海棠街雅学路南侧居住项目1标段施工招标公告
- 2026-11-11
项目名称: 海棠街雅学路南侧居住项目1标段施工招标公告
项目编号: I查看完整信息2K6004
招标公司: 天津璟宁置业有限公司
采购标的物: 居住项目
项目地区：天津 天津
招标备案号： JS查看完整信息003
招标项目编号： I查看完整信息2K6004
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目 海棠街雅学路南侧居住项目 已由天津市津南区行政审批局以津南审投备[2026]343号批准建设， 招标人为天津璟宁置业有限公司。 资金来源为国内银行贷款400000000元，自筹及其它资金399520000元， 出资比例为国内银行贷款50.03%，自筹及其它资金49.97%，资金来源已经落实。 建设规模为 65451.94平方米 。 项目已具备招标条件， 天津众德工程项目管理有限公司 受 天津璟宁置业有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：总占地面积28194.8平方米,地上建筑面积59376.17平方米,地下建筑面积6075.77平方米,总建筑面积65451.94平方米。"新建住宅,商业用房,经营性配套公建,非经营性配套公建,地下停车场,设备附属用房,其他等
2.2 工程建设地点：海棠街雅学路南侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：海棠街雅学路南侧居住项目施工 招标范围: 海棠街雅学路南侧居住项目总占地面积28194.8平方米,地上建筑面积59376.17平方米,地下建筑面积6075.77平方米,总建筑面积65451.94平方米，最大单体面积4600㎡，地上最高层数10层，最高高度30.7米，最大单体跨度12米。建设内容包括土方工程、基坑支护工程、桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、水暖工程、电气工程、消防电系统、弱电系统、精装修工程(含水电)、景观工程、标识标牌工程、地坪划线工程、人防门工程、防火门工程、入户门及智能门锁工程、栏杆工程、保温及涂料工程、门窗工程、幕墙工程、电梯工程、弱电智能化工程、太阳能工程、光伏工程、雨污水工程、抗震支架工程、消防工程、人防机电工程、配电箱工程、配套工程等。具体内容详见设计施工图纸及工程量清单中全部内容。本标段投资额:325565928元
本项目采用“评定分离”的方式评审。
2.4
计划工期要求： 2027年01月15日 至 2028年09月15日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 建筑工程施工总承包三级及以上 ，资格: 1、有效的企业营业执照副本在有效期内;2、有效的资质等级证书副本在有效期内;3、有效的安全生产许可证在有效期内;4、本项目应配备人员:（1）正项目经理(项目负责人)1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历。（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书。（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上且有投标资格的注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配备。（4）技术管理负责人1 名，应具有工程技术类高级职称,具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工。(5)项目部人员具体要求详见招标文件;5、(1)如以联合体方式投标，应当签订联合体协议，在联合体协议中须明确联合体牵头人，联合体协议中明确各方的工作内容、责任和权利，联合体成员必须满足本项目施工相应资质要求，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级;联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体。2)为全面贸彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法(2016)285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站(www.Creditchin a.govCn)打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会申核为失信被执行人的单位，取消投标资格 ，本标段 接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年11月11日18时00分00秒至2026年11月18日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过 天津市公共资源交易-投标服务平台 网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为： 2026年12月02日09时30分00秒 ，投标人应于当日 09时30分 前将电子投标文件上传至 天津市公共资源交易-投标服务平台 。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人： 天津璟宁置业有限公司
法定代表人： 高尚
办公地址： 天津市津南区咸水沽镇聚兴道7号1号楼101室
邮政编码： 300350
联系人： 孙亮
电话： 查看完整信息
传真： 查看完整信息
招标代理机构： 天津众德工程项目管理有限公司
法定代表人： 李朋飞
办公地址： 天津市津南区八里台镇泰达工业园区开拓道1号院内B座
邮政编码： 300350
项目负责人： 李孝丹
电话： 查看完整信息
传真： 88639000
日期：2026年11月11日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科 实名投诉。
招标投标行政监督及投诉受理单位：
天津璟宁置业有限公司
受理负责人： 孙亮
电话： 查看完整信息
传真： 查看完整信息
受理单位地点： 天津市津南区咸水沽镇聚兴道7号1号楼101室
天津市津南区住房和建设委员会建筑市场管理科
受理负责人： 樊珍珍、杨庆楠
电话： 88919509
传真： 88919509
电子邮箱： jnqzjw11@
受理单位地点： 天津市津南区咸水沽镇体育场路15号（津南住建委院内后二楼）
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： /btstyslzq.jhtml
