河西区郁江新里城市更新项目1标段设计施工总承包招标公告
- 2025-08-28
项目名称: 河西区郁江新里城市更新项目1标段设计施工总承包招标公告
项目编号: I查看完整信息0HV008
招标公司: 天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司
项目地区：天津 天津
招标备案号： JS查看完整信息003
招标项目编号： I查看完整信息0HV008
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目 河西区郁江新里城市更新项目 已由天津市河西区行政审批局以津西审批投备案〔2025〕23 号批准建设， 招标人为天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司。 建设资金为4823040000元， 资金来源为国有投资973040000元，银行投资3850000000元， 出资比例为国有投资20.17%，银行投资79.83%，资金来源已经落实。 建设规模为 656400平方米 。 项目已具备招标条件， 渤海正文（天津）工程咨询有限公司 受 天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司 的委托，现对该项目的 设计施工总承包 进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：总占地面积 153.83 公顷，现状建筑面积 65.64万平方米。拟在选址范围内实施城市更新行动，主要实施内容为: (1)老旧小区、老旧街区提升改造(2)老旧厂区更新改造(3)基础设施建设(4)产业配套建设(5)低碳社区建设。本次招标规模约为8.71万平方米，更新范围包括红云里、纯雅公寓小区的室外提升改造、小区出入口市政道路的相关改造工程及浏阳道和梅江道道路提升改造，以及文创园大沽南路侧大门开口。
2.2 工程建设地点：项目位于河西区红云里、纯雅公寓小区及浏阳道、梅江道。
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：河西区郁江新里城市更新项目红云里、纯雅公寓、浏阳道、梅江道提升改造EPC工程总承包 招标范围: 本次招标规模约为8.71万平方米，更新范围包括红云里、纯雅公寓小区的室外提升改造、小区出入口市政道路的相关改造工程及浏阳道和梅江道道路提升改造，以及文创园大沽南路侧大门开口，其中道路面积6750平方米，浏阳道面积2250平方米、梅江道面积4500平方米，最高道路改造工程等级为城市次干路；绿化工程投资51万；雨污水等管道疏通，最大管径600mm；本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作，具体内容详见招标文件中所示全部内容。该项目总投资约为2244.4万元。
2.4
计划工期要求： 2025年10月12日 至 2026年04月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 工程设计综合资质甲级和市政公用工程施工总承包三级及以上 或 工程设计市政行业乙级及以上和市政公用工程施工总承包三级及以上 或 工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上和市政公用工程施工总承包三级及以上 或 工程设计市政行业排水工程专业丙级及以上和工程设计市政行业道路工程专业乙级及以上和工程设计风景园林工程专项乙级及以上和市政公用工程施工总承包三级及以上 ，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）工程总承包项目经理1名，取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，工程总承包项目经理可由设计负责人或施工正项目经理兼任；（2）设计人员：设计负责人1名，具备国家一级注册结构师证书，且为单位正式职工；（3）施工项目部人员：1）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历且为投标人单位正式职工；2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，且为投标人单位正式职工；（4）其他人员及材料提交要求详见招标文件。5、其他资质要求:（1）营业执照在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（3）建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（4）联合体投标的，联合体协议中明确各方的工作内容，联合体成员必须满足本项目设计或施工相应资质要求，且以具有施工资质的单位作为联合体牵头人，联合体成员最多为2家；联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体，同一专业的单位组成的联合体，按资质等级较低的单位确定联合体的资质等级；（5）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评 标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格 ，本标段 接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的 1 个标段投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年08月28日08时30分00秒至2025年09月03日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过 天津市公共资源交易-投标服务平台 网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为： 2025年09月24日09时30分00秒 ，投标人应于当日 09时30分 前将电子投标文件上传至 天津市公共资源交易-投标服务平台 。
招标人： 天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司
法定代表人： 王勉忠
办公地址： 天津市河西区友谊南路梅江中心大厦6层
邮政编码： 300000
联系人： 郁工
电话： 查看完整信息
传真： 58281025
招标代理机构： 渤海正文（天津）工程咨询有限公司
法定代表人： 高洋
办公地址： 天津市梅江中心大厦12层
邮政编码： 300000
联系人： 李春茂、王晶晶、胡士星、刘晨
电话： 58281025
传真： 58281025
日期：2025年08月28日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市河西区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司
受理负责人： 王勉忠
电话： 查看完整信息
传真： 58281025
受理单位地点： 天津市河西区友谊南路梅江中心大厦6层
天津市河西区住房和建设委员会
受理负责人： 甄芳芳 赵莹
电话： 28362171
传真： 28362171
电子邮箱： hxqzjwjzscglk@
受理单位地点： 天津市河西区黄埔南路2号增2号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： /ztbts/index.jhtml
