2026年红星美凯龙-天津静海物流园区项目物业服务外包工作公开招标公告
- 2026-01-12
项目名称: 2026年红星美凯龙-天津静海物流园区项目物业服务外包工作公开招标公告
招标公司: 天津红星美凯龙供应链管理有限公司
项目地区：天津 天津
红星美凯龙-天津静海物流园区项目
物业服务外包工作公开招标公告
项目概况
红星美凯龙-仓储物流园区位于天津市静海区静海镇次干路三10号，包含园区内房屋及其他建筑物和园区内设施、设备，园区土地面积153305.6平米，总建筑面积为84822.06平米，其中建筑面积A-1物流仓储17874.04平米，A-2物流仓储18502.22平米，A-3物流仓储设备物业用房18890.14平米，A-4物流仓储25557.9平米，A-5综合楼3843.20平米，门卫一77.28平米，门卫二77.28平米。
一、项目基本情况
项目名称：天津红星美凯龙供应链管理有限公司仓储物流项目
预算金额：68万元（人民币）
最高限价（如有）：/ 万元（人民币）
合同履行期限： 2026年2月 1 日（“正式服务起始日”）至2027年1 月 31日（“服务到期日”）
工作需求：
1 、物业服务
(1) 园区内房屋及其他建筑物的维修、养护和管理。
(2) 园区内设施、设备的日常维修、养护、运行和管理。
(3) 园区的消防监控。
(4) 园区公共环境及公用部位、办公室、门卫、园区外围等区域的卫生的维护、保洁。
(5) 园区公共绿地及其他绿化设施的管理与养护。
(6) 物业服务档案的保管。
(7) 园区内所有水、电费的收取，收取标准以国家电网以及自来水公司为准。
（8）协议约定或者双方另行约定的其他物业服务。
2 、日常小修服务
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 本项目的特定资格要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册，符合《政府采购法》第二十二条的规定，并：1）投标方具有独立承担民事责任的能力；2）投标方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）投标方具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）投标方有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）投标方应具有项目相匹配的履约能力；投标方及其项目负责人应具有良好的行业从业信用记录；6）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；7）法律、行政法规规定的其他条件。
三、获取招标文件
时间：2026年1月15日 至 2026年1月16日
方式：供应商网上报名，请意向公司提报相关公司资质材料(营业执照、相关案例等）至：chen.yu994@chinaredstar.com，资质审核通过后可在公示时间结束后获取招标文件。邮件报名时，请务必注明投标项目及供应商名称，如未标注将视为不合格邮件。首次报名供应商请填写附件《库外供应商基本情况信息表》。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年1月26日 12点00分（北京时间）
地点：上海市闵行区申长路1466弄红星美凯龙总部B座北7楼
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
1 、本公告发布媒体：红星美凯龙官网（ /tender ）
2 、本项目采用综合评分法, 报价部分得分50分、技术部分得分30分、资信部分得分20分。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1. 采购人信息
联系人：陈昱
联系方式： chen.yu994@chinaredstar.com
2. 项目联系方式
项目联系人： 冯亮
联系方式： feng.liang112@chinaredstar.com
