天津市滨海新区教育综合保障服务中心天津市滨海新区教育综合保障服务中心采购局属国办幼儿园，非教学单位物业服务项目(项目编号:TJBH-2025-D-0113)中标公告
- 2025-08-21
项目名称: 天津市滨海新区教育综合保障服务中心天津市滨海新区教育综合保障服务中心采购局属国办幼儿园，非教学单位物业服务项目(项目编号:TJBH-2025-D-0113)中标公告
项目编号: TJBH-2025-D-0113
招标公司: 天津市滨海新区教育综合保障服务中心
中标公司: 天津市金玉物业管理有限公司、天津市爱米尔物业管理有限责任公司、天津市中超物业管理有限公司
采购标的物: 物业服务项目
项目地区：天津 天津
天津市滨海新区教育综合保障服务中心 天津市滨海新区教育综合保障服务中心采购局属国办幼儿园、非教学单位物业服务项目 (项目编号:TJBH-2025-D-0113)中标公告
发布日期：2025年08月21日 发布来源：天津市滨海新区教育综合保障服务中心
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一、项目编号：TJBH-2025-D-0113
二、项目名称：天津市滨海新区教育综合保障服务中心采购局属国办幼儿园、非教学单位物业服务项目
三、中标信息
第1包 ：
供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 中标金额(万元) 评审得分
天津市弘滢物业管理有限公司 天津,天津市,塘沽区,天津市滨海新区塘沽街道紫云园23-1-601 9查看完整信息205L 查看完整信息 526.446813 97.4881
第2包 ：
供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 中标金额(万元) 评审得分
天津市创佳物业管理有限公司 天津,天津市,滨海新区,天津 9查看完整信息537W 查看完整信息 515.424 97.5003
第3包 ：
供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 中标金额(万元) 评审得分
天津市泰都物业服务有限公司 天津,天津市,津南区,天津市津南区双港镇工业园区优谷产业园46号楼1-401 9查看完整信息247D 查看完整信息 490.263667 97.0943
第4包 ：
供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 中标金额(万元) 评审得分
天津市爱米尔物业管理有限责任公司 天津,天津市,塘沽区,天津市河北区大江路月牙河1号 9查看完整信息137Q 查看完整信息 468.3792 96.8570
第5包 ：
供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 中标金额(万元) 评审得分
天津市金玉物业管理有限公司 天津,天津市,中心商务区,天津 9查看完整信息987R 查看完整信息 483.815556 96.8458
第6包 ：
供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 中标金额(万元) 评审得分
天津市中超物业管理有限公司 天津,天津市,红桥区,天津市红桥区北马路170号陆家嘴金融广场A座3901-1 9查看完整信息424W 02226279177 445.21166 96.9845
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：
第1包 ：
排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分
1 天津市弘滢物业管理有限公司 526.446813 97.4881
2 天津市创佳物业管理有限公司 526.44 97.3455
3 天津市泰都物业服务有限公司 521.237128 96.5344
4 天津市金玉物业管理有限公司 526.506432 96.4860
5 天津峥嵘物业管理有限公司 511.5 95.8981
6 天津市爱米尔物业管理有限责任公司 523.446 95.8822
7 天津摩瑞思房地产经营服务有限公司 516.087684 95.4392
8 天津浩坤物业服务有限公司 515.919086 94.7313
9 天津天孚物业管理有限公司 515.965053 94.5866
10 天津立扬物业管理有限公司 522.015393 94.3630
11 天津富世隆物业服务有限公司 529.59837 93.9471
12 天津汇智物业股份有限公司 522.6106 93.7699
13 思铭物业管理（天津）有限公司 497.9323 92.2856
14 天津中宁物业服务有限公司 518.503598 92.0638
15 天津宝星物业管理有限公司 531.0805 56.1801
第2包 ：
排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分
1 天津市创佳物业管理有限公司 515.424 97.5003
2 天津市泰都物业服务有限公司 513.382606 96.5762
3 天津市金玉物业管理有限公司 518.71566 96.5222
4 天津峥嵘物业管理有限公司 505.0766 95.8911
5 天津摩瑞思房地产经营服务有限公司 508.935564 95.4577
6 天津浩坤物业服务有限公司 508.267954 94.7689
7 天津立扬物业管理有限公司 517.206635 94.5775
8 天津天孚物业管理有限公司 509.684167 94.5722
9 天津富世隆物业服务有限公司 521.791512 93.9820
10 天津汇智物业股份有限公司 515.33365 93.7894
11 天津铭君伟业物业管理有限公司 513.538959 93.5703
12 思铭物业管理（天津）有限公司 491.5026 92.4284
13 天津宝星物业管理有限公司 523.2081 56.2164
第3包 ：
排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分
1 天津市泰都物业服务有限公司 490.263667 97.0943
2 天津市金玉物业管理有限公司 495.506688 97.0290
3 天津峥嵘物业管理有限公司 482.068 96.4286
4 天津摩瑞思房地产经营服务有限公司 490.238784 95.8095
5 天津浩坤物业服务有限公司 485.932403 95.2695
6 天津天孚物业管理有限公司 485.968452 95.1251
7 天津立扬物业管理有限公司 493.722424 95.0994
8 天津富世隆物业服务有限公司 498.894333 94.4685
9 天津汇智物业股份有限公司 492.28881 94.2991
10 思铭物业管理（天津）有限公司 485.5439 92.2852
11 天津宝星物业管理有限公司 499.012 56.7493
第4包 ：
排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分
1 天津市爱米尔物业管理有限责任公司 468.3792 96.8570
2 天津峥嵘物业管理有限公司 468.3785 96.4286
3 天津摩瑞思房地产经营服务有限公司 478.406124 95.7236
4 天津浩坤物业服务有限公司 474.209474 95.1827
5 天津立扬物业管理有限公司 479.66832 95.1008
6 天津天孚物业管理有限公司 473.758168 95.0585
7 天津富世隆物业服务有限公司 486.640759 94.3925
8 天津汇智物业股份有限公司 480.1836 94.2226
9 天津中宁物业服务有限公司 473.105739 92.6575
10 思铭物业管理（天津）有限公司 474.0075 92.1909
11 天津宝星物业管理有限公司 487.0746 56.6607
第5包 ：
排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分
1 天津市金玉物业管理有限公司 483.815556 96.8458
2 天津峥嵘物业管理有限公司 466.2627 96.4286
3 天津摩瑞思房地产经营服务有限公司 474.647028 95.7895
4 天津浩坤物业服务有限公司 468.727086 95.3234
5 天津立扬物业管理有限公司 477.785765 95.0891
6 天津天孚物业管理有限公司 471.119353 95.0794
7 天津富世隆物业服务有限公司 482.935926 94.4525
8 天津汇智物业股份有限公司 476.11446 94.3005
9 天津铭君伟业物业管理有限公司 474.915447 94.0641
10 思铭物业管理（天津）有限公司 469.8299 92.2765
11 天津宝星物业管理有限公司 483.6808 56.7082
第6包 ：
排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分
1 天津市中超物业管理有限公司 445.21166 96.9845
2 天津峥嵘物业管理有限公司 432.1477 96.4286
3 天津摩瑞思房地产经营服务有限公司 440.095872 95.7816
4 天津浩坤物业服务有限公司 436.699723 95.2201
5 天津立扬物业管理有限公司 441.780012 95.1354
6 天津富世隆物业服务有限公司 447.640128 94.4508
7 天津汇智物业股份有限公司 440.2065 94.3482
8 天津铭君伟业物业管理有限公司 440.81882 94.0351
9 天津昊润物业服务有限公司 447.791819 93.7298
10 思铭物业管理（天津）有限公司 436.3067 92.2378
11 天津宝星物业管理有限公司 448.4725 56.7004
四、主要标的信息
第1包 :
类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
服务类 物业服务 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件
第2包 :
类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
服务类 物业服务 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件
第3包 :
类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
服务类 物业服务 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件
第4包 :
类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
服务类 物业服务 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件
第5包 :
类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
服务类 物业服务 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件
第6包 :
类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
服务类 物业服务 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件
五、评审专家名单：
评审专家：王见红，武桂芹，何斌，孙迎辉，方乐仁
采购人代表：谭贵军，刘华
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：0.00
2.代理费用收费标准：不收取代理费
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天津市滨海新区教育综合保障服务中心
地址：天津市滨海新区塘沽菜市场路6号
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：天津市滨海新区政府采购中心
地址：天津市滨海新区营口道468号
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：郭晓萌
电 话：查看完整信息
十、附件
采购文件： TJBH-2025-D-0113 天津市滨海新区教育综合保障服务中心采购局属国办幼儿园、非教学单位物业服务项目
《中小企业声明函》： 中小企业声明函.rar
天津市滨海新区政府采购中心
2025年8月21日
