河西区郁江新里城市更新项目1标段监理招标公告
- 2025-08-20
项目名称: 河西区郁江新里城市更新项目1标段监理招标公告
招标公司: 天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司
项目地区：天津 天津
招标名称： 河西区郁江新里城市更新项目1标段监理招标公告
招标行业： 土建类>监理
项目名称： 河西区郁江新里城市更新项目1标段监理招标公告
项目所在地： 天津
报名截止日期： 2025-08-25
注册资本要求： 无
?1、招标条件
本招标项目河西区郁江新里城市更新项目已由天津市河西区行政审批局以津西审批投备案〔2025〕23 号批准建设， 招标人为天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司。 建设资金为4823040000元， 资金来源为国有投资973040000元，银行投资3850000000元， 出资比例为国有投资20.17%，银行投资79.83%，资金来源已经落实。建设规模为656400平方米。项目已具备招标条件，渤海正文（天津）工程咨询有限公司受天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：总占地面积 153.83 公顷，现状建筑面积 65.64万平方米。拟在选址范围内实施城市更新行动，主要实施内容为: (1)老旧小区、老旧街区提升改造(2)老旧厂区更新改造(3)基础设施建设(4)产业配套建设(5)低碳社区建设。
2.2工程建设地点：项目位于河西区中部，五号堤路沿线区域，共包含两个区域。其中公交公司区域：北至大沽南路、东至太湖路、南至澧水道、西至解放南路；郁江道区域北至平江道、东至尖山路、五号堤路、南至珠江道、西至友华路、益阳道、文玥路、黑牛城道、友谊路、郁江道、九连山路、梅江道。
2.3标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：郁江新里城市更新红云里、纯雅公寓、文玥里 提升改造等项目（监理）招标范围:本次招标规模约为17.77万平方米，更新范围包括文玥里小区的室外提升改造、小区出入口市政道路的相关改造工程及九连山路（梅江道以北）道路提升改造及红云里、纯雅公寓小区的室外提升改造、小区出入口市政道路的相关改造工程及浏阳道和梅江道道路提升改造，以及文创园大沽南路侧大门开口工程，最高道路改造工程等级为城市次干路；其中道路面积共计约18750平方米；绿化工程171万；雨污水等管道疏通，最大管径600mm；监理范围：施工全过程中的“四控、两管、一协调”。服务范围：施工阶段、保修阶段。总投资额约为4278.61万元。
2.4计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年10 月06 日 至 2027年04 月 30 日。其中，监理（施工阶段）期限自2025年 10 月 06 日 至 2026年 04 月 30日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2026年5 月 1 日 至 2027年 04 月30日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。
2.5工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:工程监理综合资质无等级 或 工程监理市政公用工程专业乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表；（2）总监理工程师应具有有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书，并应具有本科及以上学历；（3）监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、 具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监及总监驻场代表专业均应为市...
?1、招标条件
本招标项目河西区郁江新里城市更新项目已由天津市河西区行政审批局以津西审批投备案〔2025〕23 号批准建设， 招标人为天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司。 建设资金为4823040000元， 资金来源为国有投资973040000元，银行投资3850000000元， 出资比例为国有投资20.17%，银行投资79.83%，资金来源已经落实。建设规模为656400平方米。项目已具备招标条件，渤海正文（天津）工程咨询有限公司受天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：总占地面积 153.83 公顷，现状建筑面积 65.64万平方米。拟在选址范围内实施城市更新行动，主要实施内容为: (1)老旧小区、老旧街区提升改造(2)老旧厂区更新改造(3)基础设施建设(4)产业配套建设(5)低碳社区建设。
2.2工程建设地点：项目位于河西区中部，五号堤路沿线区域，共包含两个区域。其中公交公司区域：北至大沽南路、东至太湖路、南至澧水道、西至解放南路；郁江道区域北至平江道、东至尖山路、五号堤路、南至珠江道、西至友华路、益阳道、文玥路、黑牛城道、友谊路、郁江道、九连山路、梅江道。
2.3标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：郁江新里城市更新红云里、纯雅公寓、文玥里 提升改造等项目（监理）招标范围:本次招标规模约为17.77万平方米，更新范围包括文玥里小区的室外提升改造、小区出入口市政道路的相关改造工程及九连山路（梅江道以北）道路提升改造及红云里、纯雅公寓小区的室外提升改造、小区出入口市政道路的相关改造工程及浏阳道和梅江道道路提升改造，以及文创园大沽南路侧大门开口工程，最高道路改造工程等级为城市次干路；其中道路面积共计约18750平方米；绿化工程171万；雨污水等管道疏通，最大管径600mm；监理范围：施工全过程中的“四控、两管、一协调”。服务范围：施工阶段、保修阶段。总投资额约为4278.61万元。
2.4计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年10 月06 日 至 2027年04 月 30 日。其中，监理（施工阶段）期限自2025年 10 月 06 日 至 2026年 04 月 30日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2026年5 月 1 日 至 2027年 04 月30日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。
2.5工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:工程监理综合资质无等级 或 工程监理市政公用工程专业乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表；（2）总监理工程师应具有有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书，并应具有本科及以上学历；（3）监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、 具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监及总监驻场代表专业均应为市政公用工程专业，均应由投标单位出具任命书；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，，本标段不接受联合体投标。
3.2各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年08月19日08时30分00秒至2025年08月25日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1递交投标文件方式：网上递交
5.2投标文件递交的截止时间为：2025年09月09日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 。
招标人：天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司
法定代表人：王勉忠
办公地址：天津市河西区友谊南路梅江中心大厦6层
邮政编码：300000
传真：58281025
招标代理机构：渤海正文（天津）工程咨询有限公司
法定代表人：高洋
办公地址：华苑产业区梓苑路2号（贰号）二层002室
邮政编码：300000
联系人：索芳、胡士星、王晶晶、刘晨
电话：58281025
传真：58281025
日期：2025年08月19日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市河西区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司
受理负责人：王勉忠
电话：查看完整信息
传真：58281025
受理单位地点：天津市河西区友谊南路梅江中心大厦6层
天津市河西区住房和建设委员会
受理负责人：甄芳芳 赵莹
电话：28362171
传真：28362171
电子邮箱：hxqzjwjzscglk@
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号增2号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： /ztbts/index.jhtml
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