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津武（挂）2023-011号地块居住项目1标段施工招标公告

2026-01-16

项目名称: 津武（挂）2023-011号地块居住项目1标段施工招标公告

项目编号: I查看完整信息1K6003

招标公司: 天津雍和置业有限公司

采购标的物: 气体灭火系统、消防电源监控系统、防火门监控系统

项目地区：天津天津

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招标备案号： JS查看完整信息005

招标项目编号： I查看完整信息1K6003

施工招标公告

1、招标条件

本招标项目津武（挂）2023-011号地块居住项目已由天津市武清区行政审批局以2402-120114-89-01-555962批准建设，招标人为天津雍和置业有限公司。建设资金为1850000000元，资金来源为银行投资1250000000元，自筹及其他资金600000000元，出资比例为银行投资67.57%，自筹及其他资金32.43%，资金来源已经落实。建设规模为 159179平方米。项目已具备招标条件，天津建滨工程咨询有限公司受天津雍和置业有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：项目占地面积49614平方米、总建筑面积为159179平方米。新建住宅楼及配建。

2.2 工程建设地点：天津市武清区雍和道南侧

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：津武（挂）2023-011号地块居住项目室内外消防、通风排烟及地采暖工程招标范围: 招标规模为157137.27平方米，其中包含地上建筑面积137306.16平方米，地下建筑面积19831.11平方米，最大单体面积8883.32平方米，最高高度约54.7米，最高层数：地上17层，地下1层，最大跨度6米，最大基坑深度约4.6米。包括16栋住宅、架空层及地下车库。地上为多层住宅加高层住宅，架空层为机动车车库、配套建筑、设备用房，地下为机动车车库、设备管道层以及为本区服务的线管设备用房等；主要建设内容为:地采暖工程、通风空调工程（非人防区域）、消防泵房、消防水箱间、消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、灭火器配置、防排烟系统（非人防区域）、火灾自动报警与联动系统、消防电源监控系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、室外消防栓等的安装、调试、并通过消防部门的验收等内容。具体内容详见招标人所发工程量清单及图纸。本标段投资额为2980万元。

2.4

计划工期要求： 2026年03月05日至 2026年10月30日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质: 机电工程施工总承包二级及以上或建筑机电安装工程专业承包二级及以上和消防设施工程专业承包二级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书；并具备 5 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，可兼任施工管理负责人，投标人提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工；可兼任施工管理负责人，投标人提供任命书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书；且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任或单独配置，施工管理负责人级别不得低于副项目经理，投标人提供任命书；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对技术负责人施工现场管理工作经历加以承诺；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（）查询为被人民法院列为失信被执行人的申请人，取消其投标资格，本标段不接受联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2026年01月16日16时00分00秒至2026年01月23日16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式：网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为： 2026年02月05日09时30分00秒，投标人应于当日 09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台。

6、定标方式

本项目是否采用评定分离方式：否。

招标人：天津雍和置业有限公司

法定代表人：刘芸