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天津宁园城市更新产业运营有限公司鸣翠园项目营销代理服务中标候选人公示

2025-08-14

项目名称: 鸣翠园项目营销代理服务中标候选人公示

项目编号: CSFZ-ZB-2513

招标公司: 天津宁园城市更新产业运营有限公司

中标公司: 天津远见房地产代理有限公司

采购标的物: 项目营销代理服务、房屋销售代理营销

项目地区：天津天津

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鸣翠园项目营销代理服务中标候选人公示

发布时间：2025-08-08 来源：城市发展公司

（招标编号： CSFZ-ZB-2513 ）

公示结束时间： 2025 年 08 月 13 日

一、评标情况

标段 ( 包 )[001] 鸣翠园项目营销代理服务 :

1 、中标候选人基本情况

中标候选人第 1 名：天津远见房地产代理有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：满足招标文件要求，工期 / 交货期 / 服务期： 730 天；

中标候选人第 2 名：天津众人嘉禾房地产经纪有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：满足招标文件要求，工期 / 交货期 / 服务期： 730 天；

中标候选人第 3 名：天津市翊盛房地产经纪有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：满足招标文件要求，工期 / 交货期 / 服务期： 730 天；

2 、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人 ( 天津远见房地产代理有限公司 ) 的项目负责人： //;

中标候选人 ( 天津众人嘉禾房地产经纪有限公司 ) 的项目负责人： //;

中标候选人 ( 天津市翊盛房地产经纪有限公司 ) 的项目负责人： //;

3 、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人 ( 天津远见房地产代理有限公司 ) 的资格能力条件：满足招标文件要求 ;

中标候选人 ( 天津众人嘉禾房地产经纪有限公司 ) 的资格能力条件：满足招标文件要求 ;

中标候选人 ( 天津市翊盛房地产经纪有限公司 ) 的资格能力条件：满足招标文件要求 ;

4 、中标候选人的评标情况

中标候选人 ( 天津远见房地产代理有限公司 ) 的评标情况：正常 ;

中标候选人 ( 天津众人嘉禾房地产经纪有限公司 ) 的评标情况：正常 ;

中标候选人 ( 天津市翊盛房地产经纪有限公司 ) 的评标情况：正常 ;

二、提出异议的渠道和方式

现将该项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出异议，否则，招标人将发放中标通知书。

三、其他

1 、招标人坐落在天津市的鸣翠园项目营销代理服务，通过公开招标的方式，于 2025 年 8 月 7 日进行评审，共 3 家投标人参加。

2 、项目规模及招标范围：项目位于河北区中山北路与养鱼池路交口；总用地面积： 26363.3 平方米，总建筑面积约 73969 平方米。地上建筑面积构成为：总建筑面积 61989 平方米，其中住宅 46200 平方米、商业服务 2000 平方米。本项目的建筑密度≤ 20% ；容积率 2.75 ；总栋数： 6 栋；中高 3 栋，小高 2 栋，洋房 1 栋。销售住宅总共 420 套，其中中高（ 96 ㎡） 148 套，中高（ 112 ㎡） 148 套，小高（ 126 ㎡） 92 套，洋房（ 139 ㎡） 32 套；地下车位 576 个，商业 2000 ㎡。主要内容包括：房屋销售、代理营销包含但不限于以下内容：全案广告服务、

活动执行、媒体推广、销售物料制作印刷、销售系统搭建、大客户拓展、展厅租赁、宣传片视频 / 照片、销售礼品采购、案场物业等以上营销服务事项及相关费用包干，合同登记、项目按揭办理、项目交付服务、产证办理等有关的各类服务；包含但不限于以上内容。具体要求详见招标文件。

3 、服务期限：自合同签订之日起两年。

4 、中标候选人第 1 名（天津远见房地产代理有限公司）投标报价： 31123260 元，营销代理费包干费率为 2.38% ；

中标候选人第 2 名（天津众人嘉禾房地产经纪有限公司）投标报价： 30469410 元。营销代理费包干费率为 2.33% ；

中标候选人第 3 名（天津市翊盛房地产经纪有限公司）投标报价： 32823270 元，营销代理费包干费率为 2.51% ；

5 、本项目的招标监督部门为：

本招标项目的监督部门为投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。受理单位：天津宁园城市更新产业运营有限公司，受理负责人：刘工，电话：查看完整信息，天津市河北区宁园街道中纺前街 32 号 118 房间。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为受理单位：天津宁园城市更新产业运营有限公司，受理负责人：刘工，电话：查看完整信息，受理地点：天津市河北区宁园街道中纺前街 32 号 118 房间。

五、联系方式

招标人：天津宁园城市更新产业运营有限公司

地址：天津市河北区宁园街道中纺前街 32 号 118 房间