项目名称: （残值押金）宁河区潘庄镇小南村1000平方米房屋，700平方米罩棚，567平方米院落使用权，

招标公司: 宁河区潘庄镇小南村

采购标的物: 院落使用权

项目地区：天津 天津

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项目发布区域

发布区域 潘庄镇/小南庄村

转出方信息

转出方名称 天津市宁河区潘庄镇小南庄村股份经济合作社 类型 集体

联系地址 宁河区潘庄镇小南庄村

转出信息

转出方式 出租

是否属于再次转出 否

项目名称 （残值押金）宁河区潘庄镇小南村1000平方米房屋、700平方米罩棚、567平方米院落使用权。

资产权益 使用权

挂牌价格 37400.000元/年 支付方式 一次性支付全部交易价款

转让相关其他条件 1、挂牌价格:37400元/年,经营服务管理费3400元/年、租金34000元/年.2、若房屋建设方竞得本项目，受让方需向村集体支付经营服务管理费，合同期满后房屋仍归原建设方所有。3、若建设方以外的意向受让方竞得本项目，受让方需向建设方补偿建筑物残值366.7万元，建筑物无偿归村集体所有，受让方仅需向村集体支付经营服务管理费。4、本项目建筑物残值押金为366.7万元，除建筑物建设方外，意向受让方需在报名截止前一次性缴纳建筑物残值押金。未成交的意向受让方缴纳的建筑物残值押金同交易保证金一起原路退回，成交的意向受让方缴纳的建筑物残值押金转为建筑物残值补偿款。5、村集体收取经营服务管理费，建设方收取租金。若建筑物建设方以外的意向受让方竞得本项目，受让方需向建筑物建设方补偿建筑物残值366.7万元，建筑物无偿归村集体所有，受让方仅需向村集体支付经营服务管理费。6、意向受让方需仔细阅读并考虑上述条款内容，一旦报名即视为认可，本项目成交后不得以建筑物残值补偿问题为由拒签合同。7、房屋建筑面积1000平方米，房屋占地面积 1000平方米，罩棚建筑面积700平方米，罩棚占地面积700平方米，院落面积 567 平米，整体占地面积2267平方米。8、若建筑物建设方意外的意向受让方竞得本项目，竞价产生的溢价部分按村集体50%，建设方占50%进行分配。9、风险提示：本项目流转期限为 2026 年 3 月 16 日 至 2031年 3 月15日，不满 5 年按 5 年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。

受让方条件 面向全社会（报名方须同意按照公告要求进行地上物残值补偿并在报名时提交《意向受让方承诺函》）

转出用途 商服

是否缴纳保证金 是

缴纳形式 电汇 交易保证金（元） 2000.00元

挂牌期满，处理方式 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）

交易方式 自由竞价

阶梯价 元/年

挂牌期 5个工作日

价款划入账号 查看完整信息00013672693

账户名称 天津农村产权交易所有限公司 开户银行 中国建设银行股份有限公司天津天塔支行（联行号查看完整信息）

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