天津中交置地有限公司中交融正项目土增税清缴咨询服务采购公告
- 2026-09-29
项目名称: 中交融正项目土增税清缴咨询服务采购公告
招标公司: 天津中交置地有限公司
项目地区：天津 天津
公告标题：中交融正项目土增税清缴咨询服务采购公告
公告内容：
中交融正项目 土增税汇算清缴 服务 （ 采购 项目名称） 询比采购 公告
中交融正项目土增税汇算清缴服务 （采购项目名称）已具备采购条件， 现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1. 采购项目简介
1 .1 采购项目名称： 中交融正 地块项目土增税汇算清缴 服务 。
1. 2 采购人： 天津中交 置地 有限公司 。
1. 3 采购代理机构： / 。
1. 4 采购项目 资金 ： 人民币 ： 30 万元（含税） 。
1. 5 采购项目概况： 天津中交置地有限公司为房地产公司，置地项目开始于 2020 年度， 2023 年度交房， 2025 年度利润总额为负。预计 2026 年度彻底清盘。
1. 6 成交供应商数量及成交份额：
R 一家
2. 采购范围及相关要求
2.1 采购范围： 中交融正 地块项目土增税汇算清缴 主要内容包括但不限于：
对 天津中交置地有限公司 自 202 0 年 1 月 1 日至 202 6 年 12 月 31 日的 土地增值税进行汇算清缴。
2 .2 服务期限 ： 1 年。若 1 年内土增税未全部退还，则服务期限无限期延长至税款退还至本公司账户为止 。
2 .3 服务 地点： 中交融正项目 。
2 .4 质量要求或服务标准 ： 满足甲方审核要求 。
3. 供应商资格要求
3 .1 供应商应依法设立且满足如下要求 ：
（ 1 ） 依法设立的材料证明 ： 投标单位须是在中华人民共和国注册的具有独立民事责任的合法企业法人，营业执照在有效期内 。
（ 2 ） 资质 要求： “需提供有效的《税务师事务所行政登记证书》复印件，且该事务所当前在税务机关信用等级评定中无重大失信记录，未被暂停或取消执业资格。 ( 供应商需提供承诺函或相关查询截冬。 )
（ 3 ）业绩要求： 近 5 年（ 202 2 -2026 年）至少承担过 3 个 土地增值 汇算清缴 业绩 。 （需提供合同复印件） 。
（ 4 ）信誉要求： 在 “信用中国”网站（ / ）未被列入失信被执行人且近 3 年无重大违法记录，需提供“信用中国”网站查询截图 。
（ 5 ）承担本项目的主要人员要求： 项目负责人为 执业税务师 且为乙方全职人员 （ 需提供： 税务师职业资格证书 、社保缴费 或人事合同 证明 ） 。
（ 6 ）其他要求： / 。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停 业 、 暂扣或者吊销执照 、 暂扣或者吊销许可证 、吊销资质证书状态 ；
（ 2 ）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 3 ） 其他： 招标人及其所属上级单位（以下统称招标人公司）依据不同失信事实及造成的影响等因素，将有关市场主体，分别列入黑名单、重点关注名单。有违法违规失信情节但尚未达到黑名单认定标准情形的列入重点关注名单 。
3.3 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体。
4. 供应商报名
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于 2026 年 9 月 29 日 10 时 00 分至 2026 年 10 月 9 日 10 时 00 分（北京时间、下同），登录 “ 中交招采网 ”网址： 进行报名并下载采购文件。
4. 2 已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与询比采购。在网平级单位供应商未增加采购人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与询比采购。
未注册中交招采网的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择采购人，审核通过后方可参与询比采购。
5. 供应商报价
5 .1 报价结束（递交响应文件截止）时 间： 2026 年 10 月 9 日 14 时 00 分。
5.2 供应商应在报价结束时间前，登录中交招采网进行线上报价并上传电子响应文件。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。同时需线下寄送加盖公章的纸质版响应文件（正副本各一份，密封包装）至指定地址。纸质版响应文件正本与副本不一致的，以正本为准 ; 纸质版与线上电子版不一致的，以线上报价为准。
5.3 电子采购的供应商报价文件由 线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。
6. 开标
6 .1 开标时间：与报价结束时间相同。
6.2 开标地点：本次采购采用线上 + 现场同步开标方式，线上开标平台为中交招采网，现场开标地点： 天津市东丽区万新街道天津海河柳林设计之都产业配套 B 座 6 楼 。
7. 发布公告的媒介
本询比采购公告 在 中交招采网 上发 布。
8 . 评审办法
本项目评审办法采用 综合评分法 。
9. 合同主要条款
9 .1 付款条件：
合同价款分三期支付：
1）乙方团队进场后三十工作日内支付合同金额的20%；
2）乙方提交清算报告并经甲方审核通过后支付合同金额的40%；
3）土地增值税退税到账后支付剩余40%合同金额。
9 .2 履约保证金的递交：
R 要求递交
履约保证金金额：合同金额的 5%
履约保证金形式：银行转账、银行履约保函、担保机构保函。
1 0 . 联系方式
采购人：天津中交置地有限公司
地址： 天津市东丽区万新街道天津海河柳林设计之都产业配套 B 座 6 楼
联系人：邢萌萌
电话： 查看完整信息
电子邮件： 673483758 @qq.com
2026 年 9 月 29 日
