武清区梅厂镇瓦房村零散地20.3亩土地经营权
- 2025-04-17
项目名称: 武清区梅厂镇瓦房村零散地20.3亩土地经营权
招标公司: 武清区梅厂镇瓦房村
采购标的物: 土地经营权
项目地区：天津 天津
项目发布区域
发布区域 梅厂镇/瓦房村
转出方信息
转出方名称 天津市武清区梅厂镇瓦房股份经济合作社 类型 集体
联系地址
转出信息
转出方式 出租
是否属于再次转出 否
项目名称 武清区梅厂镇瓦房村零散地20.3亩土地经营权
挂牌价格 1036.800元/亩/年 支付方式 分期支付
转让相关其他条件 1、承租方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等农田基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿给出租方造成的一切损失；2、承租方自行解决灌溉用水、用电等问题，并承担因此产生的相关费用；3、该地块确保合法合规经营，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同；4、 承租方应具备单独经营该地块的相应能力条件，不得向第三方分租、转租，否则视为承租方违约；5、该流转地块不得用于任何形式转基因品种耕种作业，禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动；6、出租方不负责提供灌溉、排水等设施，只以土地现状出租，如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担；7、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，自成交之日起15日内与出租方完成签约，否则视为自行放弃该地块承租权，将扣除竞价成功方的交易保证金作为补偿金，同时，出租方有权将该地块进行重新挂牌；8、合同期间，如因政府规划、项目招商或基础设施建设等需占用该地块，承租方必须无条件将占用的土地退回，出租方只退回相应面积已收租金，其他不再做另行补偿；9、承租方确保合法合规经营该地块，否则自行承担一切不利后果；10、该项目成交后，承租方必须严格按照天津农村产权交易所相关交易规则及收费管理办法的要求支付相关的信息技术服务费及交易服务费用，不因与出租方发生任何争议或终止签约、解约等任何原因拒绝缴纳或主张退还以上费用，报名视为认可；11、承租方必须按合同约定日期交纳土地租金，如逾期10日未交清，视为违约，出租方有权解除合同；12、该地块上现有地上物（现有种植物及附属设施）为原承租方投资建设，本次承租方须自行与原承租方协商解决地上物补偿问题，如协商不成导致不能签约，出租方不承担任何责任；13、其他未尽事宜，以最终合同约定为准；14、该地块占地约20.3亩，具体以实测面积为准。风险提示：本项目流转期限为2025年4月1日起至2027年9月30日，不满2年6个月按2年6个月计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。
受让方条件 面向具有完全民事行为能力的社会主体。
转出用途 农业种植
是否缴纳保证金 是
缴纳形式 电汇 交易保证金（元） 10000.00
挂牌期满，处理方式 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）
土地性质 家庭承包地
交易方式 阶梯竞价
阶梯价 10
挂牌期 5
价款划入账号 查看完整信息00013670470
账户名称 天津农村产权交易所有限公司 开户银行 中国建设银行股份有限公司天津永安支行
对我有用
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