项目名称: 物业管理服务采购项目招标公告（2026-JTLFCX-F4001）

采购标的物: 物业管理服务

项目地区：天津 天津

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我部就以下项目进行国内询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：物业管理服务采购项目

二、项目编号：2026-JTLFCX-F4001

三、项目概况：

项目

服务名称

服务要求

服务地点

服务时间

1

物业管理服务

固定项目主管1人、维修人员1人、保洁人员2人，绿化不定人数，主要包括房屋及水电气热等设施设备日常维修养护、绿化管理、环境卫生管理及卫生垃圾处理、附属设施设备专业维修养护、公寓楼住房管理及费用统计。服务周期1年，按照要求开展服务并达到满意要求。

天津市

河东区

合同签订后 1 年

说明：报价 供应商 应当 对所投包内所有 服务内容 进行 唯一 报价，否则视为无效投标。 供应商应对标的报价且不得超过最高限价，否则视为无效投标。

1.本项目是否接受联合体投标 ： 否 ；

2.项目预算： 50 万元 ；

3.最高限价： 50 万元 ；

4.本项目 确定 1 家供应商成交。

四、投标供应商资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2026年11月10日 至 2026年11月16日 ，每天上午 08:00 至 11:30 ，下午 14:30 至 17:30 (北京时间,日历日)

(二)申领地址(采购机构): 天津市河东区

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2026年11月20日 08:30

(二)投标截止时间:2026年11月20日 09:00

(三)投标地点(采购机构): 天津市河东区

(四)提交方式:由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式

七、开标时间、地点

(一)开标时间: 2026年11月20日 09:00

(二)开标地点(采购机构): 天津市河东区

八、样品

采购包(1 )：不需要提交样品

九、现场踏勘

采购包(1 )：

需要现场踏勘

一、现场勘踏勘时间：2026年11月16日下午15：00

二：踏勘地点：天津市河东区

三：联系人：毛先生

四：联系电话：查看完整信息

五、现场踏勘后形成有关文件将作为询价文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制或导致的其他后果，由报价供应商自行承担

十、标前答疑会

不需要标前答疑

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》()上发布。

无

十二、其他补充事宜

（一）申领询价文件 时需提供以下 材料 ：

1. 营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章 (军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件 电子版 ；

3.法定代表人授权书原件 电子版 ，授权代表身份证和授权代表在 报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资 独资 企业或控股企业的书面声明 （事业单位、军队单位不需要提供） ；

5. 报价供应商 主要股东或出资人信息 ；

6. 未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书 ；

（二）申领方式

网上发送。报价供应商采取发送 电子邮件 方式提交报名材料，邮件主题：项目名称 + 项目编号 + 公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用 A4 纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成 1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料 审核通过后，采购 机构联系人 向供应商邮箱发送询价文件电子版；审核未通过的，采购 机构联系人 以 邮件形式回复审核情况，供应商 可在询价文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱 ： 510214109@qq.com

十三、采购机构联系方式

联 系 人：唐先生

联系电话：查看完整信息（查看完整信息）

地 址：天津 天津市

十四、纪检监督联系方式

联 系 人：曲先生

联系电话：查看完整信息

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