京清园科技创新服务中心物业服务项目招标公告
- 2025-12-08
项目名称: 京清园科技创新服务中心物业服务项目招标公告
项目编号: ZLGJ-2025-Z00191
招标公司: 天津京滨科技园区管理有限公司
项目地区：天津 天津
京清园科技创新服务中心物业服务项目招标公告
1.招标条件
京清园科技创新服务中心物业服务项目，项目资金为自有资金；招标人为天津京滨科技园区管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目名称：京清园科技创新服务中心物业服务项目
2.2招标编号：ZLGJ-2025-Z00191
2.3招标方式：公开招标
2.4项目总预算：716万元
2.5招标内容：京清园科技创新服务中心物业服务楼宇包含1号楼外围、2号楼、A3-A10号楼、B1-B13号楼，共计22栋楼宇，总面积约69500㎡。拟选定第三方物业服务机构承包本区域物业服务。
2.6服务期限：合同规定的服务起始之日起3年（具体以合同签订为准）。
2.7服务地点：京清园科技创新服务中心
3.投标人资格
3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力的投标人，须提供有效的企业法人营业执照副本。
3.2.投标人须提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件并加盖公章（截止投标截止时间前成立期限不足一年的法人可不提供）或提交投标文件截止日期前近1个月内银行出具的资信证明等相关证明材料。
3.3.投标人不得为“信用中国”网站（）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为“中国政府采购网”网站（ / ）中列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
3.4.至投标截止时间，投标人及其法定代表人近三年须无行贿犯罪记录、重大违法记录。投标人须出具承诺函，承诺投标人及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录、重大违法记录（截至开标日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明，格式自拟），否则将否决其投标。
3.5.具有依法缴纳税收、社会保障金的良好记录。投标人须提供开标当天前6个月内任意一个月依法缴纳税收凭证和社会保障资金的有效票据凭证（纳税零申报投标人应当按照以下方式提供相应证明文件：1）税务大厅零申报报表且加盖受理章；2）网络申报截图复印件加盖公章），提供其中任意一项即可，提供复印件并加盖单位公章。
3.6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标。
3.7投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标仪式，投标人若为法人投标，须提供法定代表人身份证明书和法定代表人身份证原件、复印件；投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权书（需由法定代表人签字、盖章）和被授权人身份证原件及盖章复印件；被授权人应为本单位职工，需出具截至开标当天近3个月内任意一个月缴纳社保的证明材料。
3.8本次招标不允许联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2025年12月8日9:00起至2025年12月12日17:00 止
4.2 获取方式：
方式1：登录中联招标网（ / ）搜索本项目招标公告，报名获取招标文件。领取招标文件需上传授权委托书（需写明授权事项，如：授权xx办理领取xx项目xx标段招标文件，请注明项目名称、项目编号、标段名称）、经办人身份证、营业执照扫描件。（以上扫描件须彩色且清晰可鉴并加盖公章）。
方式2：现场领取，提供授权委托书（需写明授权事项，如：授权xx办理领取xx项目xx标段招标文件，请注明项目名称、项目编号、标段名称）、经办人身份证、营业执照扫描件一套。获取地址：天津市武清区创业总部基地B15号9层前台。
4.4如在报名或获取文件过程中遇到操作问题，请联系 中联国际工程管理有限公司，电话：查看完整信息。
4.5标书费：500元/标段（售后不退）。
5. 投标文件的递交
5.1递交投标文件截止时间：2025年12月29日9：30（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
5.2递交投标文件地点：天津市武清区京滨工业园京滨睿城A3-504。
6. 开标时间及地点
6.1开标时间为2025年12月29日9:30（北京时间）。
6.2开标地点为天津市武清区京滨工业园京滨睿城A3-504。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（ / ）、中联招标网（ / ）上发布，我司未授权任何公司及个人转载相关信息。在此郑重提醒各投标人注意：与该项目相关招标事宜均须与我司指定人员联系，我司对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
8. 联系方式
招 标 人：天津京滨科技园区管理有限公司
地 址：天津市武清区京滨工业园
联系电话：查看完整信息
招标代理机构：中联国际工程管理有限公司
地 址：北京市大兴区经济技术开发区荣华中路亦城财富中心A座904室
联系人姓名：张力飞、刘扬、王胜越、刘鼎新、陶醉
电话：查看完整信息
电子邮件：zltender@163.com
2025年12月
