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兴隆房地产津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅项目1标段施工招标公告

2025-11-13

项目名称: 兴隆房地产津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅项目1标段施工招标公告

项目编号: I查看完整信息0NF004

招标公司: 天津兴隆房地产开发有限公司

采购标的物: 住宅项目

项目地区：天津天津

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招标备案号： JS查看完整信息006

招标项目编号： I查看完整信息0NF004

施工招标公告

1、招标条件

本招标项目兴隆房地产津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅项目已由东丽区行政审批局以津丽审投备【2025】245号批准建设，招标人为天津兴隆房地产开发有限公司。建设资金为 126100万元，资金来源为国内银行贷款：60000万元，自筹及其它资金：66100万元，资金来源已经落实。建设规模为 98432平方米。项目已具备招标条件，远瓴（北京）国际工程咨询有限公司受天津兴隆房地产开发有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：拟建项目占地31284.5平方米，新建总建筑面积98432平方米，其中地上建筑面积88232平方米，地下建筑面积10200平方米，主要实施津东丽沙（挂）2025-10号地块住宅及配建项目建设。

2.2 工程建设地点：万新街道沙柳北路与成林道交口东北侧

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：兴隆房地产津东丽沙(挂)2025-10号地块住宅项目施工招标范围: 拟建项目占地31284.5平方米，新建总建筑面积98432平方米，其中地上建筑面积88232平方米，地下建筑面积10200平方米；最大单体规模：6700平方米，最高高度：52.35米，最高层数：地上 17 层，架空层一层，地下一层，最大跨度 14.1米，最大基坑深度 4.67米。本次招标范围包括破除工程、桩基工程、基坑支护工程、建筑工程、装饰装修、公区精装修、电梯、电气、给排水、暖通、消防、光伏、智能化、人防工程、室外工程（智能化）、标识标牌等配套工程。具体内容详见建设单位所发施工图纸及工程量清单中全部内容。本标段投资额37150万元。

本项目采用“评定分离”的方式评审。

2.4

计划工期要求： 2025年12月23日至 2028年05月23日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质: 建筑工程施工总承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目负责人 1 名，由正项目经理兼任；（4）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书；可由正项目经理或副项目经理兼任，资格等级不得低于副项目经理；（5）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级及以上职称，且具备10年以上施工现场管理工作经历，须单独配置；（6）项目部人员具体要求详见招标文件。5.其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站（）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格。，本标段不接受联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2025年11月13日11时00分00秒至2025年11月20日17时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式：网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为： 2025年12月08日09时30分00秒，投标人应于当日 09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台。

6、定标方式

本项目是否采用评定分离方式：是。

招标人：天津兴隆房地产开发有限公司

法定代表人：韩甍