中新天津生态城生态岛片区56D住宅项目1标段监理招标公告

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中新天津生态城生态岛片区56D住宅项目1标段监理招标公告

2026-10-16

项目名称: 中新天津生态城生态岛片区56D住宅项目1标段监理招标公告

项目编号: I查看完整信息2VQ005

招标公司: 天津生态城建设投资有限公司

采购标的物: 住宅项目监理

项目地区：天津天津

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招标备案号： JS查看完整信息003

招标项目编号： I查看完整信息2VQ005

监理招标公告

1、招标条件

本招标项目中新天津生态城生态岛片区56D住宅项目已由中新天津生态城行政审批局以津生固投发【2026】55号批准建设，招标人为天津生态城建设投资有限公司。建设资金为1168150000元，资金来源为银行贷款700000000元，自筹及其他资金468150000元，出资比例为银行贷款59.92%，自筹及其他资金40.08%，资金来源已经落实。建设规模为 117400平方米。项目已具备招标条件，北京建友工程造价咨询有限公司受天津生态城建设投资有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：占地面积约53107.6平方米，地上建筑面积约58400平方米，非计容架空层面积40000平方米，地下建筑面积19000平方米。建设住宅及配套设施，配建停车场。

2.2 工程建设地点：中新天津生态城东至生态用地；南至故道河；西至静湖南路；北至华一路。

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：中新天津生态城生态岛片区56D住宅项目监理招标范围: 本项目占地面积约53107.6平方米，地上建筑面积约58400平方米，非计容架空层面积40000平方米，地下建筑面积19000平方米，最高层数9层。建设住宅及配套设施，配建停车场。本项目监理工作按照“四控”、“两管”、“一协调”的工作内容，对施工准备阶段、施工阶段及工程保修等阶段进行监理，具体详见招标文件。标段估算发包额205万元。

2.4

计划工期要求：监理及相关服务总期限自2026年12月10日至2031年5月30日。其中，监理（施工阶段）期限自2026年12月10至2029年5月30日；保修阶段服务期限自2029年5月31日至2031年5月30日。

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质: 工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上，资格: 1、具备有效的营业执照；2、具备有效的资质等级证书；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师1名、总监驻场代表1名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任驻场代表，若总监理工程师兼任总监驻场代表，总监理工程师不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有有投标资格的国家注册的监理工程师证书(专业为房屋建筑工程专业)，且具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员（专业为房屋建筑工程，若提供职称证书，专业为房屋建筑工程相关专业），总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表均应由投标单位出具任命书；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法(2016]285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，经“信用中国”网站（）查询为列为失信被执行人的投标人，取消其投标资格，本标段不接受联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2026年10月15日22时00分00秒至2026年10月22日16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式：网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为： 2026年11月10日09时30分00秒，投标人应于当日 09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台。

招标人：天津生态城建设投资有限公司

法定代表人：祁荣

办公地址：天津滨海新区中新生态城动漫中路865号创意大厦5号楼10-12层

邮政编码： 300467