中国太平洋财产保险股份有限公司天津分公司城市大厦职场装修装饰工程项目（第二次）招标公告
- 2026-09-14
项目名称: 中国太平洋财产保险股份有限公司天津分公司城市大厦职场装修装饰工程项目（第二次）招标公告
招标公司: 中国太平洋财产保险股份有限公司天津分公司
采购标的物: 租赁职场整体装修工程、职场装修装饰工程项目
项目地区：天津 天津
中国太平洋财产保险股份有限公司天津分公司城市大厦职场装修装饰工程项目（第二次）招标公告
1. 招标条件
本招标项目 中国太平洋财产保险股份有限公司天津分公司城市大厦职场装修装饰工程项目（第二次） 已由 中国太平洋财产保险股份有限公司 批准建设， 招标人 为 中国太平洋财产保险股份有限公司天津分公司 ，建设资金来自 招标人 自筹 ，项目出资比例为 100% ， 招标代理机构为 公诚管理咨询有限公司 。 项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目建设 地点：天津市河西区友谊路 35号 。
2.2 项目概况与建设规模：本项目为太平洋产险天津分公司租赁职场整体装修工程，项目坐落于天津城市大厦 A 座。项目租赁建筑面积:5187m 2 ,装修面积 3974㎡。项目整体包含：五个整层装修、三个局部楼层装修。大厦公共区域、核心筒内部（电梯厅、公共走道、公共卫生间、消防前室等）均由物业统一精装修施工完成，本次装修施工范围仅为企业租赁套内区域，不含所有公共核心筒区域 。
2.3 本次招标项目 最高限价（控制价）：含税 金额 3388381 元，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.4 招标范围：包括但不限于 装饰工程、电气工程、给排水工程、消防水 、 消防报警 、 防排烟 等全部内容，具体内容以招标人发布的施工图和工程量清单为准 。
2.5 工期要求： 120 日历天
保修 期要求： 装修工程为 2年，电气管线、给排水管道、设备安装为2年，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
2.6 标段划分： 不划分
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备 以下条件：
3.1.1投标人必须为在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织。须提供最新营业执照扫描件或其他身份证明文件。
3.1.2 投标人须 具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 ，同时具备 有效的 消防设施工程专业承包 二级及以上资质 。 须 提供 有效的资质证书 扫描件 。
3.1.3投标人 具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业 主要 负责人 具备 建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书 A证 ， 拟担任 本 项目项目经理具备由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书 B证，拟担任本项目专职安全生产管理人员 具备由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书 C证， 须 提供 有效的证书 扫描件 。
3.1. 4 业绩要求： 投标人 2023年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩（类似项目业绩是指单项合同金额300万元及以上的民用建筑装修装饰工程或包含300万元及以上装修装饰工程的民用房屋施工总承包）。 投标人须在投标文件 中 提供合同协议书 （ 至少 包括首页、合同内容页、 合同金额页、 签字盖章页 ） 和 对应的 工程竣工验收合格证明材料。 若提供的民用房屋施工总承包业绩无法体现 装修装饰工程的金额，则需提供建设单位出具的证明材料加以佐证，否则业绩不予认可。
3.1. 5 项目经理要求：投标人拟派的项目经理必须已在投标人本单位注册并应具有 建筑工程 专业 二 级 及以上注册建造师执业资格。
注：投标人须在投标文件 中 提供有效的拟派项目经理 有效 身份证 明（正反面）、有效注册 建造师 证书（ 证书须体现注册或受聘单位、有效期限，注册或受聘单位须与投标人名称一致，若证书无法体现注册或受聘单位或有效期的，须提供查询截图； 提供 一级注册建造师证书 的 ，应提供电子证书，电子注册证书的使用有效期须至少至投标截止日，且应在个人签名处手写本人签名，未手写签名的，该电子证书无效。 ）以及 投标人为其缴纳 社保的 证明材料 （ 202 6 年 5 月（含）至投标截止之日至少 1个月 ） 。
3.1. 6投标截止日投标资格情况
投标人自行承诺：
（ 1）自2023年1月1日至投标截止时间 ， 未被 “信用中国”网站（/）列入重大税收违法失信主体，未被“国家企业信用信息公示系统”网站（/）列入严重违法失信名单及经营异常名录，未被“中国执行信息公开网”网站（/zhzxgk/）列入失信被执行人名单；
（ 2） 投标人自 2023年1月1日至投标截止时间未因自身任何违约、违法行为及违反商业道德的行为而导致取消参选资格、合同解除或败诉；
3. 2 投标人应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力 （ 提供承诺函 ） 。
3.3 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 。
3 .4 本次招标 不接受 联合体投标。
3.5 本项目 不 允许 分包 、 转包 。
4. 招标文件的获取
4.1 本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件。
4.2 招标文件获取时间 : 202 6 年 9 月 15 日 8 时 3 0分至202 6 年 9 月 20 日 17 时 3 0分（北京时间，下同）。
4.3 招标文件费用：每套售价 500.00元人民币，售后不退。
4.4 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：
通过 “诚E招电子采购交易平台”（网址：/）完成本项目招标文件的费用支付并及时下载招标文件。
（ 1）输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》（已注册供应商跳过本步）；
（ 2）注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并支付；
（ 3）选择支付方式：①网上支付（微信扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）。支付完成后可直接在平台下载标书费电子发票 。
（ 4）点击【我的项目】，进入项目后下载招标文件即完成招标文件获取。
（ 5）疑问反馈：投标人针对投标人注册、招标文件获取、网上操作等相关业务的咨询，可查询平台首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：查看完整信息，服务时间8:30-17:30（工作日）。
（ 6）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：）为本项目招标文件获取的唯一渠道，其他渠道支付及获取文件均属无效。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 9 月 28 日 9 时 30 分，地点为 公诚管理咨询有限公司 （天津市红桥区陆家嘴金融广场 A座3604 评标室一 ） 。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3 参与本项目的投标人在投标文件递交截止时间前，须完成 太平洋保险采购电子化管理平台门户（网址： http s :// ） 供应商注册入库。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（ /）、中国金融集中采购网（） 上发布。
7 . 联系方式
招 标 人： 中国太平洋财产保险股份有限公司天津分公司
地 址：天津市河东区十一经路 78号万隆太平洋大厦1、19、20层
联 系 人： 杨先生
电 话： 02 1-33962776
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地 址：天津市红桥区陆家嘴金融广场 A座3604
项目负责人：王容倩
联系人 /异议受理人 ： 王容倩、廉锦钰 、 于新明
邮 编： 300000
电子邮箱 /异议受理邮箱 ： 查看完整信息@139.com
银行开户名：公诚管理咨询有限公司
银行账号： 3查看完整信息22993
开户行：中信银行广州花园支行
行政监督部门 ： /
