中国石油天津销售分公司储运，市区，武清，宝蓟管理片区业务服务采购项目
- 2025-12-24
项目名称: 中国石油天津销售分公司储运，市区，武清，宝蓟管理片区业务服务采购项目
招标公司: 天津销售分公司
项目地区：天津 天津
项目名称: 中国石油天津销售分公司储运、市区、武清、宝蓟管理片区业务服务采购项目
项目概况： 2.1项目概况:本项目已由中国石油天然气股份有限公司天津销售分公司按要求履行了相关报批及备案等手续，资金已落实。2.2项目范围：为天津销售公司市区、武清、储运、宝蓟管理片区提供物业管理，包括保洁服务、餐饮服务、门卫服务、日常设备维修养护（市区）、燃气锅炉管理及维护（武清）等。2.3服务期限：合同签订之日至2026年12月31日。2.4服务地点：天津销售公司市区（静海）、武清、储运、宝蓟管理片区。2.5最高限价：2068240元（市区管理片区物业服务限价101746元，武清管理片区物业服务限价507306元，储运管理片区物业服务现价783299元，宝蓟管理片区物业服务限价675890元)，价格包含增值税、服务费、管理费、风险费等完成本项目的其他一切费用。总价及分项报价均不得超过最高限价。2.6本项目划分 1 标段，选取 1 家服务商。
项目单位： 天津销售分公司
项目类别： 服务类
项目分类： 三类
供应商资格要求： 3.1本项目 ☑不接受联合体参加谈判。□接受联合体参加谈判。联合体参加谈判的，应满足下列要求：3.2资质要求：响应人须为依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照，提供营业执照复印件。服务商须为中国石油内部具有物业服务资质的企业。3.3业绩要求：响应人提供商在近2年（2024年1月1日-谈判报名截止日）应具有1个以上，单个合同金额不小于200万元物业服务业绩，需提供中标通知书/合同关键页、对应结算发票的扫描件（清晰可见）。3.4财务要求：响应人应提供近2年(2023、2024）经会计师事务所或审计机构审计的完整的财务会计报告及附表，以证明其不存在资不抵债的情况；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态。成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。3.5信誉要求：①响应人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（）列入严重违法失信企业名单。（提供网站截图）②响应人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（）列入失信被执行人。（提供网站截图）③2022年1月1日至响应文件递交截止时间响应人、法定代表人或者负责人无行贿犯罪。（提供承诺书）④按照《中国石油天然气集团有限公司投标人失信行为管理办法》，开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。（提供承诺书）⑤响应人未处于被中国石油集团、中国石油天津销售分公司冻结交易期间，未被中国石油集团、中国石油天津销售分公司纳入交易黑名单。（提供承诺书）上述内容以谈判小组现场在对应网站的查询结果为准。3.6人员要求：配置服务人员不少于22人。（项目经理1人、秩序维护4人，保洁清洁5人、厨服人员12人；厨服人员全部具备从事食品、餐饮、饮用水生产经营、公共场所服务等直接为顾客服务的《预防性健康检查合格证明》，简称：健康证）3.7其他要求：响应人须遵守国家和天津市的各项规章制度，服从现场招标人代表的合理组织，执行现行中国石油天津销售公司相关要求。（需提供承诺书，格式自拟）
采购文件的获取： 4.1 谈判文件售卖时间：2025年12月24日-2025年10月29日4.2 谈判文件售价为每个标段200元人民币（本项目共1个标段），请有意参加谈判的潜在响应人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。4.3响应人购买谈判文件地址：/#/wel/index，账号密码和招标平台一致，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。如服务商未在中国石油电子招标投标交易平台上注册，请在/bidder/ebid/base/login.html注册并通过平台审核。4.4购买谈判文件方式：本次谈判文件采取电汇后联系代理机构下载文件的发售方式。，将“支付成功的订单截图、购买文件登记表”发送至代理机构联系人电子邮箱tjwangsheng@，邮件名称格式：报名资料 + “项目编号（最后几位：FW229TP）” + “公司名称（全称）”。电汇款到达指定账号后，潜在响应人可联系代理机构下载谈判文件。4.5潜在响应人应在付款成功后，可在商城个人中心中进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情下载标书费发票。4.6 本次谈判不提供纸质版《谈判文件》，提供PDF版和WORD版《谈判文件》，工作人员将《谈判文件》发送至响应人指定邮箱。
项目单位联系人： 徐工
项目单位联系方式： 02224654629
采购代理机构联系人： 胡工 王工
采购代理机构联系方式： 02223237984
其他： 详见附件
