项目名称: 一号物业公司内部控制体系建设项目服务询价公告

招标公司: 天津滨海一号物业管理有限公司

采购标的物: 内部控制体系建设项目服务

项目地区：天津 天津

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一、招标条件

招标人为天津滨海一号物业管理有限公司，现对一号物业公司内部控制体系建设项目服务进行综合评分法询价。

二、项目概况和招标范围

2.1 项目名称：一号物业公司内部控制体系建设项目服务；

2.2 服务期限：自合同签订日期起至项目完成之日止，约18个月；

2.3最高限价：250000元；

三、投标人资格要求

3.1 依照中华人民共和国有关法律设立，并在中华人民共和国正式注册，具备独立承担民事责任的企业法人或其他组织。投标人须提供包含管理咨询等相关的营业执照副本且在有效期内、具有有效的会计师事务所执业证书；

3.2 投标人须具有良好的商业信誉。在最近三年内没有骗取中标、严重违约；未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况；法定代表人/负责人、项目负责人及团队人员，没有重大违法记录，投标人须提供承诺书；投标人须提供截止时间前5日内的“中国裁判文书网”无单位行贿犯罪查询结果（中国裁判文书网网址）；

3.3 投标人须提供经第三方会计师事务所审计的上一年度年度财务报告扫描件或具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明。

3.4 投标人需提供（投标截止时间前30日内）“国家企业信用信息公示系统()中无经营异常情况、严重违法失信企业名单的查询结果。投标人及该单位法定代表人不得在“信用中国网站”()的失信惩戒名单中，不得在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询云平台”(http://zxgk. court. gov.cn/shixin/)中被列为“失信被执行人”，并提供上述网站的查询结果；

3.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供（至开标之日起半年内任意一个月）缴纳税收和社会保障资金证明（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）

3.6 投标人若为法定代表人（单位负责人）投标，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书和法定代表人（单位负责人）身份证；投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书、法定代表人（单位负责人）授权书和被授权人身份证及被授权人近3个月内的有效社保证明；

3.7 本次招标不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，出具相关书面声明。

3.8 具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，需提供近五年内（从递交首次响应文件截止之日起倒算五年）完成过的同类项目业绩。

3.9 具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料；

3.10投标人须提供廉政承诺书（电子招标文件中提供）。

3.11付款方式：拟定按阶段支付；具体要求以最终合同签订为主。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从 2026年9月24日8时30分到2026年9月29日17 时 00 分；

4.2获取方式：报名及领取招标文件时间：2026年9月24日-2026年9月29日上午8：30-下午5:00。投标人可网上报名领取电子招标文件；

网上报名：请参加报名的投标人，将本公告“三、投标人资格要求”中所需的相关材料（3.1-3.9）的原件或复印件加盖公章后形成的扫描件、投标人的联系方式，一并发送招标人邮箱。递交报名资料后，未收到电子邮件回复的投标人应向招标人联系人电话确认。邮箱标题应注明：“一号物业公司内部控制体系建设项目服务（投标人全称）”。招标人向经审查后合格的投标人报名的电子邮箱发放电子版询价通知书。审查未通过的邮件告知但不于发放询价通知书。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2026年9月29日 17:00前；

5.2递交方式：纸质文件递交；

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2026年9月30日15:00；

6.2开标地点：建投大厦；

七、联系方式

招标人：天津滨海一号物业管理有限公司；

地址：天津市滨海新区开发区第二大街建投大厦南堂；

联系人：李工；

电话：66683820；

电子邮件：yhwy@bhyhwy.com

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