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弘泰物业在管非北塘区域建筑消防设备设施维护保养项目集团招采平台-公开招标公告（0001标段：弘泰物业在管非北塘区域建筑消防设备设施维护保养项目）

2025-12-15

项目名称: 弘泰物业在管非北塘区域建筑消防设备设施维护保养项目集团招采平台-公开招标公告（0001标段：弘泰物业在管非北塘区域建筑消防设备设施维护保养项目）

项目编号: TDCFZC-ZX-FGC-2025-0616

招标公司: 天津泰达弘泰物业服务有限公司

采购标的物: 建筑消防设备设施维护保养单位、建筑消防设备设施进行维护保养检测、消防设备设施维护保养项目

项目地区：天津天津

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弘泰物业在管非北塘区域建筑消防设备设施维护保养项目招标公告

（项目编号： TDCFZC-ZX-FGC-2025-0616 ）

项目所在地区：天津市/市辖区/滨海新区

一、招标条件

弘泰物业在管非北塘区域建筑消防设备设施维护保养项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金118.73万元，招标人为天津泰达弘泰物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为集团招采平台公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：为弘泰物业在管的非北塘区域项目选取建筑消防设备设施维护保养单位，弘泰物业管理的项目中，非北塘区域需要对建筑消防设备设施进行维护保养检测的项目有：瑞达、瑞馨、天滨、天翔、福瑞家园、海云街、融达、无人装备园及高科技园（一期、二期）、GMP项目。

招标范围：本招标项目共划分为1个标段，其中，第1标段（标段号：TDCFZC-ZX-FGC-2025-0616-0001）：本次招标范围包括但不限于对弘泰物业非北塘区域在管项目建筑消防设备设施维护保养检测工作（消防泵房、水箱间等消防设备机房进行每日巡查），合同期1年，每个项目单独签订建筑消防设备设施维护保养检测合同，每个独立项目合同期为1年，自签订合同之日起计算(合同存续期遵循招标人与上级单位签订的大物业合同期限，如招标人与上级单位大物业服务合同终止，相应项目消防维护保养合同则同步终止执行。如上级单位不委托我司消防维保服务工作，将不与中标单位签订某个项目独立合同)，具体内容详见招标文件项目需求书部分。

三、投标人资格要求

(0001）弘泰物业在管非北塘区域建筑消防设备设施维护保养项目的投标人资格能力要求：

1、投标人应为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供相关证件（营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书）；

2、有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录，须提供2025年1月至今至少任意1个月的依法纳税和依法缴纳社会保险费的相关证明材料（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；

4、投标人须符合《消防技术服务机构从业条件》，提供符合上述从业条件承诺书，并在“社会消防技术服务信息系统”登记并备案，且服务类型具有“消防设施维护保养检测”，提供网页截图；

5、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）的要求，经“信用中国”网站（）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；

6、本项目仅面向天津泰达产发集团供应商库（消防维保供应商库）内的投标人。投标人需提供产发集团（消防维保供应商库）入围通知书；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取时间详见招标采购平台。

2、潜在投标人须登录天津泰达产发集团数字化招标采购平台（网址：，技术咨询电话：查看完整信息）进行免费注册成为注册投标人。

3、参与本项目须登录平台，于文件规定的发售时间内，按照提示指引完成支付操作。参与本项目的投标人须支付平台使用费，支付成功后，自动开放招标文件下载权限。

4、投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成平台服务费的支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在平台完成平台服务费用支付的后果，由投标人自行承担。

五、CA数字认证

本项目投标文件的制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至平台并提交）、开标（解密）等环节均需要使用CA数字认证证书（招标文件获取阶段无需使用CA）。CA数字认证证书须在数字化招标采购平台门户网站点击“CA办理”进行办理（证书办理咨询电话：查看完整信息），请潜在投标人及时办理，以免影响投标文件的制作与递交，由于投标人未及时办理CA数字认证证书的后果，由投标人自行承担。

六、投标文件的递交

1、投标文件的递交截止时间详见招标采购平台。

2、递交方式：通过天津泰达产发集团数字化招标采购平台（网址：）线上递交投标文件。线上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至平台。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

七、开标时间及地点

1、开标时间详见招标采购平台。

2、开标地点：通过天津泰达产发集团数字化招标采购平台（网址：）线上开标。

3、投标人须于开标时间前登录平台、插入与加密投标文件时使用的同一把CA数字认证证书（投标人务必保证开标结束前该证书在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。

4、投标人须使用加密投标文件时的CA，待招标人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，因投标人逾期解密造成的一切后果，由投标人自行承担。

八、其他

本次公告同时在天津泰达产发集团数字化招标采购平台（网址：）和中国招标投标公共服务平台（网址：）上发布，其他媒体转载无效。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为天津市泰达公证处。