瑞馨公寓A座外墙保温更换及散水维修项目集团招采平台--公开招标公告（0001标段：瑞馨公寓A座外墙保温更换及散水维修项目）

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瑞馨公寓A座外墙保温更换及散水维修项目集团招采平台--公开招标公告（0001标段：瑞馨公寓A座外墙保温更换及散水维修项目）

2026-10-10

项目名称: 瑞馨公寓A座外墙保温更换及散水维修项目集团招采平台--公开招标公告（0001标段：瑞馨公寓A座外墙保温更换及散水维修项目）

项目编号: TDCFZC-ZX-GC-2026-0290

招标公司: 天津泰达人才安居有限公司

采购标的物: 外墙保温更换及散水维修项目

项目地区：天津天津

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瑞馨公寓A座外墙保温更换及散水维修项目招标公告

（项目编号： TDCFZC-ZX-GC-2026-0290 ）

项目所在地区：天津市/市辖区/滨海新区

一、招标条件

瑞馨公寓A座外墙保温更换及散水维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金39.7952万元，招标人为天津泰达人才安居有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为集团招采平台公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：为彻底消除建筑消防安全隐患，适配现行国家防火规范标准，保障公寓住户生命财产安全、规避建筑安全整改风险，现对瑞馨公寓A座进外墙保温更换及散水维修。

招标范围：本招标项目共划分为1个标段，其中，第1标段（标段号：TDCFZC-ZX-GC-2026-0290-0001）；本次招标范围为瑞馨公寓A座外墙保温更换及散水维修项目，施工范围涵盖A栋建筑的一层外墙，自地面向上维修高度为3.5米。施工内容包括原有外墙保温层拆除、墙面基层处理、岩棉板保温系统施工、外墙腻子及涂料饰面施工，同时包含一层散水水泥砂浆灌缝等专项工作，具体详见招标文件及工程量清单中所示的全部内容。

三、投标人资格要求

(0001)瑞馨公寓A座外墙保温更换及散水维修项目的投标人资格能力要求：

1、投标人应为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供相关证件(有效的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书)；

2、投标人须具有建设行政主管部门核发的防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，提供有效的资质证书且在有效期内；

3、投标人须具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证，提供有效的资质证书且在有效期内；

4、本项目应配备正项目经理（即项目负责人）1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，并持有有效的安全生产考核合格证书（B类），具备5年及以上施工现场管理工作经历；应由投标单位任命并出具任命书并在其中对正项目经理的施工现场管理工作年限加以承诺；

5、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，经“信用中国”网站（）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标（提供从国家企业信用信息查询系统/index.html打印的本单位的股东及出资信息页面截图，须清晰并加盖单位公章）；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取时间详见招标采购平台。

2、潜在投标人须登录天津泰达产业发展集团数字化招标采购平台(网址：，技术咨询电话：057422762077）进行免费注册成为注册投标人。

3、参与本项目须登录平台，于文件规定的发售时间内，按照提示指引完成支付操作。参与本项目的投标人须支付平台使用费（400元），支付成功后，自动开放招标文件下载权限（本项目不收取招标文件费）。

4、投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成平台服务费的支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在平台完成平台服务费用支付的后果，由投标人自行承担。

五、CA数字认证

本项目投标文件的制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至平台并提交）、开标（解密）等环节均需要使用CA数字认证证书（招标文件获取阶段无需使用CA）。CA数字认证证书须在数字化招标采购平台门户网站点击“CA办理”进行办理（证书办理咨询电话：查看完整信息/查看完整信息），请潜在投标人及时办理，以免影响投标文件的制作与递交，由于投标人未及时办理CA数字认证证书的后果，由投标人自行承担。

六、投标文件的递交

1、投标文件的递交截止时间详见招标采购平台。

2、递交方式：通过天津泰达产业发展集团数字化招标采购平台（网址：）线上递交投标文件。线上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至平台。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

七、开标时间及地点

1、开标时间详见招标采购平台。

2、开标地点：通过天津泰达产业发展集团数字化招标采购平台（网址：）线上开标。

3、投标人须于开标时间前登录平台、插入与加密投标文件时使用的同一把CA数字认证证书（投标人务必保证开标结束前该证书在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。

4、投标人须使用加密投标文件时的CA，待招标人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，因投标人逾期解密造成的一切后果，由投标人自行承担。

八、其他

本次公告同时在天津泰达产业发展集团数字化招标采购平台（网址：）和中国招标投标公共服务平台（网址：）上发布，其他媒体转载无效。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为/。