天津东西站停车场及地块物业服务项目中标候选人公示
- 2025-12-23
项目名称: 天津东西站停车场及地块物业服务项目中标候选人公示
项目编号: GDSH-ZB-2536
招标公司: 天津轨道交通生活服务有限公司
采购标的物: 停车场及地块物业服务项目
项目地区：天津 天津
天津东西站停车场及地块物业服务项目中标候选人公示
发布时间：2025-12-23 来源：
（招标编号： GDSH-ZB-2536）
公示结束时间： 2025年12月26日
一、评标情况
标段 (包)[001]天津东西站停车场及地块物业服务项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1名：天津地铁和谐物业管理有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730天；
中标候选人第 2名：爱玛客服务产业（中国）有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730天；
中标候选人第 3名：天津市汇升物业服务有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：730天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人 (天津地铁和谐物业管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人 (爱玛客服务产业（中国）有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人 (天津市汇升物业服务有限公司)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人 (天津地铁和谐物业管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;
中标候选人 (爱玛客服务产业（中国）有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;
中标候选人 (天津市汇升物业服务有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人 (天津地铁和谐物业管理有限公司)的评标情况：正常;
中标候选人 (爱玛客服务产业（中国）有限公司)的评标情况：正常;
中标候选人 (天津市汇升物业服务有限公司)的评标情况：正常;
二、提出异议的渠道和方式
现将该项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出异议，否则，招标人将发放中标通知书。
三、其他
1、招标人坐落在天津市的天津东西站停车场及地块物业服务项目，通过公开招标的方式，于2025年12月22日进行评审，共3家投标人参加。
2、项目规模及招标范围：天津站、天津西站停车场及地块物业服务项目，主要包含天津站、天津西站及地块停车场的安全巡查、巡逻保洁、停车收费系统设备设施维修、停车场设备设施维修、停车收费、账款票务核查、车辆引导、秩序管理、1.5级开发项目和闲置土地巡查、内业资料编制整理、停车场应急处置等工作。具体详见招标文件。
3、服务期限：2026年1月1日至2027年12月31日，若有物业管理内容被投标人收回或移交，则相关项目物业服务自动终止，按合同约定结算相关费用，具体以投标人的通知为准。
4、中标候选人第1名：天津地铁和谐物业管理有限公司，投标报价：总价为14648676.44元，其中天津东西站及地块停车场项目管理人员费用投标报价为1274531.04元，天津东西站停车场保安服务费用投标报价为5830656元，天津东西站停车场保洁服务费用投标报价为5128454.4元，地块停车场巡查、保洁、专项服务费用投标报价为2415035元；
中标候选人第 2名：爱玛客服务产业（中国）有限公司，投标报价：总价为14952968.00元，其中天津东西站及地块停车场项目管理人员费用投标报价为1317600元，天津东西站停车场保安服务费用投标报价为5872704元，天津东西站停车场保洁服务费用投标报价为5119344元，地块停车场巡查、保洁、专项服务费用投标报价为2643320元；
中标候选人第 3名：天津市汇升物业服务有限公司，投标报价：总价为14350337.62元，其中天津东西站及地块停车场项目管理人员费用投标报价为1244477.52元，天津东西站停车场保安服务费用投标报价为5712220.8元，天津东西站停车场保洁服务费用投标报价为5027188.8元，地块停车场巡查、保洁、专项服务费用投标报价为2366450.5元。
5、本招标项目的监督部门：
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。受理单位：天津轨道交通生活服务有限公司，受理负责人：任工，电话： 查看完整信息，受理地点：天津市南开区南京路309号605室。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为受理单位：天津轨道交通生活服务有限公司，受理负责人：任工，电话： 查看完整信息，受理地点：天津市南开区南京路309号605室。
五、联系方式
招标人：天津轨道交通生活服务有限公司
地址：天津市南开区南京路 309号605室
联系人：任工
电话： 查看完整信息
电子邮件： tjgdfwhy@163.com
招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司
地址：天津市西青区才智道 36号轨道交通集团大楼1508
联系人：刘工、冯工
电话： 63183299/63183199
电子邮件： tjcgzxzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
