渤海银行物业监管顾问服务2026至2027年度采购项目竞争性采购公告（项目编号：0747-2660SCCTJ348B）
- 2026-09-10
项目名称: 渤海银行物业监管顾问服务2026至2027年度采购项目竞争性采购公告（项目编号：0747-2660SCCTJ348B）
项目编号: 0747-2660SCCTJ348B
招标公司: 渤海银行股份有限公司
采购标的物: 物业监管顾问服务、物业招标采购阶段顾问服务
项目地区：天津 天津
受渤海银行股份有限公司委托，中化商务有限公司将以公开竞争性采购方式组织采购。现欢迎合格的供应商参与采购活动。
一、项目名称和编号
1. 项目名称： 渤海银行物业监管顾问服务 2026 至 2027 年度采购项目
2. 项目编号： 0747-2660SCCTJ348B
二、采购需求简述：
渤海银行物业监管顾问服务 2026 至 2027 年度采购， 包括 物业招标 采购 阶段顾问服务 及 物业实管阶段 监管 顾问服务 等 ， 具体内容详见项目需求书。
三、供应商资格要求
以下要求为实质性资格要求，提示和说明如下：
* 附件中提供了格式的，响应文件务必按照附件中的格式提供。
* 明确要求提供原件的，请在响应文件的资格审查文件正本中提供原件，在响应文件的资格审查文件副本中可提供复印件。
* 未明确要求提供原件的，可提供复印件。
* 以下每一条单独要求的资格文件，无论正本 / 副本，每份都需要单独加盖供应商公章。
* 所提供的所有资格文件均须真实、完整、准确、有效。
* 单位负责人为同一人或者存在直接控股关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
* 尚在渤海银行黑名单中，或处于限制参与渤海银行采购项目期内的供应商，不得参加本次采购活动。
* 除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
1．须 具有 独立法人资格， 提供 在有效期内的营业执照 (副本) ；
2．须提供法定代表人身份证明书（原件）；
3． 供应商委派授权代表参与采购活动的，须提供法定代表人授权书（原件）；
4． 法定代表人参与采购活动的，须提供法定代表人二代身份证正反面复印件（同页复印）；或 ‚ 授权代表参与采购活动的，供应商须提供授权代表二代身份证正反面复印件（同页复印）；
5 ．供应商须 承诺 依法缴纳税收和社会保障资金 （原件）；
6 ． 供应商须承诺 供应商 自 2023年1月1日至评审之日 未被 “信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（原件）；
注： 采购人在响应文件提交的截止时间将查询 “信用中国”网站（），对供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，自采购人确认查询结果之时起，拒绝参与后续采购活动，已提交响应文件的，退还响应文件。信用信息查询记录经采购人查询人签名后打印存档。采购人保留以其他权威信息渠道查询结果作为信用评判依据的权利。
在签署采购合同前，供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，渤海银行有权取消供应商参与采购活动或者作为成交供应商的资格。
若签署采购合同后，供应商被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，渤海银行有权解除合同，并不承担任何赔偿。双方未尽事宜按照合同相关约定执行。
7 ． 须提供会计师事务所出具的无保留意见的 2023 、 2024 、 2025 年 任意连续 两个年度经审计的财务报告 ；
8 ． 本项目不接受联合体 ，须提供非联合体承诺（原件） ；
9． 须签署并提供参与采购人采购活动廉政承诺书（原件）；
1 0 ．须签署并提供采购代理服务费及保证金事项承诺函（原件） 。
四、公告发布期限与报名截止时间
1 ．采购公告发布期限： 202 6 年 09 月 11 日 至 202 6 年 09 月 17 日（ 16:00 ）
2 ．报名截止时间： 202 6 年 09 月 17 日 16:00 （北京时间）。
五、报名方式
凡满足 “ 三、供应商资格要求 ” 的供应商可通过以下方式进行报名：
1 ．报名方式：非现场报名
2 ．报名时间： 202 6 年 09 月 11 日 至 202 6 年 09 月 17 日 ， 每日 9:00-16:00 （法定节假日除外）
3 ．报名时须提供的资料和文件：
（ 1 ）营业执照副本复印件（加盖供应商单位公章）
（ 2 ）法定代表人身份证明书，若非法定代表人亲自报名，还需提供法定代表人授权书
（ 3 ）法定代表人（若法定代表人亲自报名） / 授权代表（若授权代表报名）身份证复印件
（ 4 ）保密承诺函
（ 5 ）法定代表人或授权代表填写报名表，签字加盖公章
4. 报名步骤
（ 1 ）注册登记
凡有意参与本项目的供应商，须在渤海银行渤采易采平台（ /cms/index.htm ）申请注册（已注册过的无需重复注册 ) ，并在注册成功后登录账号，首页 - 采购管理 - 我的项目 - 我要参与 - 选取本项目点击“立即参与”。
法定代表人或授权代表填写报名表（详见公告网站附件），签字加盖公章后，将报名表与须提供的报名资料一并扫描上传至渤海银行渤采易采平台完成报名。具体获取方式可详见渤海银行渤采易采平台 - 帮助中心 - 供应商操作手册）。如供应商未在获取采购文件截止时间前完成文件下载，则视为放弃后续响应权力，所产生一切后果由供应商自行承担。
注：采用非现场报名方式的供应商，请与采购代理机构联系人及时联系，确认报名是否成功。
（ 2 ）登录中化商务电子招投标平台（ ）通过网上支付方式领购竞争性采购文件 说明 ，潜在供应商需先进行网上注册（免费），注册成功后开通 “ 投标服务 ” （免费开通）。获取采购文件的操作手册详见： “ 进入平台 — 综合办公 — 常用文件 — 中化招投标平台－申请人操作手册 ” 。中化商务电子招投标平台供应商注册 / 标书发售 / 平台技术支持等相关事宜请咨询平台技术支持联系电话： 查看完整信息 。
（ 3 ） 供应商须在响应文件提交的截止时间前，完成天津阳光采购平台（ ）供应商注册工作。
六、采购文件的获取
1. 获取采购文件的时间期限：有效报名的供应商，于 202 6 年 09 月 11 日 至 202 6 年 09 月 17 日（法定公休日、法定节假日除外），每日 9:00-16:00 （北京时间），获取采购文件。
3 ．电子版采购文件每套售价：人民币 0 元。
七、响应文件提交的截止时间、开启时间、 地点
1. 响应文件提交的截止时间： 202 6 年 09 月 23 日 09:3 0
2. 响应文件开启时间 ： 202 6 年 09 月 23 日 09:30
3. 响应文件开启地点： 天津市河西区南京路 58 号中化大厦 A 座 2 层评标区开标室
4. 电子版响应文件提交的截止时间： 202 6 年 09 月 23 日 09:3 0
5. 电子版响应文件开启时间： 202 6 年 09 月 23 日 09:3 0
6. 电子版响应文件开启地点：渤海银行渤采易采平台（ /cms/index.htm ）
7. 评审方式： 本项目采用渤海银行渤采易采平台与现场会议相结合的评审形式 ， 供应商授权代表须在本项目评审现场留至评审结束。
八、参与采购活动保证金（本采购项目不适用）
九、采购项目联系人及联系电话
1 ．联系人： （ 1 ）田晓晴；（ 2 ）张相丞；
2 ．联系电话：（ 1 ） 查看完整信息 ；（ 2 ） 查看完整信息
十、采购代理机构的名称、地址和联系方式
1 ．采购代理机构名称： 中化商务有限公司
2 ．采购代理机构地址：天津市河西区南京路 58 号中化大厦 A 座 2 层
3 ．采购代理机构联系人：田晓晴
4 ．采购代理机构联系电话： 查看完整信息
5 ．采购代理机构电子邮箱 :zhonghuashangwutj@163.com
十一、采购人的名称、地址和联系方式
1 ．采购人名称：渤海银行股份有限公司
2 ．采购人地址：天津市河东区海河东路 218 号渤海银行大厦
3 ．采购人联系人： 王经理
4 ．采购人联系电话： 022- 58316421
十二、发布公告的媒介：
本项目采购公告仅在 ： 金采 网（ / ） 、 中国招标投标公共服务平台（ / ） 、 天津阳光采购平台 () 、 渤海银行渤采易采平台（ /cms/index.htm ） 上发布，其他媒体转载无效。
中化商务有限公司
2026 年 09 月 10 日
