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南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目1标段监理招标公告

2026-01-15

项目名称: 南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目1标段监理招标公告

项目编号: I查看完整信息1IK009

招标公司: 天津南开城兴城市更新产业运营有限公司

采购标的物: 道路及配套管线工程、城市更新项目、老旧小区提升改造

项目地区：天津天津

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招标备案号： JS查看完整信息007

招标项目编号： I查看完整信息1IK009

监理招标公告

1、招标条件

本招标项目南开区可口可乐厂周边片区城市更新项目已由天津市南开区行政审批局以南开投备字[2025]91号批准建设，招标人为天津南开城兴城市更新产业运营有限公司。建设资金为4865716700元，资金来源为银行投资3890000000元，自筹及其他资金975716700元，出资比例为银行投资79.95%，自筹及其他资金20.05%，资金来源已经落实。建设规模为 145289平方米。项目已具备招标条件，天津兴业工程咨询有限公司受天津南开城兴城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：老旧小区提升改造；非成套房屋更新改造；完整居住社区建设；社区基本公共服务设施、便民商业服务设施、市政配套基础设施、公共活动空间。新建:商品房住宅106679平方米、周边规划道路建设、配套公服4450平方米、商业载体转型升级 25000平方米、拆除新建菜市场9160平方米。

2.2 工程建设地点：天津市南开区红旗路与长江道交口东南侧

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：南开区可口可乐地块基础配套工程（政川路、灵隐道）项目监理招标范围: 南开区灵隐道（红旗路-政川路）道路及配套管线工程，规划道路等级为城市次干路，长度212m，红线宽度 25m。本工程涉及到的专业包括道路工程、排水工程、配套管线工程（再生水工程、给水工程、燃气工程）等。南开区政川路（长江道-灵隐道）道路及配套管线工程，规划道路等级为城市支路，长度338m，红线宽度14m。局部路段红线加宽至15.5米。本工程涉及到的专业包括道路工程、排水工程、配套管线工程（再生水工程、给水工程、燃气工程）等。排水工程最大管径为DN2800；给水工程最大管径为DN300；再生水工程最大管径为DN300；燃气工程最大管径为DN200，中压燃气管道，最大输送量为730万立方米/年；招标规模为550米。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：施工阶段、保修阶段。本标段监理最高限价90万元。

2.4

计划工期要求：监理及相关服务总期限自2026年03月20日至2028年11月30日。其中，监理（施工阶段）期限：自2026年03月20日至2026年11月30日；保修阶段服务期限：自2026年12月01日至2028年11月30日。

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质: 工程监理综合资质无等级或工程监理市政公用工程专业甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、本项目应配备人员：（1）总监理工程师1名，为本单位职工，应具有有投标资格的国家注册监理工程师证书，专业为市政公用工程，具有本科及以上学历，由投标单位出具任命书，若总监理工程师兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监驻场代表1名，为本单位职工，应具有有投标资格的工程类注册执业资格证书或具有中级及以上专业技术职称证书、具备3年及以上工程监理实践经验并经监理业务培训的人员，专业为市政公用工程(若提供职称证书，应为市政工程相关专业)，由投标单位出具任命书并对工程实践经验及监理业务培训加以承诺，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；4、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站（）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2026年01月16日08时30分00秒至2026年01月23日16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式：网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为： 2026年02月06日09时30分00秒，投标人应于当日 09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台。

招标人：天津南开城兴城市更新产业运营有限公司

法定代表人：王靖

办公地址：天津市南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6号楼1702

邮政编码： 300000