中国铁建国际城3C地块项目1标段评标结果公示
- 2026-10-11
项目名称: 中国铁建国际城3C地块项目1标段评标结果公示
招标公司: 中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司
采购标的物: 3C地块项目监理
项目地区：天津 天津
评标结果公示
招 标 人：中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司
招标代理单位：天津广正建设项目咨询股份有限公司
招标备案编号：JS查看完整信息002 (标段号：1)
招标项目名称：中国铁建国际城3C地块项目
标段名称：中国铁建国际城3C地块项目监理
公示发布时间：2026年10月10日至2026年10月14日
招标人 中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 的 中国铁建国际城3C地块项目监理 ，通过公开招标，于 2026年10月09日 进行开标，共 7 家投标人参加投标， 7 家投标单位参与评标，废除投标单位 0 家。 招标控制价为 2100000 元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
序号 投标人名称 投标人唱标价(元) 工期 质量标准
1
方舟工程管理有限公司
1284000 2026-10-30至2031-6-30 国家验收规范合格标准
2
山西晋投建设监理有限公司
1736700 2026-10-30至2031-6-30 国家验收规范合格标准
3
北京中联环建设工程管理有限公司
1565846 2026-10-30至2031-06-30 国家验收规范合格标准。
4
天津市博华工程建设监理有限公司
1284885 监理及相关服务总期限：自2026年10月30日至2031年6月30日。其中，1、监理（施工阶段）期限：自2026年10月30日至2029年6月30日。2、相关服务阶段：保修阶段服务期限：自2029年7月1日至2031年6月30日。 工程质量达到国家验收规范合格标准
5
天津建工工程管理有限公司
1250600 2026-10-30至2031-6-30 国家验收规范合格标准
6
天津市方正建设监理有限公司
1266600 监理及相关服务总期限自2026年10月30日至2031年06月30日；监理（施工阶段）期限自2026年10月30日至2029年06月30日；保修阶段服务期限自2029年07月01日至2031年06月30日 国家验收规范合格标准
7
天津天建工程管理有限公司
1522000 监理及相关服务总期限：自2026年10月30日至2031年6月30日；监理（施工阶段）期限：自2026年10月30日至2029年6月30日；保修阶段服务期限：自2029年7月1日至2031年6月30日。 国家验收规范合格标准
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
序号 投标人名称 专家1 专家2 专家3 专家4 专家5 专家6 专家7 技术平均分 名次
1
北京中联环建设工程管理有限公司
47.9 44 47.6 37 37.3 41.5 42.3 42.51 1
2
天津天建工程管理有限公司
40.6 37.2 47.6 36 48.1 43.5 43.3 42.33 2
3
山西晋投建设监理有限公司
42.7 34.2 47.5 33 44.9 42.3 40.8 40.77 3
4
方舟工程管理有限公司
42 41.9 47.5 36 36.1 38.9 42 40.63 4
5
天津建工工程管理有限公司
40.2 35.6 46.8 35 38.8 42.2 43.1 40.24 5
6
天津市方正建设监理有限公司
40 35.8 47.5 34 36.1 39.7 42.4 39.36 6
7
天津市博华工程建设监理有限公司
41.2 35.2 46.5 35 34 38.6 42.4 38.99 7
2.2、资信标评审
序号 投标人名称 资信总分
1
天津天建工程管理有限公司
20
2
山西晋投建设监理有限公司
20
3
天津市方正建设监理有限公司
17
4
方舟工程管理有限公司
16
5
北京中联环建设工程管理有限公司
15
6
天津建工工程管理有限公司
14
7
天津市博华工程建设监理有限公司
5
2.3、商务标评审
序号 投标人名称 投标报价(元) 评标基准价(元) 偏离幅度% 得分
1
天津市博华工程建设监理有限公司
1284885 1415804.43 -9.25 29.08
2
方舟工程管理有限公司
1284000 1415804.43 -9.31 29.07
3
天津市方正建设监理有限公司
1266600 1415804.43 -10.54 28.95
4
天津建工工程管理有限公司
1250600 1415804.43 -11.67 28.83
5
天津天建工程管理有限公司
1522000 1415804.43 7.5 28.5
6
北京中联环建设工程管理有限公司
1565846 1415804.43 10.6 27.88
7
山西晋投建设监理有限公司
1736700 1415804.43 22.67 25.47
2.4、评标汇总
序号 投标人名称 资格能力 技术标得分 资信标得分 商务标得分 总分
1
天津天建工程管理有限公司
房屋建筑工程监理甲级 42.33 20 28.5 90.83
2
山西晋投建设监理有限公司
房屋建筑工程监理甲级 40.77 20 25.47 86.24
3
方舟工程管理有限公司
工程监理综合资质 40.63 16 29.07 85.7
4
北京中联环建设工程管理有限公司
房屋建筑工程监理甲级 42.51 15 27.88 85.39
5
天津市方正建设监理有限公司
房屋建筑工程监理甲级 39.36 17 28.95 85.31
6
天津建工工程管理有限公司
房屋建筑工程监理甲级 40.24 14 28.83 83.07
7
天津市博华工程建设监理有限公司
房屋建筑工程监理甲级 38.99 5 29.08 73.07
三、废除投标单位名单：
序号 被废投标人名称 废标阶段 废除原因 依据条款
—— —— —— —— ——
四、中标候选人名单：
序号 单位名称 工期 资格能力 质量标准 规模 投标报价(元)
1
天津天建工程管理有限公司
监理及相关服务总期限：自2026年10月30日至2031年6月30日；监理（施工阶段）期限：自2026年10月30日至2029年6月30日；保修阶段服务期限：自2029年7月1日至2031年6月30日。 房屋建筑工程监理甲级 国家验收规范合格标准 85659平方米 1522000
2
山西晋投建设监理有限公司
2026-10-30至2031-6-30 房屋建筑工程监理甲级 国家验收规范合格标准 85659平方米 1736700
3
方舟工程管理有限公司
2026-10-30至2031-6-30 工程监理综合资质 国家验收规范合格标准 85659平方米 1284000
中标候选人业绩 序号 单位名称 中标候选人业绩
1
天津天建工程管理有限公司
1、中车南口路地块项目一期一标段监理；2、津红光（挂）2022-012 号地块项目监理；3、泰和新都三期；4、融创致成丽江道北侧（原纪庄子8 号）地块项目监理；5、大寺新家园127A 地块项目
2
山西晋投建设监理有限公司
1、横河棚户区改造安置住房项目监理；2、侯马市第二中学建设项目监理；3、晋中星师双语学校新校区项目；4、太和苑小区（住宅）项目监理（一标段）；5、太原市小店区王村城中村改造回迁安置项目（第一标段）监理
3
方舟工程管理有限公司
1、进步广场工程建设监理服务；2、京东2023-京东智能产业园北京平谷项目一期；3、津西青西（挂）2022-004 号项目A 地块；4、鹏飞•南开学苑项目监理服务
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料 序号 单位名称 姓名 本工程职务 个人业绩证明 相关证书编号
证书名称 资格证书编号
1
天津天建工程管理有限公司
王力 总监理工程师 - 中华人民共和国监理工程师注册证书 12005474
刘学刚 驻场代表 - 中华人民共和国监理工程师注册证书 12008262
2
山西晋投建设监理有限公司
高志杰 驻场代表 - 中华人民共和国监理工程师注册证书 14008058
高志杰 总监理工程师 - 中华人民共和国监理工程师注册证书 14008058
3
方舟工程管理有限公司
刘德宝 驻场代表 - 天津市专业技术职务任职资格证书 2020C011641
林占垚 总监理工程师 - 中华人民共和国监理工程师注册证书 13009645
五、其他内容：
无
六、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：王忠民
电话：查看完整信息
七、招标监督与投诉受理：
招标人:中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司
负责人：王忠民
电话：查看完整信息
传真：02226755276
受理单位地点：天津市河北区中国铁建大厦6层
天津市河北区住房和建设委员会
负责人：郑航行、姚蕾
电话：26293515
传真：26283129
电子邮箱：hbqzjw11@
受理单位地点：天津市河北区金纬路金正公寓3号楼
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：/btstyslzq.jhtml
招标人:中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司
2026年10月10日
