天津振业御湖项目2025年广告设计，视频制作及微信营销整合推广服务招标公告
- 2025-08-19
项目名称: 天津振业御湖项目2025年广告设计，视频制作及微信营销整合推广服务招标公告
招标公司: 天津振业津海房地产开发有限公司
采购标的物: 广告设计、形象宣传设计、大型活动文案编排及画面设计
项目地区：天津 天津
一、项目介绍
因项目营销需要，根据振业集团招标管理办法有关规定，我司对服务类“ 天津 振业御湖 项目 2025年 广告设计、视频制作及微信营销整合推广服务”进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
天津振业御湖项目位于天津滨海新区海洋科技园，东至海缘路，南至智祥道，西至海川路，北至海缘东路。占地面积 50766.6 ㎡，地上建筑面积99806.52㎡，地下建筑面积为 48000㎡，总建筑面积147806.52㎡，容积率≤2.2，住宅25栋，配套公建1栋3层。
二、服务期限
服务时间： 暂定202 5 年 9 月 1 日- 2026年5 月 31 日，共计 9 个月 （202 6 年 2 月为赠送月份）
三、项目地点
振业御湖项目位于天津市滨海新区海洋科技园海缘路以西，智祥道以北。
四、招标内容
服务范围：本项目广告设计、视频制作及微信营销整合推广服务
广告设计、视频制作及微信营销整合推广服务公司工作内容梳理（包含但不限于以下内容）
序号
工作
类别
内容
1
重点工作
包装展示
新售楼处标识系统设计
2
新售楼处品牌展示设计
3
新售楼处项目形象宣传设计
4
新售楼处看房动线设计
5
新售楼处政务规定物料展示设计
6
新售楼处内不利因素等销售展示物料设计
7
每周
推广策略
周度推广排期编排、修改、执行
8
价值点
朋友圈系列单图文案撰写及画面设计（每周4张）
9
公众号软文撰写、排版、发布（每周1-2篇）
10
公众号单图宣发
11
涉及渠道推广的各类推广物料
12
涉及项目物业服务的各类推广物料
13
业主维系
朋友圈施工周报设计、撰写
14
暖场活动
暖场活动前宣单图设计、后宣设计
15
暖场活动物料设计
1 6
营销动作
项目周度热销单图设计（含业绩、到访等维度单图）
1 7
竞品推广
竞品推广动作监控并针对竞品动作做出相关推广内容
18
监控
1 9
视频拍摄、剪辑
15秒快闪短视频、15-30秒短视频剪辑（每周1个）
20
每月
推广策略
月度推广排期编排及修改执行
21
阶段推广思路制定，阶段推广语制定
22
项目物业服务相关推广建议
23
项目渠道推广相关建议
24
业主维系
月度工程进度展板设计
25
营销动作
项目营销动作相应推广画面设计
2 6
项目月度热销单图设计（含业绩、到访等维度单图）
2 7
月度销售任务军令状等推广单图设计
2 8
项目月度销售明星榜设计
2 9
不定期
推广策略
项目年度、阶段主推语、slogan的创意及调整
30
项目价值点梳理及推广策略调整
31
公众号菜单栏内容不定期调整
32
包装展示
样板间美化包装
33
销售案场美化包装
34
现场展示园林区域通道展示升级
35
样板间看房通道展示升级
3 6
配合施工现场开放活动画面展示设计
3 7
围挡、道旗、指引牌、灯杆旗等包装画面升级
3 8
业主维系
业主代言人海报设计及业主访谈视频剪辑
3 9
业主节日维系动作软文、单图宣传推广
40
新媒体
抖音等短视频封面海报设计
41
新媒体账号平面类工作设计
42
新媒体账号文案类内容编排
43
视频拍摄、剪辑
实景外拍服务（配合节点提供售楼处、样板间的现场拍摄）
44
无人机拍摄服务（配合项目节点提供无人机空中拍摄）
45
30秒以上长视频剪辑（根据项目既有视频素材或网络素材提供重新剪辑编辑）
4 6
项目物业服务相关视频的拍摄及编辑
4 7
营销动作
项目优惠政策、营销动作画面设计
4 8
根据项目推广诉求设计编排文案及画面
4 9
加推等营销节点推广画面设计（主形象画面、活动物料、销控板等物料）
50
大型活动文案编排及画面设计（主形象画面、签到画面、指引画面等）
51
实时热点利好政策跟进及相应推广动作出街
52
渠道政策释放画面设计及现金奖励发放宣发
53
渠道加油站包装
54
节日、节气单图文案撰写及画面设计
55
印刷物料
DM单、折页等内容编排、画面设计
5 6
项目定制礼品画面设计
5 7
合同类、名片等印刷品排版设计
5 8
临时物料设计（手举牌等物料画面设计）
5 9
项目物业所需物料的设计
60
推广媒体
房天下、安居客等网络媒体画面更新
61
外展场画面设计
62
朋友圈定投画面设计
63
自媒体画面设计及内容编排
64
自媒体硬广软文撰写及排版
五、 投标人资质要求
1. 具有 广告设计、视频制作及微信营销 整合推广 服务的合法经营权利，提供营业执照复印件。
2. 提供不少于3份20 22 -202 4 年同类项目合作案例，提供合同关键页复印件。
3. 投标人为小规模纳税人或一般纳税人，均需提供满足我司要求的增值税专用发票。
六、招标控制价
本项目招标控制价： 4 0 0000元。
七、评标方式
采取综合评 估 法。 （详见招标文件）
八、招标文件领取时间及方式
202 5 年 8 月 20 日-202 5 年 8 月 30 日（具体时间以网站公告为准），投标人需在深圳市振业（集团）、深圳交易集团阳光采购平台（/）及振业阳光招采微信公众号、振业集团采购管理平台（）查看招标公告，并在振业集团采购管理平台下载提交投标文件资料（注册登入过程或招标过程中若有问题，可联系赖思琪经理，联系电话：4008600752 转 1,查看完整信息 ）。
九、投标文件递交时间
电子投标：投标人需在202 5 年 8 月 30 日 09 :00前（具体时间以网站公告为准），登录 振业集团采购管理平台（） 进行注册，并按系统设置要求进行电子投标。
纸质文件：中标单位提交。电子投标文件和纸质文件不一致时，以电子投标文件为准。
十、发布公告的媒体
本次招标公告同时在振业阳光招采微信公众号、深圳市振业（集团） 振业集团采购管理平台 发布。
十一、联系方式
联系人： 唐惊鸿
联系电话：022-588 12507、查看完整信息
十二、监督部门联系方式
如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。
1.纪检监察室联系人：陈工
联系电话: 查看完整信息
2.成本管理部联系人：陈工
联系电话：查看完整信息
天津振业津海房地产开发有限公司
202 5 年 8 月 20 日
