中国绿发投资集团有限公司2026年第03批集中采购招标项目招标公告（包1003，包1004，包1007，包1008，包1009）-集中采购项目
- 2026-02-02
项目名称: 中国绿发投资集团有限公司2026年第03批集中采购招标项目招标公告（包1003，包1004，包1007，包1008，包1009）-集中采购项目
项目编号: CGDG-2026-JZ03-ZB
招标公司: 中国绿发投资集团有限公司及直属项目公司
采购标的物: 高低压供配电工程、室内提升改造工程、工人俱乐部及轧二厂房监理委托服务
项目地区：天津 天津
中国绿发投资集团有限公司 202 6 年第 3 批集中采购招标项目
招标公告
招标编号： CGDG-202 6 -JZ 03 -ZB
1.招标条件
本项目招标人为 中国绿发投资集团有限公司及直属项目公司 （以下简称 “项目单位”） ，项目资金来自 企业自有资金 ，并委托 山东三公招标有限公司 为招标代理机构。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标 。
2. 项目概况与招标范围
详见附件。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须满足如下通用资格要求：
（ 1）本次招标要求投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，须具备相应项目的实施能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
（ 2）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标。
（ 3）取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证。取得招标文件要求的有效认证证书。
（ 4） 根据中国绿发投资集团有限公司《供应商 关系管理办法 》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第 53条所列违法行为 。
（ 5）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，投标人不得被人民法院列为失信被执行人。
（ 6 ）投标 人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中 列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息的。
3.2 投标人须满足相应招标项目的专用资格要求:
详见附件。
3.3除专用资格要求中明确接受联合体投标的项目外，不接受联合体投标。
3.4如接受联合体投标的，投标人还应遵守以下规定：
（ 1）。
（ 2）联合体各方应按照招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。
（ 3）联合体牵头人代表联合体各方负责获取本项目的招标文件及投标工作。
（ 4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（ 5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中投标。
3.5 除专用资格要求中明确接受代理商投标的项目外，不接受代理商投标。
3.6 本次招标不接受代理投标。
3.7 各投标人均可就本次招标的部分或全部标包投标。
3.8 其他要求： 无
4.招标文件的获取
4.1本次实行发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，所有招标文件及其电子版的版权均归招标人所有，不得转让。
4.2 凡有意参加投标者，请于 202 6 年 2 月 2 日 上午 9 时 至 202 6 年 2 月 9 日 上 午 12 时 ( 北京时间，下同 ) ， 登录中国绿发电子商务平台（ ，使用谷歌浏览器，下同 ）注册（新用户）、报名， 并在 线上缴纳标书费 ，成功后可进行报名，并下载招标文件 。
4.2.1报名的具体流程：登录平台→顶部点击采购项目管理→项目清单→选择批次→投标管理→在线报名，具体操作参照首页-投标指引。
电子商务平台注册、报名、招标文件上传、签章、加密等操作问题请联系： 查看完整信息。
投标人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取招标文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页 “注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。 投标人注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。
4.2.2投标人须凭中招互连APP办理项目后续电子投标事宜，未进行注册的投标人在“首页→CA办理”页面在线办理相关事宜，后续所有流程全部扫码登录，扫码签章，扫码加密。
中招互连 APP移动CA办理、印章制作、印章授权、扫码使用等问题，请联系400-666-4230。
投标人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由投标人 自行承担。
4. 3 招标文件（电子文件）售价：每包 300 元。文件售后不退。
购买招标文件采用线上缴纳标书费方式。 供应商 选择需缴纳标书费的包数据，点击按钮 “缴纳标书费”，弹出标书费缴纳弹窗，点击“生成支付二维码”按钮，出现二维码，手机 扫描 二维码进行支付 。详见首页 →操作说明→供应商投标操作手册 - 缴纳标书费及递交保证金 。
5.投标文件的 提交
5.1投标文件递交（提交）的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 3 月 2 日 1 9 时 00 分 。 （ 截标时间即开标时间）
投标文件递交方式：将电子投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，具体要求如下。
5.2 中国绿发电子商务平台递交（上传）要求： 电子 投标文件提交中国绿发电子 商务平台 ，命名格式为包 X-投标人全称-XX文件（XX文件指开标/报价/技术/商务/保证金文件）。 必须在不可编辑 PDF电子版投标文件首页-加盖电子公章 。
中国绿发电子商务平台电子签章 、 加密 功能开发并部署完成，请各投标人使用 中招互连 APP 投标版 进行 投标文件签章操作，并加密上传 ，具体操作请查看招标文件附件或通过电子商务平台 - 下载专区下载《 中招互连 投标版 APP 手册》、《电子签章操作手册》。
根据档案管理的要求，电子投标文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：投标文件共 100页，必须从1至100连续编页。）
投标人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价、税率等必须与开标文件（即投标函及附录）完全一致。
为避免各投标人的投标文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的投标文件。
5.3投标截止时间之前未将投标文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台 的投标人 不予受理 。 不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件。
5.4投标人在递交（上传）电子版投标文件前，须自行检查确认该电子版投标文件内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5 本批次投标文件 以 电子签章 的不可编辑 PDF电子版 应答文件 为准 。
5.6未按本公告要求获取招标文件的投标，招标人将不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国绿发电子商务平台（ ，使用谷歌浏览器 ）、中国招标投标公共服务平台 ()上发布
7.联系方式
电子商务平台注册、报名、 招标 文件上传、签章 （ 支持公章、法人章、法人签字任意位置签署 ） 、加密等操作问题请联系： 查看完整信息。
中招互连 APP移动CA办理、印章制作 （ 含公章、法人章、法人签字 ） 、印章授权、扫码使用等问题，请联系 400-666-4230 ， 24小时紧急联系电话查看完整信息 。
招标代理机构： 山东三公招标有限公司
地址： 济南市经三路 16号
联系人： 宋 经理、 朱 经理
联系方式： 0531-8316 9592 、 0610
电子邮件： 727852790@qq .com
8.合规声明
本招标文件（包括商务部分和技术部分）符合国家现行法律法规规定，若国家颁布新的法律法规或对现有法律法规进行修订，以新颁布或修订后的法律法规规定为准。
202 6 年 2 月 2 日
附表一
中国绿发投资集团有限公司 202 6 年第 3 批集中采购招标项目
需求一览表
招标编号： CGDG-202 6 -JZ 03 -ZB
包号
招标人
项目名称
项目地点及概况
招标范围
计划工期要求
备注
1003
北京中绿园科技投资有限公司
绿发科技园项目三期工人俱乐部及轧二厂房监理委托服务
本项目北京市昌平区马池口镇昌流路 151号，南至昌流路、北至规划高辛北街、东至规划上念头西路、西至规划辛业街。
监理内容包括 工人俱乐部及轧二车间文物建筑的修缮工程、精装修工程、该地块附属的市政配套 、 园林景观及 附属设施等全部工程 ， 从施工进场开始的场地移交至 竣工验收并拿到竣工备案、房屋交付及施工合同中规定的保修期 。 以及在施工期间可能发生变更的内容及实施本工程所必须完成的其他附带工程的全过程监理。
由发包人出资或组织的非实体项目，监理人必须无条件配合发包人完成，包括但不限于：各专业工程方案论证、图纸会审、配合检验及检测、配合发包人完成工程结算、协助发包人完成项目相关报建、报批、验收、报验所需的一切配合工作 。
监理服务期限： 19个月。监理服务开始日期暂定为2026年4月1日，具体以委托人书面通知为准。服务终止日期暂定为 2027年10月30日。免增延长期（即免增工作报酬责任期，不含在服务期限内）： 90天。
1004
北京中绿园房地产开发有限公司
中绿东岳府项目室内提升改造工程
北京市朝阳区王四营乡中绿东岳府项目，项目规划用地面积 32742m2；总建筑面积约110460㎡，1-8栋住宅楼，小区已交付入住。简装10，精装10套，共计20套房。
包括但不限于：承包人负责承包范围内的的原有建筑装饰拆改及外运、通风管道拆改、电气改造、精装修、水电安装工程、家具柜体、设备设施等施工图纸内容。还包括上述工程的深化设计；施工样板制作；按要求完成产品的各类试验，提供合格的试验报告、合格证明等；现场配合完成各类验收及评比；施工资料的编制、整理、组卷等工作，施工资料应满足北京市建筑工程资料规程相关规定；施工中至全面正式交付前的安全文明，每日工完料净场清，建筑垃圾运输至场外消纳；施工中至全面正式交付前对自身及其他单位的成品保护；开荒保洁、精保洁、除甲醛、空气检测等；质保期内保修。
简装施工总工期 47日历天。精装施工总工期67日历天。具体开工时间以发包人书面通知为准。
1007
新疆绿发文旅有限公司
新疆赛里木湖万豪酒店集群项目供配电工程
新疆赛里木湖万豪酒店集群项目位于新疆维吾尔自治区博尔塔拉州博乐市赛里木湖风景区，规划有 JW万豪、艾美、MOXY酒店及万豪员工宿舍等业态。项目占地面积约11.8万平米，容积率0.6-1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米 。
新疆赛里木湖万豪酒店集群项目新建 10kV双回线路配电工程，为满足项目用电所需负荷的用电工程，由新疆绿发文旅有限公司投资兴建。地点位于新疆博尔塔拉蒙古自治州赛里木湖景区东侧赛湖小镇，新装4台1250kVA变压器，2台2000kVA变压器，合计用电容量：9000KVA，供电电压等级为10kV，用电时间为长期用电。
总工期： 120 天，计划开工日期 2026 年 5 月 10 日，计划完工日期 2026 年 9 月 6 日。
本项目与新疆华美胜地喀什洲际酒店集群项目高低压供配电工程兼投不兼中
1008
天津绿发投资有限 公司
天津市南开区合生地块综合体项目建筑概念设计服务
合生地块项目位于天津市中心城区南开区的水上板块，水上公园北道与卫津南路交口东南侧，天津鲁能城项目东侧，地铁 3号线，7号线于该地块地下换乘。地块用地性质为商业金融业用地，占地面积 15988.8平米，建筑密度55%，绿地率10%。业态为集中商业、四星级酒店，总建筑面积约8万平米。
天津市南开区合生地块综合体项目建筑概念设计服务
2026年3月15号前完成概念方案
1009
河北绿发文旅置业有限公司
文安华美胜地旅游度假区水主题家庭度假岛策划至概念设计
文安华美胜地旅游度假区
包括任务包括项目策划、项目该概念规划方案设计、方案设计配合 3个设计阶段，范围包括项目市场调研及分析、场址评估、游客市场、竞争市场、案例分析、业态策划、客流量分析、规划建议、财务分析、营收测算、运营建议，整体项目设计概念总体场地彩色平面图、场地竖向设计图、总体场地剖面图、总场地交通组织分析图、游乐设备景点分布图。
20个自然日
附表二：
投标人专用资格要求
招标编号： CGDG-202 6 -JZ 03 -ZB
包号
项目名称
资质业绩条件
1003
绿发科技园项目三期工人俱乐部及轧二厂房监理委托服务
企业资格要求：具备文物保护工程监理甲级资质（资质类型应为：近现代重要史迹及代表性建筑专业）。
企业业绩要求：具有 2022年1月1日至投标截止日内文物保护监理服务业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。
拟派总监理工程师资格要求：具备文物保护工程责任监理师资格或房屋建筑工程监理工程师资格，提供相应证书及社保缴纳证明（近一年）。
拟派总监理工程师业绩要求：具有 2022年1月1日至投标截止日担任总监理工程师的文物保护监理业绩不少于1项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现总监理工程师姓名及时间），需在工地现场常驻。
1004
中绿东岳府项目室内提升改造工程
1.企业资格要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级（及以上）资质，具有有效的安全生产许可证书。
2.企业业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于400万元的住宅精装修、住宅装修提升改造等类似业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。
3.拟派项目经理资格要求：具备建筑专业二级（及以上）注册建造师资格及安全生产考核合格证书（建安B证），需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。
4.拟派项目经理业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额不低于400万元的住宅精装修、住宅装修提升改造等类似业绩不少于1项，提供合同相关复印件（合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现项目经理姓名及时间）。
1007
新疆赛里木湖万豪酒店集群项目供配电工程
1.企业资质要求：具备中华人民共和国住建部颁发的电力工程施工总承包贰级及以上资质或输变电工程专业承包贰级及以上资质，同时具备国家能源局颁发的承装(修、试)电力设施许可证承装类叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证书；
2.企业业绩要求：2023年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于1300万元的类似业绩不少于2项，提供合同相关复印件（需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明。
3.拟派项目经理资格要求：具备电力专业一级（及以上）或机电工程专业一级注册建造师资格及安全生产考核合格证书（建安B证），不得同时担任其它在建工程项目经理，需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。
4.拟派项目经理业绩要求：2023年1月1日至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格且合同金额不低于1300万元的类似业绩不少于1项，提供合同相关复印件（需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署页信息等，通用条款不需提供）、竣工验收合格证明（体现项目经理姓名及时间）。
1008
天津市南开区合生地块综合体项目建筑概念设计服务
1.企业资格要求：中国绿发投资集团有限公司2023-2029年度规划设计战略入围单位。
2.企业业绩要求：2023年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）。
1009
文安华美胜地旅游度假区水主题家庭度假岛策划至概念设计
2022年1月1日至投标截止日内具有类似业绩不少于2项，需提供合同相关复印件（体现合同金额、合同标的、签署页信息等，通用条款不需提供）注：两个文旅或乐园类策划、概念设计项目。
