红桥区西站北片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目1标段监理招标公告
- 2026-09-09
项目名称: 红桥区西站北片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目1标段监理招标公告
项目编号: I查看完整信息2ZM002
招标公司: 天津市西站北城市更新产业运营有限公司
项目地区：天津 天津
红桥区西站北片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目1标段监理招标公告
发布时间：2026-08-14 09:00 信息来源： 天津市公共资源交易平台交易系统 原文链接地址
招标备案号： JS查看完整信息001
招标项目编号： I查看完整信息2ZM002
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目 红桥区西站北片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目 已由天津市红桥区行政审批局以津红政务审内资备【2026】33号批准建设， 招标人为天津市西站北城市更新产业运营有限公司。 建设资金为7748771800元， 资金来源为银行贷款6000000000元，自筹及其他资金1748771800元， 出资比例为银行贷款77.43%，自筹及其他资金22.57%，资金来源已经落实。 建设规模为 865300平方米 。 项目已具备招标条件， 渤海正文（天津）工程咨询有限公司 受 天津市西站北城市更新产业运营有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：老旧小区现状总建统面积72.55万平方米，保留建筑面积58.05万平方米（提升改造区）；拆除建筑面积14.50万平方米（平街新建区 ）。平衡新建区新建地上建筑为28.48万平方米，其中：住宅24.23万平方米，公建配套4.25万平方米（包含商业0.5万平方米，写字楼2.2万平方米，酒店1.0万平方米，幼儿园0.5万平方米）。市政基础设施建设，具体包括：树德里大街、红俱道、同义庄大街、北竹林大街四条市政道路的新建工程及其配套管线建设。津航桥及配套管线工程，具体包括：津航桥新建、子牙河南路改建及燃气、给水、中水等配套管线建设。天津西站地区同义庄地块综合交通枢纽提升改造工程，具体包括：下穿新红路地道连接红俱道拓宽工程、北营门桥下道路连接同义庄大街提升改造工程、下穿铁道通道（同义庄大街-北营门西马路）提升改造工程。
2.2 工程建设地点：天津西站东北侧，红桥区与河北区交界处
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：红桥区西站北片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目-市政基础设施配套工程（树德里大街、红俱道、同义庄大街）监理 招标范围: 红桥区西站北片区（京津冀同城商务区一期）城市更新项目-市政基础设施配套工程（树德里大街、红俱道、同义庄大街）监理，本次拟建三条市政道路及配套管线工程，道路等级城市支路，红线宽度18m，工程规模共计780米。包含：同义庄大街（树德里大街-现状改造路）道路全长249米，树德里大街（子牙河南路-同义庄大街）道路全长328米，红俱道（同义庄大街-树德里大街）道路全长203米，同步实施道路工程、交通工程、排水管道工程、绿化工程、路灯工程、给水工程、中水工程、燃气管道工程、电子警察及信号灯工程、管线切改工程等。其中排水管道最大管径d1500，给水工程最大管径DN400，中水工程最大管径DN300，燃气管道为中压0.4Mpa，供气规模6万立方米/日的燃气工程。监理范围：按照“四控、二管、一协调”的原则，承担本工程施工准备阶段、施工阶段及保修阶段监理工作。本标段投资额为80.15808万元。
2.4
计划工期要求： 监理及相关服务总期限:自2026年10月1日至2029年8月31日；其中监理（施工阶段）期限自2026年10月1日至2027年8月30日；监理（保修阶段）期限自2027年8月31日至2029年8月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程监理综合资质 或 工程监理市政公用工程专业甲级 ，资格: 1、有效的企业营业执照2、有效的资质证书3、项目人员要求：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工。总监理工程师可兼任总监驻场代表，若总监兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业应为市政公用工程；并且均应有投标资格，由投标单位出具任命书；（5）总监理工程师及总监驻场代表应为投标单位员工，须提供投标截止时间近三个月任意一个月的社会保险缴纳证明（证明中参保单位名称须与投标人单位名称一致，如参保单位名称为投标人分公司，则可视为一致）。（6）其他人员及材料提交要求详见招标文件。4、其他资质要求：为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（ 法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格 ，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年08月14日09时00分00秒至2026年08月21日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过 天津市公共资源交易-投标服务平台 网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为： 2026年09月09日09时30分00秒 ，投标人应于当日 09时30分 前将电子投标文件上传至 天津市公共资源交易-投标服务平台 。
招标人： 天津市西站北城市更新产业运营有限公司
法定代表人： 邓超
办公地址： 天津市红桥区湘潭道104号
邮政编码： 300133
联系人： 马文涛
电话： 查看完整信息
传真： 无
招标代理机构： 渤海正文（天津）工程咨询有限公司
法定代表人： 高洋
办公地址： 天津市河西区友谊南路梅江大厦12层
邮政编码： 300000
项目负责人： 杜壮
电话： 查看完整信息
传真： /
日期：2026年08月14日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市红桥区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市西站北城市更新产业运营有限公司
受理负责人： 马文涛
电话： 查看完整信息
传真： 无
受理单位地点： 天津市红桥区湘潭道104号
天津市红桥区住房和建设委员会
受理负责人： 王洪涛、黄丹宁
电话： 27731327
传真： 27731327
电子邮箱： HQJWZBB@163.com
受理单位地点： 天津市红桥区邵公庄大街5号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： /ztbts/index.jhtml
