天津滨海湖A7-2期A区地下车库，住宅及部分商业防水维修工程
- 2025-10-24
项目名称: 天津滨海湖A7-2期A区地下车库，住宅及部分商业防水维修工程
招标公司: 天津乐湖房地产开发有限公司
采购标的物: 地下车库部分住宅及公建防水维修工程、地下车库部分住宅及工程漏水维修工程
项目地区：天津 天津
第一章 竞标公告
天津滨海湖A7-2期A区地下车库、部分住宅及公建防水维修工程 公告
项目所在地区： 天津市滨海新区
一、采购条件
本竞标项 目 采购人为 天津乐湖房地产开发有限公司 ，项目 资 金 来源为 自筹 ，出资比例为： 100% 。本项目已具备竞标条件，现对 天津滨海湖A7-2区地下车库、部分住宅及公建防水维修工程 进行公开竞标 。
二、项目概况与采购范围
1.竞标范围：天津滨海湖A7-2期A区地下车库、部分住宅及公建漏水维修等 。
标包（标段）号
标包（标段）名称
数量
单位
þ施工期¨交货期¨服务期
备注
/
天津滨海湖A7-2期地下车库、部分住宅及工程漏水维修工程
1
项
2025.11.1-2026.3.30
最终时间以采购人通知为准
2. þ 建设地点 ¨ 交货地点 ¨ 服务地点： 天津市滨海新区绅湖公馆
3.质量标准要求或主要技术性能指标：符 合国家及天津市有关现行《工程施工及验收规范》、满足附件二《工程规范及技术说明》及国家和行业现行有关标准及设计、施工图纸和说明所涉相关要求，达到合格标准。各施工验收规范和有关法规、标准要求不一致的，以对承包人要求较高及较严格者为准。
3.2本条中涉及的规范、规程和标准如有最新版本，按最新版本执行。
4.其他说明：无。
三、投标人资格要求
1.投标人应具备本竞标文件规定的资质、业绩、财务、信誉、人员和其他资格要求，并具备承担本竞标项目的能力。
（1）资格要求： 在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，需同时具备建筑防水工程专业承包三级及以上资质且具备在有效期内的安全生产许可证；
（2）业绩要求： 公司近三年（2022年9月至今，以合同签订时间为准）类似项目业绩不少于3个（提供中标通知书或合同复印件）；
（3）财务要求： 具有良好的财务状况。 提供 最近1年财务审计报告及财务报表复印件（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表）（复印件加盖公章）；若没有财务审计报告，可以提供财务报表或投标截止日期前近 3 个月内银行出具的资信证明等材料（复印件加盖公章）；
（4）信誉要求： 在中车科技园发展有限公司或其关联公司（包括参股、控投、归属于同一母公司）近三年没有因违约或不恰当履约引起的合同终止、解除、潜在纠纷、仲裁和诉讼记录。（自行承诺）
（5）人员要求： /
（6）其他要求： /
2.联合体投标要求
(1)是否接受联合体单位投标： ¨ 是 þ 否。
(2)接受联合体单位投标的，联合体应满足上述第1条款规定的资格要求，此外联合体各方还应满足下列要求： /
四、资格审核要求
本项目采用资格后审方式。
五、竞标文件的获取
1.凡有意向参加本竞标项目的，请于 2025 年 10 月 25 日 10:00 时至 2025 年 10 月 29日 10:00 时(北京时间，下同)，登录 中车购2.0电子采购平台 网址： 下载竞标文件。
2.竞标文件每套售价 / 元， 费用收取方式： / ， 售后不退。有竞标文件费用收取要求的，采购人收到费用后将通过电子采购平台向投标人发送竞标文件。
六、投标文件的递交
1.投标文件的递交截止时间为 2025 年 10 月29 日 10:00 时 0 分(北京时间)，投标文件递交的方式、地点和要求见第二章“投标人须知前附表”规定。
2.投标人逾期递交投标文件的，采购人将予以拒收。
七、竞标公告发布媒介
1.本项目竞标公告在 / 上同时发布。
2.以任何形式对本竞标公告进行篡改、转载或发布一律无效。采购人不承担任何责任。
八、监督部门
本竞标项目的监督部门为 中车科技园（天津）有限公司综合部 。
九、采购单位信息
招 标 人： 天津乐湖房地产开发有限公司
地 址： 天津市滨海新区塘黄路13829号
招标部门联系人： 周婉婷 电 话： 查看完整信息
业务部门联系人： 葛亚梅 电 话： 查看完整信息
十、提出异议的渠道
1.受理主体：天津乐湖房地产开发有限公司
2.对接信息：
联系人：葛亚梅
办公电话：查看完整信息
指定邮箱：450000000175@crrcgc.cc（邮件主题需注明 “天津滨海湖A7-2期 项目（项目编号：XXX）异议 - 投标人全称”）
3.书面提交地址：
天津市滨海新区塘黄路13829号天津乐湖房地产开发有限公司（收件人：葛亚梅）
4.异议时限：
潜在投标人应在知道或应当知道异议事项之日起3个工作日内（不含法定节假日）提交异议，逾期提交的，将不予受理。
5.异议材料要求：
异议需以书面形式（纸质版 + 电子版扫描件） 提交，内容应包含：①异议具体事项及事实依据；②相关证明材料（如招标文件节选、法律法规条文等）；③投标人全称、统一社会信用代码、法定代表人签字（或授权委托书）及加盖单位公章；④有效联系方式（电话、邮箱）。未按上述要求提交的，视为无效异议。
附件：采购公告.docx
