陕西片区物业管理服务采购项目招标公告（2025-JQ05-F1785）
- 2025-12-24
项目名称: 陕西片区物业管理服务采购项目招标公告（2025-JQ05-F1785）
项目编号: 2025-JQ05-F1785
招标公司: 延安某部
项目地区：天津 天津
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：陕西片区物业管理服务采购项目
二、项目编号：2025-JQ05-F1785
三、项目概况：
包号 / 序号
服务名称
服务要求
计量单位
单价 ( 元 )
数量
交付时间 / 服务期限
服务地点
备注
1-1
宝鸡某部
详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求
年
8,000,000.00
3
详见商务要求
详见商务要求
1-2
临潼某部
详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求
年
8,528,800.00
3
详见商务要求
详见商务要求
1-3
西安一部
详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求
年
2,310,000.00
3
详见商务要求
详见商务要求
1-4
安康某部
详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求
年
120,000.00
3
详见商务要求
详见商务要求
1-5
延安某部
详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求
年
200,000.00
3
详见商务要求
详见商务要求
1-6
西安二部
详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求
年
2,200,000.00
3
详见商务要求
详见商务要求
1-7
西安三部
详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求
年
3,150,100.00
3
详见商务要求
详见商务要求
1-8
凤县某部
详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求
年
800,000.00
3
详见商务要求
详见商务要求
说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。
本项目招标文件 在军队采购网 申领，申领方式见（三）申领方式。
投标供应商需在报名成功后通过互联网邮箱申领临潼某部技术参数，供应商对临潼某部技术参数进行响应时以互联网邮箱申领的技术参数为准，其他标的单位的技术参数以招标文件为准。申领时间及方式如下：
（一）详细参数申领时间： 2025年12月25日至2025年12月31日（工作日，北京时间）上午8：00至11：50，下午14:30至17：30（逾期递交的报名资料，我部不予接收）。
（二）详细参数申领地点：互联网邮箱申领。。
（三）申领详细参数时需提供以下材料： (模板详见公告附件，请严格按照附件模板要求编制报名资料)
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；
·申领方式
网上发送。投标人采取发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称 +项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱：No5_caigouzhan@163.com联系人：甘助理（仅负责文件申领，非项目负责人），电话：查看完整信息。
（本邮箱设置有自动回复，邮件发出后未收到自动回复请立即联系甘助理，发件后收到自动回复请等待审核结果，每日 17:30前收到的报名申请，当日24:00前回复审核结果；17:30后收到的报名申请，第二个工作日内告知审核结果，未按时收到审核结果请联系甘助理或项目主责人；公告时限最后一天超过17:30的报名申请不再受理。采购文件发放截止时间24小时内，为已报名未通过审核供应商补充资料时间，未及时补齐有效报名资料的报名无效）
（四）文件售价：免费申领。
1.本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
2.项目预算：75,926,700.00元，柒仟伍佰玖拾贰万陆仟柒佰元整
采购包1：75,926,700.00元，柒仟伍佰玖拾贰万陆仟柒佰元整;
3.最高限价：
采购包1：不涉及
4.供应商中标情况：
本项目第1包确定1家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（八）本项目特定资质：
采购包1：
(1)其他承诺声明；(2)供应商提供书面承诺，满足下列四项条件中的任意一项：国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或入股企业。。
（九）投标企业应当具备服务履约的能力。
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间： 2025年12月25日 至 2025年12月31日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
（二）申领地址： 招标文件在军队采购网申领，临潼某部技术参数通过互联网邮箱申领。
（三）申领方式： 线上申领。先从军队采购网（门户: /；IP地址: /）的供应商入口免费登记注册，填报相关资料并通过审核后注册成功。登录物资服务招投标系统报名、按要求提交报名材料、经审核（如有）符合项目资质要求的可线上下载招标文件。（本项目为电子招投标项目，供应商必须先完成注册，才能领取采购文件）
（四）本项目特定资质材料：
采购包1无
六、投标受理时间及地点、方式
（一）投标受理开始时间： 2026年01月14日 08时00分00秒（北京时间）
（二）投标截止时间： 2026年01月14日 09时00分00秒 （北京时间）
（三）投标地点： 天津市河东区富民路114号采购服务大厅
（四）提交方式： 线下提交，到现场开标
七、开标时间、地点
（一）开标时间： 2026年01月14日 09时00分00秒
（二）开标地点： 天津市河东区富民路114号采购服务大厅
八、样品
采购包1:
无需提交样品
九、现场踏勘
采购包1:
不组织现场踏勘
十、标前答疑会
（一）不组织标前答疑会
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》（） 上发布。
十二、其他补充事宜
1.本项目采用全流程电子化采购方式，不接受纸质投标文件。请投标供应商认真学习军队采购网（）发布的电子招投标相关操作手册，详细了解办理数字证书和电子签章、下载驱动和军采平台编标工具、获取电子招标文件、编制电子投标文件和电子开标等流程要求。
2.投标供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电技术支持热线咨询，电话：查看完整信息-2，投标供应商应使用电子投标客户端编制投标文件。
3.其他说明：
1.刻录完成后，请及时复核是否刻录成功。 2.请各投标供应商提前到达开标现场，预留充足的文件上传时间。投标（报价）截止时间前，供应商应将密封完好的《加密电子投标（报价）文件》《不加密电子投标（报价）文件》以及《PDF版投标（报价）文件》各2份，每种类型单独密封在1个信封内，共6份光盘（3个信封），提交采购机构。3.投标供应商在投标过程中涉及平台操作的技术问题，可致电技术支持热线，电话：查看完整信息-2（平台邮箱:cgptgys@163.com）。具体项目问题请联系前附表中的项目联系人，如电话无人接听，可通过短信形式将项目信息以及问题发送至联系人。未及时回复的，请拨打采购服务站业务服务值班电话：查看完整信息。业务值班员工作时间：冬季 上午8:00-11:50、下午14:30-17:30 ；夏季 上午8:00-11:50、下午15:00-18:00（周六、日为休息日（北京时间、节假日除外）。多次联系仍无法解决的，可将有关问题反馈至监督部门。4.提前导入文件的相关要求：该项目除开标当日受理投标文件外，允许供应商在开标日之前来我站借助自助终端导入投标文件，此方式仅为投标文件导入的辅助方式，供应商可提前验证文件导入是否成功，供应商可自主选择提前导入或者开标当日导入。供应商授权代表在开标当日仍需携带投标资料（以采购文件要求为准）到场进行投标受理登记，参加开标大会，解密投标（报价）文件。（具体要求详见前附表：其他补充内容。）5.提醒注意！！！请投标人获取招标文件后确认参加后续采购活动的，请在招标文件申领时间内点击确认报名，否则将报名不成功，无法参加投标！！！
十三、采购机构联系方式
联系人： 黄助理
办公电话： 查看完整信息（工作日8：00-11：30 15：00-17：30）
移动电话： 查看完整信息（若电话未接通或防止有遗漏，请将项目名称和编号以及有关情况短信发送）
传真： 无
地址： 天津市河东区富民路114号
十四、质疑联系方式
联系人： 潘助理
联系电话： 查看完整信息、查看完整信息（质疑事项电话未及时接听的，请发送短信，避免漏接） 特别提醒：采购文件质疑以电子邮件方式或邮寄（现场）方式提交均可,提出质疑的时间以质疑期内最后一次提交时间为准。（质疑函电子邮件应包括盖章扫描的PDF版质疑函和可编辑word版质疑函（质疑函由授权代表签字的，应提供法定代表人签署的授权书），打包后发送至我单位质疑受理邮箱：zhiyi53097@163.com，电子邮件主题为“（文件质疑+项目编号+质疑供应商名称）”）
十五、纪检监督联系方式
联系人： 李干事
联系电话： 查看完整信息
2025年12月24日
