天津滨海泰达航母旅游集团股份有限公司4.9%股权
- 2025-12-18
项目名称: 天津滨海泰达航母旅游集团股份有限公司4.9%股权
项目编号: G32025TJ1000092
招标公司: 天津泰达城市综合开发投资集团有限公司
项目地区：天津 天津
天津滨海泰达航母旅游集团股份有限公司4.9%股权
项目编号 G32025TJ1000092 转让底价 4239.66375万元
拟转让比例 4.9% 信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露起始日期 2025-12-18 信息披露截止日期 2026-01-16
所在地区 天津滨海新区 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
交易机构 项目负责人: 董迪 电话: 58922134 / 部门负责人: 袁颖 电话: 58922130
交易中心结算方式
账户名称 天津产权交易中心有限公司 银行账户 查看完整信息1
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 3查看完整信息
转让标的基本情况
标的企业名称 天津滨海泰达航母旅游集团股份有限公司
转让方承诺 本转让方现提出申请，请贵中心将本转让方持有的【天津滨海泰达航母旅游集团股份有限公司4.9%股权】通过贵中心网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，特做如下承诺：
转让方承诺函
本转让方现提出申请，请贵中心将本转让方持有的天津滨海泰达航母旅游集团股份有限公司4.9%股权通过贵中心网站及相关媒体公开发布产权转让信息并转让。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方承诺本次转让行为是我方真实意愿表示，转让的标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制交易的情形，我方对该标的具有完全处置权，就标的权属变更有关事项，已向有关部门咨询核实，确认权属变更无障碍。
2、我方承诺转让标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方承诺所提交的《产权转让信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；并同意贵中心按《产权转让信息发布申请书》内容公开发布转让信息。
4、我方承诺在转让过程中，遵守国家相关法律法规和贵中心产权交易相关规定规则，并已充分理解和认可贵中心交易程序，在转让过程中，按照有关要求履行我方义务。
5、我方承诺按照贵中心收费办法及相关交易文件的约定及时支付相关费用，不因与受让方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服务费内容为经与贵中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。
6、涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方承诺按照天津产权交易中心有限公司《天津产权交易中心关于股东行使优先购买权的操作细则（试行）》第四条、第五条的规定履行通知及征询其他股东的义务，同时遵守天津产权相关交易规则，并承担未尽通知义务造成的法律后果。
7、我方承诺在交易过程中，不与意向受让方私下成交；不通过其他渠道进行交易。
8、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。
9、我方承诺对《产权转让信息发布申请书》中填写的联系人、传真电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
注册地(住所) 天津市滨海旅游区汉北路航母园区综合办公楼（存在多址信息） 法定代表人或负责人 刘卫东
成立日期 2006-04-07 注册资本 49,000万元(人民币)
经济类型 国有控股企业
企业类型 股份有限公司 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码 9查看完整信息847U
经营规模 中型
经营范围 一般项目：游览景区管理；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；会议及展览服务；组织文化艺术交流活动；礼仪服务；广告设计、代理；广告发布；广告制作；机械设备销售；金属制品销售；电子产品销售；日用百货销售；针纺织品销售；服装服饰零售；玩具、动漫及游艺用品销售；文具用品零售；日用杂品销售；日用品销售；服装服饰出租；鞋帽零售；文化用品设备出租；互联网销售（除销售需要许可的商品）；食品销售（仅销售预包装食品）；非居住房地产租赁；摄影扩印服务；摄像及视频制作服务；旅游开发项目策划咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；停车场服务；游乐园服务；体验式拓展活动及策划；市场营销策划；动漫游戏开发；软件开发；数字内容制作服务（不含出版发行）；文艺创作；餐饮管理；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；露营地服务；机动车充电销售；电动汽车充电基础设施运营；特种设备出租；机械设备租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：游艺娱乐活动；餐饮服务；住宿服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及职工安置 否 职工人数 181
导致标的企业的实际控制权发生转移 否
是否含有国有划拨土地 否
企业股权结构
股东名称
持有比例(%)
天津泰达集团有限公司
95.1
天津泰达城市综合开发投资集团有限公司
4.9
主要财务指标
2024年度审计报告
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
26,003.640156 4,128.475715 4,500.075812
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
74,981.600613 33,840.737283 41,140.86333
审计机构 大华会计师事务所(特殊普通合伙)
2025年11月30日 财务报表 类型: 月报
营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
25,331.218181 5,908.694471 5,595.355623
资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
98,266.260263 51,528.10287 46,738.157393
内部决策情况 其他 ,股东大会决议
标的企业评估核准备案情况
评估机构 中瑞世联资产评估集团有限公司
评估基准日 2025-06-30
评估核准(备案)机构 天津泰达投资控股（集团）有限公司 备案
核准(备案)日期 2025-10-30
项目
账面价值（万元） 评估价值（万元）
资产总计 94,138.07
负债总计 52344.05
净资产 41794.02 86523.75
转让标的对应评估值 4239.66375
重要信息披露
其他披露内容 1、标的企业情况见《资产评估报告》等相关备查文件。2、见《特别事项说明》。
企业管理层是否参与受让 否
转让方基本情况
转让方名称 天津泰达城市综合开发投资集团有限公司
基本情况 注册地(住所) 天津经济技术开发区盛达街9号B区1101-6
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 刘爱民 成立日期 2015-01-16
注册资本 500,000万元人民币 经营范围 许可项目：房地产开发经营；建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动；土地整治服务；土地使用权租赁；房屋拆迁服务；园区管理服务；非居住房地产租赁；住房租赁；商业综合体管理服务；物业管理；规划设计管理；工程管理服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；酒店管理；餐饮管理；会议及展览服务；游览景区管理；城市公园管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
企业类型 有限责任公司 所属行业 租赁和商务服务业/商务服务业
统一社会信用代码或组织机构代码 9查看完整信息50XH 经营规模 中型
持有产（股）权比例 4.9% 拟转让产（股）权比例 4.9%
持有股份数 24,010,000 拟转让股份数 24,010,000
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 天津泰达投资控股（集团）有限公司
监管机构属地(省) 天津
国家出资企业或主管部门统一社会信用代码/组织机构码 9查看完整信息20XF 转让方决策文件类型 董事会决议
批准单位名称 天津泰达投资控股（集团）有限公司 批准日期 2025-11-07
批准单位决议文件类型 批复 批准文件名称 关于同意泰达城投将所持泰达航母4.9%股权公开挂牌转让的批复 津泰控批[2025]58号
交易条件与受让方资格条件
交易条件 标的名称 天津滨海泰达航母旅游集团股份有限公司4.9%股权
转让底价 4239.66375万元
交易价款付款方式 一次付清
与转让相关的其他条件 1.本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目信息披露期间有权利和义务自行对标的企业进行尽职调查。意向受让方办理受让登记时，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、评估报告、法律意见书、公司章程等文件和项目信息公告所涉及的全部内容和附件，并已经完成对本项目的全部尽职调查，对标的企业所涉及的资产及债务（包括但不限于债权债务、或有债务等）等事宜已全面知悉且认可，并依据上述内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自愿承担由此产生的一切交易风险、责任、经济损失及后果，不得以此向天津产权交易中心有限公司（下称天津产权）、标的公司及转让方追究责任和提出任何主张。 2.受让方受让本项目需同时受让天津滨海泰达航母旅游集团股份有限公司95.1%股权项目。3.意向受让方须在其受让资格被确认之日起一个工作日内将交易保证金支付至天津产权专用结算账户，按规定支付交易保证金的意向受让方为合格意向受让方。4.如挂牌期满，只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行转让，签订《产权交易合同》后，最终受让方已支付的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方支付的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《产权交易合同》后，其支付的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照天津产权交易中心的有关规定和程序按原路径原额无息返还。 5.最终受让方应在被确定为最终受让方之日起一个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在签署《产权交易合同》之日起一个工作日内，将除保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户。最终受让方应同意：天津产权出具交易凭证后一个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定的银行账户。 6.若非转让方原因，合格意向受让方出现下列情况之一的,转让方有权通过天津产权全部扣除该合格意向受让方已支付的交易保证金、竞价保证金或已由交易保证金、竞价保证金转为交易价款的款项，作为对相关方的补偿： （1）合格意向受让方单方提出撤销受让申请或以自身行为表明终止本次投资的； （2）符合网络竞价条件，各合格意向受让方未按规定参与网络竞价的，或参与网络竞价但均不应价，导致无法确定最终受让方的； （3）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（4）最终受让方未在被确定为最终受让方之日起一个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的； （5）最终受让方未在签署《产权交易合同》之日起一个工作日内将除保证金外的剩余交易价款一次性汇入天津产权指定账户的。 7.本项目转、受让双方在产权交易过程中产生的相关费用（包括但不限于：基础服务费、增值服务费等）由最终受让方承担。8.标的企业自评估基准日起至本次股权交易工商变更登记完成日止，期间产生的盈利、亏损由最终受让方按出资比例享有和承担。 9.本次交易完成后,标的公司不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。10.本项目不接受联合受让。
受让方资格条件 无
保证金设定 是否交纳保证金 是
交易保证金 50万元
交纳时间 意向受让方资格确认后约定1个工作日内交纳
是否接受银行保函 否
信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起 20 个工作日
信息披露期满，如未征集到意向受让方 延长信息披露 ,不变更信息披露内容,按照5个工作日作为一个周期延长, 直至征集到意向受让方
竞价方式
竞价方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方:
网络竞价-多次报价
对我有用
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