位 贪污贿赂 记录（以 “中国裁判文书网”查询结果为准）；
3.供应商（企业）无经营异常情况及严重违法失信行为（以在“国家企业信用信息公示系统（/）”查询结果为准）
4.供应商不存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目响应；（提供“国家企业信用信息公示系统（/）”查询截图，并提供承诺书加盖公章；）
5.供应商不得在“信用中国网站”()的严重失信主体名单中，供应商及该单位法定代表人（负责人）、总经理、主要股东不得在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”(/shixin/)中被列为“失信被执行人”，并提供上述网站的查询结果；
6 .本项目不允许联合体 竞价 。
三 、竞价须知
1.竞价报名：供应商需在项目报名时间内登录系统进行报名，需上传竞价公告二、供应商资格要求中相关证明资料复印件加盖公章及其他资质文件，逾期不受理。竞价供应商不足 3 家的，项目采购失败。
2.竞价保证金：报名审核通过的供应商可于202 6 - 09 - 14 09 : 00 之前递交竞价保证金（汇款信息如下），保证 金金额 2000 元 ，竞价保证金须从本公司基本账户转出， 不允许个人提交。
竞价保证金的递交
每个项目缴费对应的收款账号不同，请勿使用以前保存过的固定收款账号来缴费，因收款账号输入错误等操作引起的不良后果由供应商自行承担。
供应商点击【递交保证金】，即生成专属虚拟子账号。每个标段、每个供应商的虚拟子账号都不同。
供应商需要使用企业基本账户向该子账号转账，系统会判断两个信息：（ 1）来款帐号和企业注册时填写的基本户一致；（2）转账总额不少于要求保证金数额。满足以上两条，保证金即为有效。
保证金有效时，供应商才可以进入竞价大厅参与竞价。
3.竞价方式：已递交竞价保证金的供应商可于202 6 - 09 - 14 09 : 30 开始在天津能源集团电子商务平台参与本项目竞价，逾期不受理。
4.成交通知书：成交供应商需登录系统下载成交通知书。
5.成交服务费：
成交供应商需缴纳成交服务费。费用参照原国家计委计价格 [2002]1980号文件标准费率及原国家发展改革委发改办价格［2003］857号文件有关规 定的 73 %执行。 成 交服务费须从本公司账户转出，不允许个人提交。
银行回单需备注：服务费 JRHR202609080139 。
6.保证金退回：未成交供应商保证金在发布成交通知后由平台退回；成交供应商与采购人签订合同后，平台予以退回保证金。
7.供应商参加平台竞价前须认真阅读《供应商平台竞价说明》，供应商参加平台竞价视为同意《供应商平台竞价说明》。
8.供应商上传资料不符合供应商资格要求和技术要求视为无效报价。
9.供应商竞价操作流程详见《 天津能源集团电子商务平台供应商系统竞价项目操作手册 》。
10.凡在天津能源集团电子商务平台（简称：平台）参加采购活动的供应商必须登录平台进行企业用户注册（注册地址： /tj-jy-qyglht/index.html#/Register ），按照平台提示提交企业信息并办理 CA数字证书（简称：CA）。供应商可从平台帮助中心查看注册、CA办理及电子投标操作手册。若供应商未及时在平台完成注册并办理CA，由此引起的后果由供应商自行承担。
11.监督平台对采购活动进行全程监督，经监督平台预警供应商之间存在以下情形的：不同投标人同标段（包）的电子投标文件（竞价报名文件）上传计算机的网卡MAC地址、CPU序列号和硬盘序列号等硬件信息均相同的（开标现场上传电子投标文件的除外）；不同投标人同标段（包）投标过程中投标联系邮箱雷同；不同投标人同标段（包）投标过程中投标联系电话雷同的；不同投标人同标段（包）投标过程中投标 IP 雷同，将视同为出现《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四十条第（二）项“不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜”的情形，认定为围串标情形，否决其投标。不同投标人同标段（包）股权存在控股关系的，将认定为投标文件无效。
其他情形详见《关于天津能源集团电子商务平台监督平台供应商违法违规行为认定标准及处理方式的通知》的相关规定。
七、发布公告的媒介
本次采购公告同时在以下媒介上发布。
天津能源集团电子商务平台（网址： ）；
中国招标投标公共服务平台（网址： / ）。
八、监督部门
本采购项目的监督部门为采购人自行监督。
九、联系方式
采购人：津燃华润燃气有限公司
地 址：天津市南开区南开四马路28号
联系人： 刘开元
电 话： 查看完整信息
电子邮件： /
采购代理机构： 天津恒众工程管理咨询有限公司
地 址： 天津市河西区内江路与崇江道交口东南角陈塘科创园 1号楼313室
联系人：赵晨、于筱璇
电 话： 查看完整信息-8004
电子邮件： yuxiaoxuan@tj-hzzx.com
