中核兴业天津及湖南2025年企业所得税汇算清缴服务采购公告
- 2025-12-30
项目名称: 中核兴业天津及湖南2025年企业所得税汇算清缴服务采购公告
项目编号: ZCKG-XJD-25-01803
招标公司: 中国宝原投资有限公司集采中心
采购标的物: 企业所得税汇算清缴服务、企业所得税汇算清缴鉴证服务、智慧城住宅项目
项目地区：天津 天津
中核兴业天津及湖南2025年企业所得税汇算清缴服务
谈判采购公告
1. 采购条件
中核兴业天津及湖南2025年企业所得税汇算清缴服务 已具备采购条件，采购人为 中国宝原投资有限公司集采中心 ，现公开邀请供应商参加采购活动。
2.采购范围及相关要求
2.1项目编号： ZCKG-XJD-25-01803
采购编号： ZGBY-ZHXY-2025-1322 。
2.2项目概况：
标段一：
中核智慧城住宅项目位于天津市中新生态城，中央大道与玉砂路交口附近。智慧城住宅项目一期，项目总建筑面积231230.89平方米，其中住宅地上建筑面（含高层、小高、洋房建筑共34幢建筑）150579.05平方米，配套公建3640.90平方米，商业建筑面积8506.23平方米，项目地下建筑面积68504.71平米。
天津奥莱投资管理有限公司负责开发建设的天津港东新城项目位于天津市滨海新区大港港东新城，总占地面积约21.5万平方米，总建筑面积约29万平方米，包括1号地、2号地、4号地共三个地块。1号地块用地面积65914m2，总建筑面积111897m2，其中地上82291m2，地下29606m2。2号地用地面积5.5万平方米，总建筑面积9.18万平方米。4号地项目为商业项目，总占地面15870.5 m2，总建筑面积33405.75m2，可售面积23805.75m2。
标段二：中核云峰湖健康谷工程位于湖南省株洲市石峰区云峰大道与创元路交叉口处，总用地面积3000亩，其中建设用地2000亩，非建设用地（流转用地及公园用地）1000亩，目前一期工程已完成竣工备案。
2.3采购范围：
标段一：
天津中核智慧城住宅项目2025年企业所得税汇算清缴鉴证服务，出具企业所得税汇算清缴鉴证报告；
天津奥莱投资管理有限公司2025年企业所得税汇算清缴鉴证服务，出具企业所得税汇算清缴鉴证报告。
标段二： 供应商对甲方提供的2025年度会计资料及纳税资料进行专业性审核、分析，并在此基础上指导并协助甲方完成2025年度企业所得税汇算清缴纳税申报。供应商应确保其工作成果能够满足税务机关对汇算清缴工作的要求，并最终出具《2025年度企业所得税年度纳税申报咨询报告》。
2.4服务地点：
标段一： 天津市滨海新区生态城北部区-滨海旅游区中央大道与玉砂道交口中核智慧城售楼处。
标段二： 株洲市石峰区云田镇云峰大道与创元路交汇处 。
2.5服务期：
标段一： 2026年4月30日前。
标段二： 6个月内，从合同双方盖章之日起计算合同起始时间 。
2.6质量要求： 满足国家及行业相关规范及标准等要求。
2.7成交原则： 每标段成交一家，100%，可兼投兼中。
3 供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
1. 资质要求： ①供应商应在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织且营业执照在有效期内，②供应商应具有有效的税务师事务所行政登记证书 。
2. 业绩要求： 响应人近3年内（2022年12月1日至今，以合同签订时间为准）具
有不少于2项房地产行业所得税汇算清缴服务类似业绩（提供合同至少包含合同主体、合同标的、合同签署日期、签字盖章等关键页）。
1. 信誉要求： 供应商具有良好的企业信誉，不得被最高人民法院在“信用中国”网站
（）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。
（4）人员要求： 供应商拟派遣的项目负责人应具备有效的税务师或注册会计师执业资格，并提供为其缴纳的近六个月社会保险证明。
3.2 供应商不得存在下列情形之一
（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（3）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（6）供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
（7）供应商在 中核集团采购与供应链一体化智能服务平台（/） 的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
（8）法律法规或供应商须知中规定的其他情形。
3.3 本次采购 不接受 联合体应答。
4 谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币 0 元整，售后款项不予退还。
4.2 发售时间
北京时间： 2025 年 12 月 30 日— 2026 年 01 月 05 日 17 ： 00
4.3 采购文件发售方式
电子版采购文件将在中国核工业集团有限公司电子采购平台（）进行发布。潜在供应商在中国核工业集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；尚未在中国核工业集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时间前在中国核工业集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（中核兴业天津及湖南2025年企业所得税汇算清缴服务采购项目）。按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购文件（见平台首页服务中心-供应商服务）。
中国核工业集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。
4.4 其他事项说明
未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。
5 应答文件的递交
递交应答文件方式：中国核工业集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须按照评审过程要求多次提交报价文件）。
递交应答文件截止时间（应答截止时间）北京时间： 2026 年 01 月 07 日 09 ： 00
6 应答文件开启时间和地点
采购单位在本项目递交应答文件截止时间 公开 开启应答文件，地点为应答文件递交地点。
7 谈判时间和地点
7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2026 年 01 月 07 日 09 ： 30 ，拟谈判的地点：将采用线上视频会议方式，谈判软件腾讯会议#企业微信会议：686-401-479。进入会议昵称请改为：公司名称+授权代表姓名，被授权人准备身份证原件。
7.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。
8 发布公告的媒介
本次谈判采购公告在中国核工业集团有限公司电子采购平台（）上发布。其它任何媒介转载无效，采购单位和采购代理机构（如有）均不承担因此带来的一切后果。
9 联系方式
采购单位： 中国宝原投资有限公司集采中心
地 址： 北京市朝阳区甘露园华建大厦13层
联系人： 王先生
电话： 电子采购平台系统操作问题 400-021-0123
项目内容问题 查看完整信息（工作日8:30-17:00）
电子邮件： wanghui@cbyi.cn
10 其他说明
10.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。
10.2 对于其它公司利用本公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
11 其他需要补充的内容
11.1合同签约主体：
标段一：中核智慧城（天津）教育管理有限公司、天津奥莱投资管理有限公司；
标段二：湖南中核云峰湖实业有限公司 。
采购单位： 中国宝原投资有限公司集采中心
2025 年 12 月
