中新天津生态城生态岛片区56D住宅项目1标段施工资格预审公告

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中新天津生态城生态岛片区56D住宅项目1标段施工资格预审公告

2026-10-20

项目名称: 中新天津生态城生态岛片区56D住宅项目1标段施工资格预审公告

项目编号: I查看完整信息2VQ006

招标公司: 天津生态城建设投资有限公司

采购标的物: 住宅项目施工总承包

项目地区：天津天津

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招标备案号： JS查看完整信息005

招标项目编号： I查看完整信息2VQ006

施工资格预审公告

1、招标条件

本招标项目中新天津生态城生态岛片区56D住宅项目已由中新天津生态城行政审批局以津生固投发【2026】55号批准建设，招标人为天津生态城建设投资有限公司。建设资金为1168150000元，资金来源为银行贷款700000000元，自筹及其他资金468150000元，出资比例为银行贷款59.92%，自筹及其他资金40.08%，资金来源已经落实。建设规模为 117400平方米。项目已具备招标条件，北京建友工程造价咨询有限公司受天津生态城建设投资有限公司的委托，现对施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：占地面积约53107.6平方米，地上建筑面积约58400平方米，非计容架空层面积40000平方米，地下建筑面积19000平方米。建设住宅及配套设施，配建停车场。

2.2 工程建设地点：中新天津生态城东至生态用地；南至故道河；西至静湖南路；北至华一路。

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：中新天津生态城生态岛片区56D住宅项目施工总承包招标范围: 本项目占地面积约53107.6平方米，地上建筑面积约58400平方米，非计容架空层面积40000平方米，地下建筑面积19000平方米，最大单跨跨度8.4米，最高高度39.35米，最大单体建筑面积6570.13平方米，最高层数9层，最大基坑深度4.2米。结构类型：住宅剪力墙结构，地库框架结构。建设住宅及配套设施，配建停车场，主要建设内容包括建筑工程、装饰装修、给排水、暖通、电气、消防、智能化工程、电梯、夜景照明、电力配套工程及室外工程等所有专业及配套工程。本标段投资额56063万元。

本项目采用“评定分离”的方式评审。

2.4

计划工期要求： 2026年12月30日至 2028年11月15日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质: 建筑工程施工总承包二级及以上，资格: 1、具备有效的营业执照；2、具备有效的资质等级证书；3、具备有效的安全生产许可证；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1 名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业一级注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，均应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，可由正项目经理或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部人员具体要求详见资格预审文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，经“信用中国”网站（）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

3.2

各申请人均可对上述标段进行投标确认

4、获取资格预审文件的时间和方式（北京时间）

4.1资格预审文件的获取时间：2026年10月19日22时00分00秒至2026年10月26日16时00分00秒

4.2 资格预审文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台网址处获取电子招标文件

5、申请文件的递交

5.1 递交申请文件方式：网络递交

5.2 递交资格预审申请文件截止时间为： 2026年11月02日09时30分00秒，申请人应于当日 09时30分将资格预审申请文件递交至天津市公共资源交易-投标服务平台。

6、定标方式

本项目是否采用评定分离方式：是。

招标人：天津生态城建设投资有限公司

法定代表人：祁荣