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天津滨海中储物流园智慧冷链项目1标段监理招标公告

2025-10-17

项目名称: 天津滨海中储物流园智慧冷链项目1标段监理招标公告

项目编号: I查看完整信息16H001

招标公司: 天津天食国际农产品有限公司

采购标的物: 智慧冷链项目监理

项目地区：天津天津

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招标备案号： JS查看完整信息007

招标项目编号： I查看完整信息16H001

监理招标公告

1、招标条件

本招标项目天津滨海中储物流园智慧冷链项目已由天津市滨海新区行政审批局以津滨审批一室备〔2025〕1272号批准建设，招标人为天津天食国际农产品有限公司。建设资金为2212555500元，资金来源为银行投资1548788900元，自筹及其他资金663766600元，出资比例为银行投资70.00%，自筹及其他资金30.00%，资金来源已经落实。建设规模为 329927.38平方米。项目已具备招标条件，天津市泛亚工程咨询有限公司受天津天食国际农产品有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：项目总占地 371493 平米，计划总投资221255.55万元。其中，新建区建筑面积 231659.92 平方米，主要建设:冷库4栋、网红食品交易库2栋、干副冻品库8栋、沿街交易区 4 栋、综合服务中心1栋。改建区建筑面积98267.46平方米，主要对现有仓库6栋、综合楼1栋、配套设备房 4 栋进行维修改造。以及道路、管网、土地和相关工程建设配套设施等。

2.2 工程建设地点：天津市滨海新区新河街道港城大道5771号

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：天津滨海中储物流园智慧冷链项目监理招标范围: 项目总占地 371493 平米，计划总投资221255.55万元。其中，新建区建筑面积 231659.92 平方米，主要建设:冷库4栋、网红食品交易库2栋、干副冻品库8栋、沿街交易区 4 栋、综合服务中心1栋。改建区建筑面积98267.46平方米，主要对现有仓库6栋、综合楼1栋、配套设备房 4 栋进行维修改造。以及道路、管网、土地和相关工程建设配套设施等。最高建筑13层，最大建筑单体面积36372.13平方米，最大建筑高度 48.6 米，最大单垮跨度 46 米（大门），最大基坑埋深 6.5米。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：对本工程的施工阶段及保修阶段的全过程监理。

2.4

计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年12月30日至 2032年12月31日。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年12月30日至2027年12月31日；保修阶段服务期限自2028 年1月1日至2032年12月31日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质: 工程监理综合资质无等级或工程监理房屋建筑工程专业甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各 1 名，应分别配置，不可兼任，均为本单位职工；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，专业为房屋建筑工程，还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备 3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，专业为建筑工程相关专业，总监驻场代表不得有“在施工程 ”记录。4、为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国 ”网站（）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2025年10月17日17时00分00秒至2025年10月24日16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式：网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为： 2025年11月11日09时30分00秒，投标人应于当日 09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台。

招标人：天津天食国际农产品有限公司

法定代表人：刘文勇

办公地址：天津市滨海新区新河街道港城大道5771号

邮政编码： 300450