天津市滨海新区人民政府信访办公室机关天津市滨海新区人民政府信访办公室采购2026年物业管理及秩序维护服务项目(项目编号:TJBH-2025-D-0221)成交公告
- 2025-12-29
项目名称: 天津市滨海新区人民政府信访办公室机关天津市滨海新区人民政府信访办公室采购2026年物业管理及秩序维护服务项目(项目编号:TJBH-2025-D-0221)成交公告
项目编号: TJBH-2025-D-0221
招标公司: 天津市滨海新区人民政府信访
中标公司: 天津滨海一号物业管理有限公司
采购标的物: 物业管理服务、物业管理及秩序维护服务项目
项目地区：天津 天津
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天津市滨海新区人民政府信访办公室机关 天津市滨海新区人民政府信访办公室采购2026年物业管理及秩序维护服务项目 (项目编号:TJBH-2025-D-0221)成交公告
天津市滨海新区人民政府信访办公室机关 天津市滨海新区人民政府信访办公室采购2026年物业管理及秩序维护服务项目 (项目编号:TJBH-2025-D-0221)成交公告
发布日期：2025年12月29日 发布来源：天津市滨海新区人民政府信访办公室机关
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一、项目编号：TJBH-2025-D-0221
二、项目名称：天津市滨海新区人民政府信访办公室采购2026年物业管理及秩序维护服务项目
三、成交信息
第1包 ：
供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 成交金额(万元)
天津滨海一号物业管理有限公司 天津,天津市,滨海新区,中新生态城中天大道2018号生态城科技园办公楼16号楼301-174 9查看完整信息4196 查看完整信息 123.72
四、主要标的信息
第1包 :
类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
服务类 物业管理服务 天津市滨海新区信访办公室办公场所位于“仕荣园”住宅小区配建一，物业管理面积为9680.01平方米(信访办办公场所租赁“仕荣园”项目配建一的租赁面积为地下项目2886.2平方米，地上建筑面积为4583.31平方米，合计为7469.51平方米，场院面积为2210.50平方米，物业管理面积为9680.01平方米）。楼内除天津市滨海新区信访办公室入驻外，还有区住建委清欠办公室、滨海分局治安管理支队维稳处置二大队、司法局行政复议立案室和区社会治安综合治理中心入驻，均在本项目物业管理服务范围内。 天津市滨海新区信访办公室办公场所位于“仕荣园”住宅小区配建一，物业管理面积为9680.01平方米(信访办办公场所租赁“仕荣园”项目配建一的租赁面积为地下项目2886.2平方米，地上建筑面积为4583.31平方米，合计为7469.51平方米，场院面积为2210.50平方米，物业管理面积为9680.01平方米）。楼内除天津市滨海新区信访办公室入驻外，还有区住建委清欠办公室、滨海分局治安管理支队维稳处置二大队、司法局行政复议立案室和区社会治安综合治理中心入驻，均在本项目物业管理服务范围内。 服务期限为2026年1月1日-2026年12月31日 天津市滨海新区信访办公室办公场所位于“仕荣园”住宅小区配建一，物业管理面积为9680.01平方米(信访办办公场所租赁“仕荣园”项目配建一的租赁面积为地下项目2886.2平方米，地上建筑面积为4583.31平方米，合计为7469.51平方米，场院面积为2210.50平方米，物业管理面积为9680.01平方米）。楼内除天津市滨海新区信访办公室入驻外，还有区住建委清欠办公室、滨海分局治安管理支队维稳处置二大队、司法局行政复议立案室和区社会治安综合治理中心入驻，均在本项目物业管理服务范围内。
五、单一来源采购人员：
曹荣、张健文、曹丽（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：0.00
2.代理费用收费标准：本项目不向成交供应商收取服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天津市滨海新区人民政府信访办公室机关
地址：天津市滨海新区紫云环道1547号
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：天津市滨海新区政府采购中心
地址：天津市滨海新区营口道468号
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：肖琳
电 话：查看完整信息
十、附件
采购文件： TJBH-2025-D-0221天津市滨海新区人民政府信访办公室采购2026年物业管理及秩序维护服务项目（单一）
《中小企业声明函》： 中小企业声明函0221.png
十一、采用单一来源采购方式的理由
天津滨海新区建设投资集团有限公司（以下简称“滨海建投集团”）开发建设的“仕荣园”项目，物业类型为住宅、商业，信访办租赁“仕荣园”项目配建一号楼,物业管理面积9680.01平方米。 2018年5月，天津滨海一号物业管理有限公司（以下简称“一号物业公司”）通过天津市滨海新区房屋管理中心招投标程序中标“仕荣园”项目物业管理服务，并与滨海建投集团签署了“仕荣园”前期物业管理服务合同。 “仕荣园”项目配建一号楼租赁给信访办使用。因“仕荣园”项目配建一号楼（信访办办公楼）与“仕荣园”项目同属一个物业管理区域，共享一套消防设施、排污管道、供电设施及地下停车场。 依据《物业管理条例》中第三十三条：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”以及《天津市物业管理条例》第十三条“新建物业项目，包括分期建设或者由两个以上开发建设单位建设的物业项目，其配套的设施设备是共用的，应当划为一个物业管理区域。同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理。物业管理区域的划分，应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素，并遵循相对集中、便于管理的原则。”的规定。以及根据《中华人民共和国政府采购法》的相关法律条款，建议“仕荣园”配建一号楼物业服务（信访办办公楼）采用单一来源方式确定由一号物业公司统一管理。
天津市滨海新区政府采购中心
2025年12月29日
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