天津市建筑设计研究院有限公司物业服务项目中标候选人公示
- 2025-12-24
项目名称: 天津市建筑设计研究院有限公司物业服务项目中标候选人公示
项目编号: GDSH-ZB-2534
招标公司: 天津轨道交通生活服务有限公司
采购标的物: 物业服务项目
项目地区：天津 天津
天津市建筑设计研究院有限公司物业服务项目中标候选人公示
发布时间：2025-12-24 来源：
（招标编号： GDSH-ZB-2534）
公示结束时间： 2025年12月29日
一、评标情况
标段 (包)[001]天津市建筑设计研究院有限公司物业服务项目:
1、中标候选人基本情况
中标候选人第 1名：天津宏泽天源物业有限公司，投标报价：281.776677万元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：638天；
中标候选人第 2名：天津创想物业管理有限公司，投标报价：273.6825万元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：638天；
中标候选人第 3名：天津东昇物业管理有限公司，投标报价：279.6486万元，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：638天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人 (天津宏泽天源物业有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人 (天津创想物业管理有限公司)的项目负责人：//;
中标候选人 (天津东昇物业管理有限公司)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人 (天津宏泽天源物业有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;
中标候选人 (天津创想物业管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;
中标候选人 (天津东昇物业管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;
4、中标候选人的评标情况
中标候选人 (天津宏泽天源物业有限公司)的评标情况：正常;
中标候选人 (天津创想物业管理有限公司)的评标情况：正常;
中标候选人 (天津东昇物业管理有限公司)的评标情况：正常;
二、提出异议的渠道和方式
现将该项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出异议，否则，招标人将发放中标通知书。
三、其他
1、招标人坐落在天津市的天津市建筑设计研究院有限公司物业服务项目，通过公开招标的方式，于2025年12月23日进行评审，共3家投标人参加。
2、项目规模及招标范围：该项目坐落于天津市河西区气象台路95号，总占地面积26647.3㎡，建筑规模50210.94㎡，绿地面积3729.27㎡，其中设有A座、B座、C座、D座、E座、P座（停车楼）、Z座一层及地下一层。其中A座建筑面积1.0281万㎡，共计6层，电梯3部；B座建筑面积20560㎡，地上10层，地下1层，电梯5部；C座建筑面积6235.62㎡、地上6层，电梯1部；D座建筑面积1800㎡；E座建筑面积822㎡，地上2层；P座建筑面积10331㎡，地上五层地下一层；Z座一层及地下一层约2100㎡，电梯4部。负责院区内上述楼座的公共区域及整个院区的工程运维、物业保洁、日常服务及零星业务委托相关工作。具体详见招标文件。
3、服务期限：本项目服务期为2026年1月1日至2027年9月30日。实际执行日期以双方签署的合同为准，或以招标人另行书面通知的日期为准。
4、本招标项目的监督部门：
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。受理单位：天津轨道交通生活服务有限公司，受理负责人：任工，电话： 查看完整信息，受理地点：天津市南开区南京路309号605室。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。受理单位：天津轨道交通生活服务有限公司，受理负责人：任工，电话： 查看完整信息，受理地点：天津市南开区南京路309号605室。
五、联系方式
招标人：天津轨道交通生活服务有限公司
地址：天津市南开区南京路 309号605室
联系人：任工
电话： 查看完整信息
电子邮件： tjgdfwhy@163.com
招标代理机构：天津城市轨道咨询有限公司
地址：天津市西青区才智道 36号轨道交通集团大楼1508
联系人：刘工、冯工
电话： 63183299/63183199
电子邮件： tjcgzxzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
