2026年9月天津和平区二手房成交复盘
- 2026-10-04
项目名称: 2026年9月天津和平区二手房成交复盘
采购标的物: 二手房
项目地区：天津 天津
数据口径 本文全部数据来自本人逐日整理的和平区二手房成交记录，统计区间为 2026 年 9 月 1 日至 9 月 30 日，共 98 套 （9 月 1—3 日无成交记录）。议价率 =（公示标价 − 实际付款）÷ 公示标价，逐套计算后再取平均；整体成交均价 = 成交金额合计 ÷ 面积合计。数据为一手整理，不保证覆盖全区全部成交，仅供判断行情区间与议价尺度，不作为任何一单的定价依据。
先给结论：量在跌，价在横，砍价空间是这半年最实在的东西
9 月全区 98 套成交，合计 7319.33 ㎡，成交总额 2.577 亿，整体成交均价 3.521 万/㎡ 。挂牌价合计 2.933 亿，挂牌口径均价 4.008 万/㎡，两边的差就是议价空间：平均砍掉 11.57% ，中位数 10.29%，平均每套砍掉 36.3 万 。
同一份逐日整理表里，3 月记录到 357 套，4 月 323 套，5 月 354 套，9 月是 98 套。量的落差远大于价的落差——成交均价始终在 3.5 万/㎡ 上下，议价率也稳定在 11% 左右。换句话说， 卖方守价守得住，买方不下手也就不下手 ，市场僵在这里。
一、全局四个数字，先把 9 月定调
指标 9 月数值 怎么看
成交套数 98 套 9/1—9/3 挂零，9/19 单日 10 套是全月峰值
成交总额 2.577 亿 单套中位总价 210 万，最低 65 万，最高 1200 万
整体成交均价 3.521 万/㎡ 成交额÷面积，含公产、拆间、公寓全口径
中位成交单价 3.795 万/㎡ 与均价差 0.27 万，说明高单价小户型拉高了尾部
平均议价率 11.57% 中位 10.29%，平均每套砍 36.3 万
300 万以下占比 70 套 / 71.4% 市场主力仍是学区门槛房，不是改善盘
和今年其他月份比，量掉得比价快得多
月份 记录成交套数 日均
2025.11 162 套 5.4 套
2025.12 190 套 6.1 套
2026.01 291 套 9.4 套
2026.02 85 套 3 套
2026.03 357 套 11.5 套
2026.04 323 套 10.8 套
2026.05 354 套 11.4 套
2026.09 98 套 3.3 套
从 3 月的 357 套到 9 月的 98 套，缩了 72.5% ；日均从 11.5 套掉到 3.3 套。这段曲线里有两个必须说清的地方：一是 2 月 85 套有春节因素，二是 6—8 月这份表里没有档，所以 5 月到 9 月之间的落差，既有市场本身的原因，也可能夹着记录完整度的因素——各位看趋势，别拿它当精确统计口径。
二、按片区拆开看：一片、二片、三片，是三个市场
一片（A区） 31 套 均价 3.217 万/㎡
成交套数
31 套
整体成交均价
3.217 万/㎡
中位成交单价
3.885 万/㎡
平均议价率
11.21 %
成交总额
0.72 亿
总价中位 / 区间
186 万
一片是 9 月成交里唯一的低价入口。31 套里 13 套在 40 ㎡以下，10 套是公产类，总价中位 186 万，最低 65 万就能落地（利安里 10.01 ㎡）。但同片区里也有 770 万的天汇雅苑——一片内部的价差，比片与片之间还大。
结构 分布
学校构成（前五） 万全 12 套、哈密道 7 套、鞍山道 5 套、耀华 4 套、二南开 2 套
面积段构成 ≤40㎡ 13 套 40—80㎡ 7 套 80—150㎡ 7 套 150㎡以上 4 套
总价区间 65万 — 770万
极值 / 案例 小区 面积 挂牌 成交 单价 议价
最低总价 利安里 10.01㎡ 75万 65万 6.49 万/㎡ 13.3%
最高单价 利安里 10.01㎡ 75万 65万 6.49 万/㎡ 13.3%
砍价最多 天汇雅苑 211.93㎡ 999万 770万 3.63 万/㎡ 22.9%
最抗跌 庆有西里 44.11㎡ 178万 173万 3.92 万/㎡ 2.8%
二片（B区） 33 套 均价 4.183 万/㎡
成交套数
33 套
整体成交均价
4.183 万/㎡
中位成交单价
4.787 万/㎡
平均议价率
11.15 %
成交总额
0.81 亿
总价中位 / 区间
246 万
二片是 9 月单价最贵的片区：整体成交均价 4.183 万/㎡，中位成交单价 4.787 万/㎡，比一片高一档。33 套里 26 套是私产，10 套在 40 ㎡以下，意味着这里既有新星片区的老破小门槛房，也有实验、中心的电梯次新。最抗跌的两套都出在这里（翰林公馆砍 1.4%、府上和平砍 20% 但也只是 20%）。
结构 分布
学校构成（前五） 新星 13 套、中心 10 套、岳阳道 7 套、实验 3 套
面积段构成 40—80㎡ 16 套 ≤40㎡ 10 套 80—150㎡ 6 套 150㎡以上 1 套
总价区间 102万 — 395万
极值 / 案例 小区 面积 挂牌 成交 单价 议价
最低总价 兴义里 16.61㎡ 118万 102万 6.14 万/㎡ 13.6%
最高单价 拉萨道 16.34㎡ 225万 202万 12.36 万/㎡ 10.2%
砍价最多 府上和平 61.48㎡ 420万 336万 5.47 万/㎡ 20.0%
最抗跌 翰林公馆 60.96㎡ 330万 325.5万 5.34 万/㎡ 1.4%
三片（C区） 33 套 均价 3.321 万/㎡
成交套数
33 套
整体成交均价
3.321 万/㎡
中位成交单价
3.351 万/㎡
平均议价率
11.36 %
成交总额
1.04 亿
总价中位 / 区间
216 万
三片是 9 月面积最大、单价最分散的片区：33 套合计 3132.5 ㎡，占全区面积的 42.8%。它有全区最贵的 1200 万成交（泰安道五大院 239.18 ㎡），也有全区最低单价1.786 万/㎡（君隆广场 116.45 ㎡公寓）。西康路一所学校贡献了 19 套，是 9 月成交最集中的单一学校。
结构 分布
学校构成（前五） 西康路 19 套、四平东道 6 套、二十中附小 3 套、昆明路 2 套、新华南路 2 套
面积段构成 40—80㎡ 15 套 80—150㎡ 8 套 150㎡以上 5 套 ≤40㎡ 5 套
总价区间 75.8万 — 1200万
极值 / 案例 小区 面积 挂牌 成交 单价 议价
最低总价 福安里 24.15㎡ 120万 75.8万 3.14 万/㎡ 36.8%
最高单价 津南里 15.04㎡ 90万 84.5万 5.62 万/㎡ 6.1%
砍价最多 福安里 24.15㎡ 120万 75.8万 3.14 万/㎡ 36.8%
最抗跌 中环公寓 107.95㎡ 369万 365万 3.38 万/㎡ 1.1%
三、跨片区看，9 月冒出来三个信号
信号一，小面积在涨单价，大面积在跌单价
按面积段切：40 ㎡以下 29 套，整体成交均价 4.789 万/㎡ ；150 ㎡以上 10 套，均价 3.170 万/㎡ ，单价差 51%。9 月单价最高的四套里有三套面积不到 18 ㎡：天兴里 17.7 ㎡ 125 万（7.06 万/㎡）、兴义里 16.61 ㎡ 102 万（6.14 万/㎡）、利安里 10.01 ㎡ 65 万（6.49 万/㎡）。而单价最低的四套全是 116—207 ㎡的大户型，最低 1.786 万/㎡。
结论：在和平，面积越小，单价越没道理。买小面积供的是学位，不是居住；买大面积供的是居住，反而能拿到接近成本价的单价。
信号二，公产和拆间是低价通道，但砍得更狠
按产权切：私产 74 套，均价 3.430 万/㎡，平均议价 10.77%；公产类 21 套（含直管公产、托管公产、公产可买产权），均价 4.524 万/㎡，平均议价 14.49% ，比私产高出近 4 个百分点。9 月砍价最狠的一套是福安里 24.15 ㎡ 拆间，挂牌 120 万，成交 75.8 万，砍掉 36.8%；民园大楼 14.48 ㎡ 托管公产，挂牌 120 万成交 68 万，砍掉 43.33%，是全月最高。
结论：公产房的低价是标出来的，不是谈出来的。它的挂牌价普遍虚高，而且不能贷款、部分无法落户，议价空间天然更大，但也意味着你要一次性拿全款。
信号三，次新电梯房最抗跌，老里弄最容易被砍
9 月议价率最低的六套里有五套是次新电梯盘：中环公寓 1.1%、翰林公馆 1.4%、森淼清华园 2.3%、庆有西里 2.8%、长沙路 4.1%。反过来，砍价超过 20% 的六套里，四套是小面积公产拆间，两套是 200 ㎡以上的大户型。
结论：流动性好的房子有底气不降价，流动性差的房子只能拿价格换成交。如果你打算 6 年后卖掉换房，这句话比单价更值得记。
四、9 月成交极值表
维度 小区 面积 挂牌 → 成交 单价 议价
成交总价最高 泰安道五大院 239.18㎡ 1280万 → 1200万 5.02万/㎡ 6.2%
成交总价最低 利安里 10.01㎡ 75万 → 65万 6.49万/㎡ 13.3%
单价最高 拉萨道（拆间门脸） 16.34㎡ 225万 → 202万 12.36万/㎡ 10.2%
单价最低 君隆广场（公寓） 116.45㎡ 235万 → 208万 1.79万/㎡ 11.5%
砍价最多 民园大楼 14.48㎡ 120万 → 68万 4.70万/㎡ 43.3%
最抗跌 中环公寓 107.95㎡ 369万 → 365万 3.38万/㎡ 1.1%
单日成交峰值 9月19日 10 套 — 挂牌 2355万 → 2094万 3.18万/㎡ 26.1万/套
单价最高那套是临街拆间门脸，不是普通住宅，看单价时把它剔掉更接近真实行情。把 98 套按总价分档：100 万以下 14 套、100—200 万 29 套、200—300 万 27 套、300—500 万 23 套、500 万以上 5 套。300 万以下合计 70 套，占七成。
五、现在该怎么做：按预算对号入座
预算 9 月真实可对标房源 建议动作
80 万以下 利安里 10.01㎡ 65 万、山西路 11.49㎡ 68.5 万、民园大楼 14.48㎡ 68 万、长沙路 17.28㎡ 68.6 万 纯学位方案。全是拆间或公产，先确认能否落户、能否全款
100—200 万 兴义里 16.61㎡ 102 万、天兴里 17.7㎡ 125 万、乐昌里 21.55㎡ 118 万、振河里 40.41㎡ 138.8 万 这一档砍价空间最大，公产类先按 15% 起谈
200—300 万 容芳里 46.85㎡ 182 万、信华楼 30.14㎡ 170 万、新河里 57.21㎡ 245 万、明筑轩 47.29㎡ 215 万 自住下限区。多为 40—60 ㎡私产，重点验房本满三年与学位占用
300—450 万 翰林公馆 60.96㎡ 325.5 万、府上和平 61.48㎡ 336 万、都会轩 72.62㎡ 373.5 万、保利金香槟 89.97㎡ 415.8 万 二片次新电梯主场，议价率普遍低于 10%，别指望大刀砍
800 万以上 泰安道五大院 239.18㎡ 1200 万、招商津湾天玺 328.4㎡ 1010 万、朗文名邸 237.21㎡ 811 万 三片改善主场。大户型单价已回到 3 万/㎡附近，按 10% 谈
三条执行建议：
第一，先定片区再定房源。同样 300 万，在一片能买到 60 ㎡私产两室，在二片只能买到 40 ㎡一室，在三片却能买到 100 ㎡次新。片区的选择比砍价更影响你的生活质量。
第二，把议价率当预算工具。9 月的平均议价是 11.57%，1000 万的房子就是 115 万的空间。谈之前先查同小区近三个月的实际成交单价，用成交价倒推你的报价，而不是在挂牌价上讨价还价。
第三，避开 9 月已经连续成交的高价小区。泰安道五大院一个月内成交两套，价格从 1280 万谈到 1040 万，说明卖方的心理线在下移，等一等往往比抢更划算。
附录：9 月 98 套成交全明细
按片区归组，同一片区内按日期排列。表格可左右滑动查看完整字段。“议价”= 公示标价与实际付款的差额比例；“单价”= 实际付款 ÷ 面积。
日期 小区 面积㎡ 朝向 楼层 产权 公示标价 实际付款 单价万/㎡ 议价 学校 片区
一片（A区） 31 套 合计 2225.94 ㎡ 成交 7160.2 万 均价 3.217 万/㎡
9/4 新华路 33.3 北向拆间两间 2/3层 直管公产 100万 86万 2.58 14.0% 哈密道 A区
9/10 松寿里 30.45 南向一室 5/6层 私产 180万 165万 5.42 8.3% 耀华 A区
9/11 利安里 10.01 西向拆间 1/2层 直管公产 75万 65万 6.49 13.3% 哈密道 A区
9/13 容芳里 46.85 南北向一室 3/7层 私产 193万 182万 3.88 5.7% 万全 A区
9/14 金伦公寓 109.06 南北向两室 5/8层 私产 315万 280万 2.57 11.1% 万全 A区
9/15 天汇雅苑 211.93 南北向四室 38/48层 私产 999万 770万 3.63 22.9% 万全 A区
9/15 陕西路 29.56 北向拆间 1/2层 直管公产 98万 85.3万 2.89 13.0% 鞍山道 A区
9/18 山西路 12.34 南向拆间带院子 2/3层 直管公产 89万 71万 5.75 20.2% 劝业场 A区
9/19 滨府里 74.03 南向两室 6/7层 私产 210万 190万 2.57 9.5% 哈密道 A区
9/19 康乐里 60.22 东向两居室 6/6层 私产 228万 186万 3.09 18.4% 鞍山道 A区
9/20 金茂广场 93.9 南北向两室 4/30层 私产 358万 320万 3.41 10.6% 万全 A区
9/21 四平东道 14.94 北向拆间 1/2层 直管公产 80万 71万 4.75 11.2% 哈密道 A区
9/22 山西路 11.49 北向拆间 1/1层 直管公产 75万 68.5万 5.96 8.7% 哈密道 A区
9/23 裕德里 39.25 北向一室 5/8层 私产 199万 180万 4.59 9.5% 万全 A区
9/24 新文化花园新丽居 153.95 南北向三室 13/15层 私产 476万 429万 2.79 9.9% 万全 A区
9/24 明筑轩 97.84 南向两室 23/30层 私产 420万 393万 4.02 6.4% 二南开 A区
9/24 金伦公寓 148.47 南北向三室 5/8层 私产 398万 370万 2.49 7.0% 万全 A区
9/25 诚基中心 147.39 南向两室 3/34层 私产 319万 283万 1.92 11.3% 耀华 A区
9/25 春荣里 60.86 东南两室 2/6层 私产 195万 175万 2.88 10.3% 哈密道 A区
9/26 保利金香槟 89.97 南向两室 27/30层 私产 480万 415.8万 4.62 13.4% 万全 A区
9/26 明筑轩 47.29 北向一室 13/30层 私产 265万 215万 4.55 18.9% 二南开 A区
9/26 四箴北里 38.43 东西向两室 4/6层 直管公产能买产权 220万 208万 5.41 5.5% 鞍山道 A区
9/27 长寿公寓 206.96 东南向三室 4/18层 私产 530万 435万 2.10 17.9% 万全 A区
9/27 庆有西里 44.11 东向一室 4/7层 私产26年用学籍 178万 173万 3.92 2.8% 万全 A区
9/27 甘肃路 19.65 西北拆间 2/2层 直管公产 93万 83.5万 4.25 10.2% 鞍山道 A区
9/27 陕西路 12.38 北向拆间 3/3层 代管产 85万 76万 6.14 10.6% 鞍山道 A区
9/27 长沙路 17.28 东向拆间 2/2层 直管公产 71.5万 68.6万 3.97 4.1% 耀华 A区
9/28 福明里 36.91 南向两室 3/6层 直管公产能买产权 178万 162万 4.39 9.0% 哈密道 A区
9/29 新文化花园新丽居 153.95 南北向三室 11/14层 私产 480万 436.5万 2.84 9.1% 万全 A区
9/30 新文化花园新典居 105.1 两室 13/15层 私产 345万 315万 3.00 8.7% 万全 A区
9/30 诚基中心 68.07 复试 13/34层 私产 240万 202万 2.97 15.8% 耀华 A区
二片（B区） 33 套 合计 1946.37 ㎡ 成交 8141.9 万 均价 4.183 万/㎡
9/5 大理道 112.23 东西向三室 1/4层 私产 450万 395万 3.52 12.2% 岳阳道 B区
9/5 天兴里 54.72 南北向两室 4/5层 私产 288万 263万 4.81 8.7% 中心 B区
9/5 文化里 33 西向拆间两间 2/3层 直管公产 195万 176万 5.33 9.7% 岳阳道 B区
9/6 翰林公馆 60.96 北向一室 34/62层 私产 330万 325.5万 5.34 1.4% 实验 B区
9/7 嘉利中心 157.46 南北向三室 14/30层 私产 360万 310万 1.97 13.9% 新星 B区
9/8 府上和平 61.48 西北向两室 28/33层 私产 420万 336万 5.47 20.0% 实验 B区
9/8 竞业里 36.29 西向两室 3/5层 直管公产能买产权 195万 168.8万 4.65 13.4% 新星 B区
9/9 拉萨道 16.34 西南向拆间门脸 1/3层 直管公产 225万 202万 12.36 10.2% 新星 B区
9/12 云峰里 69.54 南向两室 3/6层 私产 450万 372.6万 5.36 17.2% 岳阳道 B区
9/12 文化村 47.81 南向一室 4/5层 私产 185万 168万 3.51 9.2% 新星 B区
9/13 金德园 83.95 南向两室 6/46层 私产 426万 392.2万 4.67 7.9% 中心 B区
9/13 天兴里 55.88 南北向两室 4/5层 私产 285万 267.5万 4.79 6.1% 中心 B区
9/13 信华楼 33.83 西向一室 1/5层 私产 169万 155.6万 4.60 7.9% 新星 B区
9/15 吉利花园 100.88 西南向两室 30/32层 私产 408万 389万 3.86 4.7% 中心 B区
9/15 鞍山道168号 67.59 南向两室 3/5层 私产 299万 267.7万 3.96 10.5% 新星 B区
9/17 郑业里 47.03 南向两室 3/6层 私产 300万 269万 5.72 10.3% 岳阳道 B区
9/17 兴义里 16.61 北向拆间 1/2层 直管公产 118万 102万 6.14 13.6% 中心 B区
9/19 众诚里 45.23 东向两室 1/6层 私产 295万 256万 5.66 13.2% 中心 B区
9/19 武昌路 36.67 东南一室 6/6层 私产 232万 210万 5.73 9.5% 岳阳道 B区
9/19 银行里 45.97 东向两室 3/6层 直管公产 230万 190万 4.13 17.4% 新星 B区
9/19 大生里 38.85 南向一室 5/6层 私产 182万 163万 4.20 10.4% 新星 B区
9/20 天兴里 17.7 南向独厨 4/6层 直管公产 145万 125万 7.06 13.8% 中心 B区
9/21 襄阳道 40.27 南向一室 4/5层 私产 265万 240万 5.96 9.4% 岳阳道 B区
9/22 和畅园 82.98 西南向两室 29/29层 私产 365万 298万 3.59 18.4% 新星 B区
9/22 银达公寓 108.6 东南向两室 6/7层 私产 290万 246.5万 2.27 15.0% 新星 B区
9/24 瑞竹大厦 43.2 复试 18/19层 私产公寓50年 165万 140万 3.24 15.2% 新星 B区
9/25 信华楼 30.14 西向两室 3/5层 私产 182万 170万 5.64 6.6% 新星 B区
9/25 佳怡公寓 69.03 东向一室 10/15层 私产 170万 153万 2.22 10.0% 新星 B区
9/27 景阳里 124.7 南北向三室 5/12层 私产 437万 384万 3.08 12.1% 中心 B区
9/27 都会轩 72.62 东南一室 36/53层 私产 395万 373.5万 5.14 5.4% 实验 B区
9/27 福林里 44.41 南向一室 11/11层 私产 248万 236万 5.31 4.8% 岳阳道 B区
9/30 众诚里 53.36 两室 3/6层 私产 320万 282万 5.28 11.9% 中心 B区
9/30 兴义里 37.04 拆间 2/3层 直管公产 140万 115万 3.10 17.9% 中心 B区
三片（C区） 33 套 合计 3132.54 ㎡ 成交 10402.3 万 均价 3.321 万/㎡
9/6 兴河里 52.28 东南向两室 5/6层 私产 195万 175万 3.35 10.3% 西康路 C区
9/7 朗文名邸 237.21 南北向三室 8/32层 私产 900万 811万 3.42 9.9% 昆明路 C区
9/7 京海公寓 103.85 南北向三室 2/9层 私产 406万 348万 3.35 14.3% 西康路 C区
9/7 君隆广场 74.55 北向两室 27/38层 私产公寓50年 176万 161万 2.16 8.5% 二十中 C区
9/9 金泉里 67.62 南北向两室 2/6层 私产 253万 232万 3.43 8.3% 昆明路 C区
9/9 马场道56号 84.18 北向两室 3/3层 私产 230万 210万 2.49 8.7% 新华南路 C区
9/10 中环公寓 107.95 南北向两室 1/6层 私产 369万 365万 3.38 1.1% 西康路 C区
9/10 新河里 57.21 南北向两室 3/6层 私产 265万 245万 4.28 7.5% 西康路 C区
9/10 同康里 55.64 东向一室 2/6层 私产 193万 179万 3.22 7.3% 西康路 C区
9/10 承德道 43.55 南北向拆间两间 4/5层 直管公产 109万 95万 2.18 12.8% 四平东道 C区
9/12 泰安道五大院 239.18 东西向四室 6/9层 私产 1280万 1200万 5.02 6.2% 二十中附小 C区
9/12 格普澜轩 70.12 南向一室 15/15层 私产 288万 265万 3.78 8.0% 西康路 C区
9/13 泰安道五大院 272.19 南北向跃层 3/4层 私产 1398万 1040万 3.82 25.6% 二十中附小 C区
9/13 森淼清华园 102.18 南北向两室 18/20层 私产 438万 428万 4.19 2.3% 西康路 C区
9/13 朝阳里 75.18 南北向三室 1/5层 私产 318万 268万 3.56 15.7% 西康路 C区
9/14 乐昌里 21.55 南向一室 6/6层 企业产 140万 118万 5.48 15.7% 西康路 C区
9/15 招商津湾天玺 328.4 东西向三室 29/57层 私产 1250万 1010万 3.08 19.2% 四平东道 C区
9/15 福安里 24.15 西向拆间 2/2层 直管公产 120万 75.8万 3.14 36.8% 四平东道 C区
9/16 君隆广场 116.45 西南向两室 30/38层 私产公寓40年 235万 208万 1.79 11.5% 二十中附小 C区
9/16 振河里 40.41 南向一室 7/7层 私产 150万 138.8万 3.43 7.5% 西康路 C区
9/17 振河里 34.12 南北向两室 3/7层 企业产 138万 130万 3.81 5.8% 西康路 C区
9/19 寿安里 186.63 南北向三室跃层 5跃6层 私产 395万 368万 1.97 6.8% 西康路 C区
9/19 招商津湾天玺 95.45 西南一室 40/57层 私产 298万 266万 2.79 10.7% 四平东道 C区
9/19 世家新苑 60.22 南向一室 14/18层 私产 195万 180.4万 3.00 7.5% 西康路 C区
9/19 津南里 15.04 南向拆间 2/3层 托管公产 90万 84.5万 5.62 6.1% 新华南路 C区
9/20 融景华庭 109.58 南向两室 5/48层 私产 395万 372万 3.39 5.8% 四平东道 C区
9/22 新兴里 46.07 南向两室 5/5层 私产 229万 185.5万 4.03 19.0% 西康路 C区
9/23 鼎成公寓 129.29 东向两室 5/12层 私产 360万 313万 2.42 13.1% 西康路 C区
9/24 新中里 63.37 两室 2/6层 私产 258万 209.8万 3.31 18.7% 西康路 C区
9/26 京海公寓 58.7 南向一室 2/9层 私产 206万 180万 3.07 12.6% 西康路 C区
9/26 解放北路 26.64 东西向拆间 2/2层 私产 96万 83万 3.12 13.5% 四平东道 C区
9/27 药研里 57.35 南北向两室 6/6层 私产 229万 216万 3.77 5.7% 西康路 C区
9/28 碧云里 76.23 西向两室 20/20层 私产 275万 241.5万 3.17 12.2% 西康路 C区
一片三片双选（A/C区） 1 套 合计 14.48 ㎡ 成交 68 万 均价 4.696 万/㎡
9/6 民园大楼 14.48 北向拆间 4/4层 托管公产 120万 68万 4.70 43.3% 耀华/新华南路双选 A/C区
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