中国铁路北京局集团有限公司天津北站铁路货场职工住房项目地块看护保安服务竞争性谈判采购公告
- 2026-11-02
项目名称: 中国铁路北京局集团有限公司天津北站铁路货场职工住房项目地块看护保安服务竞争性谈判采购公告
项目编号: 2026-BJ-FW-DFWY-34
招标公司: 北京京铁大方物业管理有限公司
采购标的物: 看护保安服务
项目地区：天津 天津
中国铁路北京局集团有限公司天津北站铁路货场职工住房 项目地块看护保安服务 竞争性谈判采购公告
项目编号2026-BJ-FW-DFWY-34
一、采购条件
北京京铁大方物业管理有限公司拟对所服务天津北站铁路货场职工住房项目采购地块看护保安服务 ，采购资金已落实，具备采购条件，现对 天津北站铁路货场职工住房项目地块看护保安服务 进行公开竞争性谈判。
二、 采购范围与采购 要求
2.1项目概况
（ 1）项目名称 ：天津北站铁路货场职工住房项目地块看护保安服务采购
（ 2）项目地址： 天津市河北区调纬路与五马路交口东北角。
（ 3）项目概况：项目总建筑面积 85260.8 平方米，看管面积以甲方实际委托看管面积为准。
2.2采购要求：
1）指派保安员实行24小时全天候地块看护，持续开展现场巡查管控，落实防盗、防火、防破坏等安全防范措施，严控无关人员、车辆进入场地，及时排查处置各类风险隐患，防范侵害甲方财产安全的行为，保质保量完成地块看护任务，维护现场环境秩序稳定。
2)派驻的管理人员应在18周岁以上，60周岁以下，身体健康，无违法犯罪记录，初中以上文化程度，接受过保安专业培训，懂得防火、防盗、防爆炸、防自然灾害等事故的基本知识和掌握相关的技能。
2.3最高限价：含税人民币16.50万元。
2.4采购期限：2 026 年 12月1日至2 02 7年11月3 0 日
三、供应商资格要求
3.1资质要求
（ 1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具备独立法人资格，持有有效的营业执照（经营范围包含保安服务）；
（ 2）具有公安机关核发的有效的《保安服务许可证》，提供复印件并加盖公章。
3.2业绩要求
近 2年内（自递交响应文件之日起前2年）完成不少于2项的类似业绩， 附能证明项目业绩的中标通知书或合同关键页原件扫描件并加盖公章。
3.3财务要求
报价人须提供采购年度前两年内（ 2024年-2025年），任一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表 或报价人出具的 法人签字盖章的 财务报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表的复印件（ 报价人的成立时间少于采购人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表） 。
3.4信誉要求：供应商存在下列情形之一的作废标处置
（ 1）供应商在“信用中国”网站（）中被列入失信被执行人名单。
（ 2）行贿犯罪记录：供应商及其法定代表人（单位负责人）近两年内（2024年至递交报价文件截止日）无行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”（）查询结果为准）。
（ 3）供应商在“国铁采购平台”（/）信用评价菜单中的信用评价结果中被列为行为类或产品类对应的黑名单或处于处罚期内。
（ 4） 近两年内（ 2024年至递交报价文件截止日）供应商在国家企业信用信息公示系统中（ /corp-query-homepage.html ）存在违法失信信息（包括行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单信息、承诺不实情况） 。
3.5联合体要求：本项目不接受联合体参与谈判。
四、获取谈判文件
4.1竞争性谈判文件获取时间：202 6 年 1 1 月 2 日 9 时 00分至202 6 年 11月 9 日 9 时 00分。
4.2竞争性谈判文件获取地点：国铁采购平台。
4.3竞争性谈判文件获取方法：在国铁采购平台（新用户须完成平台注册并通过初审，平台注册及审核问题咨询查看完整信息-8）上购买（不接受现场购买），登录国铁采购平台（/）-招标（试）-公告-购买采购文件-上传缴费凭证（具体缴费流程咨询查看完整信息-8）-待审核通过后完成购买采购文件。
4.4竞争性谈判文件售价0元。
五、响应文件递交的截止时间、谈判时间及地点
5.1响应文件递交截止时间：202 6 年 11月 13 日 9时 0 0分。
5.2响应文件递交地点：北京市西城区广安门车站东街甲13号院1号楼西侧裙房
5.3谈判时间：2026年11月 13 日 9时30分。
5.4谈判地点：北京京铁大方物业管理有限公司会议室
六、联系方式
采 购 人：北京京铁大方物业管理有限公司
地 址：北京市西城区广安门车站东街甲 13号院1号楼西侧裙房
联 系 人：张女士
电 话： 010- 51861790
北京京铁大方物业管理有限公司
日期：2026年11月2日
