宝坻区周良街道陈庄子村473.37亩土地经营权

项目名称: 宝坻区周良街道陈庄子村473.37亩土地经营权

招标公司: 宝坻区周良街道陈庄子村

采购标的物: 土地经营权

项目地区：天津 天津

免费查看原文

项目发布区域

发布区域 陈庄子村

转出方信息

转出方名称 天津市宝坻区周良街道陈庄子村股份经济合作社 类型 集体

联系地址

转出信息

转出方式 出租

是否属于再次转出 否

项目名称 宝坻区周良街道陈庄子村473.37亩土地经营权

挂牌价格 1100.000元/亩/年 支付方式 分期支付

转让相关其他条件 （一）竞价事项 1、竞价者须在竞价之日前（按农交所网上发布时间为准），交竞价保证金300000.00元和其他费用200元及平台收取的信息技术服务费280元到农交所指定账户，其他费用和信息技术服务费无论竞价成功与否不再退还。2、土地发包底价为每年每亩1100.00元，每次加价每亩10元，价高者竞价成功。如只有一人参与竞价，可按原定底价为竞价成功。3、竞价成功者自竞价成功之日起三个工作日内签订合同。竞价成功后不得反悔，若反悔，竞价保证金不退，陈庄子村股份经济合作社另行发包。4、竞价成功者竞价保证金300000.00元转为合同履约保证金。承包期间若无违约行为，保证金于承包期满后退还。5、一切产生的交易平台收取的费用，由竞价成功者担负。（二）竞价成功后要求1、承包期限2026年1月25日至2027年12月31日，不满两年按两年计算。2、在承包期内，承包方享有土地承包经营权。陈庄子村股份经济合作社不得非法干涉承包方正常的生产经营活动，不得破坏承包方生产设施。承包方对现有田间硬化的的公路及节水工程设施的使用及维护，如发生人为损坏由承包方自行修复，否则陈庄子村股份经济合作社视损坏程度将从保证金中扣除。3、在承包期内，承包方的承包经营权经陈庄子村股份经济合作社同意后，可以依法转包、转让和继承，但期限不得超过上述流转期限中规定的承包期限，未经陈庄子村股份经济合作社同意，擅自转包、转让和继承的，陈庄子村股份经济合作社有权解除合同，收回土地。承包方不得改变土地的所有权性质和农业用途，并负有依法利用、保护土地的义务，不得进行破坏性或者掠夺性生产经营。4、土地承包经营权流转时，承包方或者受让方要求陈庄子村股份经济合作社提供协助的，陈庄子村股份经济合作社应当提供协助。陈庄子村股份经济合作社不得妨碍或者强迫承包方流转承包经营权，不得截留、扣缴承包方的流转收益。 5、承包方违反合同约定使用土地或者流转土地承包经营权的，陈庄子村股份经济合作社有权解除合同，收回土地。6、承包期内，如陈庄子村股份经济合作社或街道办及上级部门，需要进行架设电线或绿化等工作，承包方必须无条件允许。7、承包方因生产需求，需要建附着物，必须经陈庄子村股份经济合作社同意，并报上级行政主管部门审批后，方能建设。否则，造成的后果，由承包方自行承担。8、承包方只许在承包地内种植当年收获的粮食作物，不准改变土地原貌。9、承包方负责所承包地块不发生燎荒。如燎荒，只要每发现一个火点，从保证金中扣除2000元，以此类推，陈庄子村股份经济合作社不承担任何责任。10、承包方应许可他人地块的浇地、排涝、放水等工作。11、承包期满后，承包方应按时无条件交出土地并清除所有地上物，如承包方未交出土地，陈庄子村股份经济合作社有权处置土地，如承包方未清除所有地上物，陈庄子村股份经济合作社有权处置地上物，具体费用从保证金中扣除。12、在承包期内如遇国家、区、街道征用土地，或村庄规划需使用土地时，承包方必须无条件服从，陈庄子村股份经济合作社不负违约责任，不承担任何损失，不退承包费。征地补偿费归甲方，按街道办统一标准补偿的青苗费归承包方。如果在承包期内虽已征地，但未占用土地，直至承包方承包期满，承包方不享受青苗补偿。政策允许下，承包方享受国家粮食补贴等政策。13、承包期间，承包方所用水费由承包方自行负责承担，陈庄子村股份经济合作社只负责提供地块内现有电源。用电线路和用电费用由承包方负责承担。14、土地承包地块内如按装现有机泵和其他配套设施，使用期间出现任何故障一律自行处理，如有损坏自行修理安装，若损坏不能修理或丢失按物照价赔偿。停水前经陈庄子村股份经济合作社验收合格、收割完成后完好无损交给陈庄子村股份经济合作社管理，保证金退回。15、承包范围内的环境卫生由承包方负责，如达不到环境卫生要求，屡次不改的，陈庄子村股份经济合作社负责清理，具体费用从保证金中扣除。

受让方条件 面向社会，年满18周岁以上，具有完全民事行为能力。

转出用途 种植粮食作物

是否缴纳保证金 是

缴纳形式 电汇 交易保证金（元） 300000.00

挂牌期满，处理方式 变更公告内容，重新挂牌

土地性质 家庭承包地

交易方式 阶梯竞价

阶梯价 10

挂牌期 5

价款划入账号 查看完整信息00013671923

账户名称 天津农村产权交易所有限公司 开户银行 中国建设银行股份有限公司天津永安支行

免费查看最新招中标公告