宁河区岳龙镇麻坨村村北河排干渠及村东排水渠林地经营权
- 2025-04-10
项目名称: 宁河区岳龙镇麻坨村村北河排干渠及村东排水渠林地经营权
招标公司: 宁河区岳龙镇麻坨村
采购标的物: 林地经营权
项目地区：天津 天津
项目发布区域
发布区域 岳龙镇/麻坨
转出方信息
转出方名称 天津市宁河区岳龙镇麻坨村村民委员会 类型 集体
联系地址
转出信息
转出方式 承包
是否属于再次转出 否
项目名称 宁河区岳龙镇麻坨村村北河排干渠及村东排水渠林地经营权
资产权益
挂牌价格 600.000元/亩/年 支付方式 一次性支付全部交易价款
转让相关其他条件 1、竞价者需交竞价保证金人民币壹万元整，￥10000元，并存至天津农村产权交易所有限公司指定账户（以资金是否到达指定账户为准），未竞价成功者保证金五个工作日内退还，承包方竞价保证金转为押金，合同款在签订合同前一次性缴清。2、承包期限内，承包方可对承包地块树木进行管护，但不能重新栽种树木。新增地上物必须经村委会同意后才能实施，并且在合同到期前主动移除，否则所有地上物无偿归麻坨村村委会所有。3、合同到期前6个月内，承包方需经过合法合规程序将树木砍伐，砍伐后不得重新栽种树木。若由于砍伐指标等原因不能办理砍伐程序则另行研究此地块发包。若可以办理砍伐程序，但因承包方不配合等原因不能办理的，合同到期后，承包方不能将地上物移除，所有地上物全部归发包方所有，并且发包方不承担任何费用。4、此次发包项目所产生的交易服务费等由承包方负责。5、村委会发包地块面积按照村委会确定的该地块四至面积为准，一旦报名即视为同意此地块面积。6、该项目承包期限为2025年3月25日至2028年12月31日止（不足4年，按4年计算），意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期等，并同意按该承包期限支付承包费，竞价成功后不得以任何为由拒签合同。7、合同期限内，该流转土地遇到国家、市、区、镇或村各项工程，土地需要被依法征收、征用、占用的（含临时占地），承包方有权获得青苗赔偿，补偿标准参照《天津市人民政府关于印发天津市征收土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》（津政规〔2022〕3号）执行。被占用的土地，占地补偿款（含临时占地补偿）归发包方，发包方根据实际征收征用面积按照本次签订合同单价退还承包方征收征用土地的承包费，临时占地但不影响树木的土地承包费不退。8、由于该地块李厚静已种植了树木，竞价成功者如非原树木所有者，在签订合同前需提供与原树木所有者就地上物达成一致的书面协议书，在竞价成功后3个工作日内主动提供给麻坨村村委会，否则麻坨村村委会不予以签订承包合同，竞价保证金不退回并由村委会重新组织发包，村委会不承担任何责任及费用，并取消第一次竞价成功者的竞价资格。意向受让方在报名前需仔细考虑，提前研究地上物等相关事宜，一旦报名即视为同意此条件，不得以任何为由阻止该地块签订合同或发包。9、根据民法典七百三十四条规定，本项目原承租人李厚静具有优先承租权（即租赁期限届满，原承租人享有以同等条件优先承租的权利），并已提出行使场内优先权，因此在本项目报名及竞价过程中按以下情形处理：（1）除原承租人外，无人报名参与该项目竞价的，原承租人即以标的底价成为最终受让方。（2）除原承租人外，有人报名参与该项目竞价的，由普通意向方（即除原承租人以外的报名人）按照信息披露公告确定的竞价方式进行竞价【1个普通意向受让方报名，普通意向受让方报价一次；2个及以上普通意向受让方报名，普通意向受让方竞价后，竞价结果最高价的普通意向受让方可以再报价一次】，产生最终价格，原承租人如认可最终价格并确认行使优先承租权的，原承租人以该价格成为最终受让方，如原承租人表示放弃行使优先承租权的，则产生最终价格的普通意向方成为最终受让方。
受让方条件 面向社会（具有独立民事行为能力的自然人、法人或其他组织）
转出用途 林业
是否缴纳保证金 是
缴纳形式 电汇 交易保证金（元） 10000.00
挂牌期满，处理方式 信息发布终结
交易方式 阶梯竞价
阶梯价 100
挂牌期 5
价款划入账号 查看完整信息00013672488
账户名称 天津农村产权交易所有限公司 开户银行 中国建设银行股份有限公司天津永安支行
对我有用
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